NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ ĐÀ NẴNG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Trần Thị Bé.

Các Thẩm phán: Ông Trần Hoài Sơn.

Bà Nguyễn Hữu Thị Hảo Hảo.

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Ngân - Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Đà Nẵng: Ông Ngô Văn Hùng - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Trong các ngày 22 tháng 3 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 03/2022/TLPT-DS ngày 13/01/2022 về “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 45/2021/DS-ST ngày 29 tháng 11 năm 2021 của Tòa án nhân dân quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 18/2022/QĐ-PT ngày 08/02/2022 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 32/2022/QĐ-PT ngày 22/02/2022 của Tòa án nhân dân thành phố Đà Nẵng, giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại Cổ phần P. Trụ sở: Số 45 đường L, Phường B, Quận 1, thành phố H.
• Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Xuân N, sinh năm 1983, chức vụ: Chuyên viên cao cấp thu hồi nợ; Địa chỉ: Số 34-36 đường Q, quận H, thành phố Đ. (Theo Giấy ủy quyền số 40/2019 UQ-CTHĐQT ngày 04/11/2013 của Chủ tịch Hội đồng quản trị và Giấy ủy quyền số 08/202/UQ-OCB ngày 15/3/2021 của Giám đốc PGD Liên Chiểu), có mặt.
• Bị đơn: Ông Phạm T, sinh năm 1967 và bà Tạ Thị Kim D, sinh năm 1978. Cùng địa chỉ: Lô 160 B2-3, Khu tái định cư Đ, tổ 58, phường H, quận L, thành phố Đ, có mặt.
• Người kháng cáo: Ông Phạm T và bà Tạ Thị Kim D là bị đơn trong vụ án.

NỘI DUNG VỤ ÁN

- Người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày: Ngày 10/7/2019, Ngân hàng TMCP P - Chi nhánh T có cho ông Phạm T và bà Tạ Thị Kim D vay số tiền là 3.000.000.000 đồng theo Hợp đồng tín dụng số: 0391/2019/HĐTD-OCB-CN, mục đích vay là vay mua bất động sản; thời hạn vay là 240 tháng; lãi suất vay: trong 12 tháng đầu: lãi suất vay 10,2%/năm. Từ tháng thứ 13 trở đi: áp dụng lãi suất cho vay điều chỉnh định kỳ 6 tháng/lần, kỳ điều chỉnh lãi đầu tiên vào ngày 12/7/2020 theo công thức: lãi suất vay (điều chỉnh) = lãi suất cơ sở + biên độ lãi suất, lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn. Ngày 12/7/2019, Ngân hàng đã giải ngân cho ông Phạm T và bà Tạ Thị Kim D theo khế ước nhận ngày 12/7/2019. Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc thửa đất số 236, tờ bản đồ số 245, diện tích 132,8m2 tại địa chỉ Lô 160 B2-3, Khu tái định cư số 02 - phục vụ dự án trường Đại học TDTT thành phố Đà Nẵng, phường Hòa Khánh Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng thuộc quyền sở hữu, sử dụng của ông Phạm T và bà Tạ Thị Kim D theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CO 090873 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố Đà Nẵng cấp ngày 21/6/2018, theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số: 0391/2019/PLC/HĐTC ngày 10/7/2019. Trong quá trình thực hiện hợp đồng, ông Phạm T và bà Tạ Thị Kim D đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán nên Ngân hàng yêu cầu thanh toán tính đến ngày 29/11/2021 là 3.384.519.194 đồng.

- Bị đơn là ông Phạm T và bà Tạ Thị Kim D trình bày: Vợ chồng ông T, bà D xác nhận tính đến ngày 29/11/2021, vợ chồng ông, bà nợ tiền gốc, lãi như Ngân hàng yêu cầu. Tuy nhiên kể từ tháng 08/2020 do tình hình dịch bệnh Covid-19, nên việc làm ăn của vợ chồng gặp khó khăn nên ông bà đề nghị Ngân hàng cho vợ chồng ông, bà được trả dần trong thời gian 04 tháng, mỗi tháng trả từ 80.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng và giảm tiền lãi cho đến khi trả hết nợ quá hạn.

Bản án dân sự sơ thẩm số: 45/2021/DSST ngày 29/11/2021 của Tòa án nhân dân quận Liên Chiểu đã chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, buộc bị đơn trả số tiền 3.384.519.194 đồng và xử lý tài sản thế chấp nếu không trả được nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Tại phiên tòa phúc thẩm, các đương sự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án: Ông Phạm T, bà Tạ Thị Kim D phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần P tổng số tiền là 3.384.519.194 đồng. Thời gian trả hạn cuối đến hết ngày 22/7/2022 là trả xong dứt điểm số tiền trên.

[2] Xét sự thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa phúc thẩm là tự nguyện, không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội nên Hội đồng xét xử phúc thẩm công nhận sự thỏa thuận của các bên đương sự.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 300, Khoản 2 Điều 308 Bộ luật tố tụng dân sự; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016.

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự tại phiên tòa; Sửa Bản án dân sự sơ thẩm số: 45/2021/DSST ngày 29/11/2021 của Tòa án nhân dân quận Liên Chiểu. Buộc ông Phạm T, bà Tạ Thị Kim D phải có nghĩa vụ trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần P tổng số tiền là 3.384.519.194 đồng.
2. Án phí DSST: Ông Phạm T, bà Tạ Thị Kim D phải chịu 99.690.383 đồng.
3. Chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: 4.000.000 đồng. Ngân hàng tự nguyện chịu.
4. Án phí DSPT: Ông Phạm T, bà Tạ Thị Kim D phải chịu 300.000 đồng.
5. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.