Bản án số 14/2020/DS-ST của TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Số bản án: 14/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 18/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: nguyên đơn bà Trần Thị H yêu cầu được quản lý và sử dụng diện tích đất tranh chấp là 155,9m2 tại khu đồi Tăng Xe, khu P, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, thuộc một phần thửa đất số 159, tờ bản đồ số 01, bản đồ địa chính đất lâm nghiệp thị trấn L và toàn bộ tài sản gắn liến với đất; yêu cầu bà Lành Thúy M phải bồi thường thiệt hại 15 cây bạch đàn bị chặt vào tháng 7-2019 là 3.750.000 đồng, mỗi cây giá trị là 250.000 đồng, tính theo giá trị thị trường. Nguồn gốc đất tranh chấp: Do vợ chồng bà khai phá, chồng bà là Nguyễn Văn K (đã chết năm 2018) từ năm 1993 với diện tích khoảng 500m2, sau khi khai phá gia đình bà trồng ngô, khoai, sắn, ngoài ra không trồng cây gì khác. Đến tháng 11 năm 2015 gia đình có thuê máy xúc san mặt bằng diện tích đất đã khai phá từ năm 1993, trong đó có diện tích đất đang tranh chấp. Đầu năm 2016 gia đình bà thuê người trồng cây bạch đàn cao sản trên toàn bộ phần đất đã phá ở trên, trồng khoảng 70 cây, trồng bằng giống cây con. Tháng 6-2019 bà Lành Thúy M phát quang cây cỏ đất tranh chấp dẫn đến tranh chấp giữa hai bên. Vụ việc đã được chính quyền địa phương hòa giải nhưng không thành và yêu cầu hai bên giữ nguyên hiện trường, tuy nhiên đến ngày 28-7-2019 bà Lành Thúy M đã chặt 15 cây bạch đàn cao sản có đường kính gốc từ 08 đến 10cm, chiều dài từ 10 đến 12m của gia đình bà đã trồng vào đầu năm 2016 và đã được Ban Công an thị trấn L lập biên bản sự việc chặt cây vào ngày 29-7-2019. Hiện nay trên đất tranh chấp còn có 03 cây bạch đàn cao sản có đường kính gốc 10 cm do bà trồng vào đầu năm 2016 và 01 cây thông tự mọc; 15 gốc cây bạch đàn cao sản, ngoài ra không còn có cây gì khác. Diện tích đất tranh chấp bà đã đi kê khai đo đạc, nhưng không nhớ kê khai, đo đạc năm nào, toàn bộ diện tích đất mà gia đình bà khai phá từ năm 1993 đến nay gia đình bà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà có được nộp thuế đất 01 lần đối với diện tích đất tranh chấp là 2.500 đồng, do không có sổ đỏ, không ai thu thuế nên bà không nộp thêm thuế đất lần nào. Nay bà yêu cầu được quyền quản lý và sử dụng đất tranh chấp và toàn bộ tài sản trên đất. Yêu cầu bà Lành Thúy M bồi thường thiệt hại cho bà 15 cây bạch đàn cao sản đã bị chặt, tổng cộng là 3.750.000 đồng, mỗi cây tính theo giá thị trường là 250.000 đồng, tuy nhiên ngày 16-9-2020 và tại phiên tòa bà thay đổi chỉ yêu cầu bồi thường thiệt hại là 360.000 đồng tính theo giá Nhà nước. Nếu yêu cầu của bà không được Tòa án chấp nhận thì bà cũng không yêu cầu bà Lành Thúy M phải trả cho bà tiền công san đất tranh chấp vào năm 2015. Bà không yêu cầu giám định tuổi cây trên đất tranh chấp. Các chi phí tố tụng giải quyết theo quy định của pháp luật
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 14/2020/DS-ST của TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Số bản án: 14/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản về quyền sở hữu tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 18/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: nguyên đơn bà Trần Thị H yêu cầu được quản lý và sử dụng diện tích đất tranh chấp là 155,9m2 tại khu đồi Tăng Xe, khu P, thị trấn L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, thuộc một phần thửa đất số 159, tờ bản đồ số 01, bản đồ địa chính đất lâm nghiệp thị trấn L và toàn bộ tài sản gắn liến với đất; yêu cầu bà Lành Thúy M phải bồi thường thiệt hại 15 cây bạch đàn bị chặt vào tháng 7-2019 là 3.750.000 đồng, mỗi cây giá trị là 250.000 đồng, tính theo giá trị thị trường. Nguồn gốc đất tranh chấp: Do vợ chồng bà khai phá, chồng bà là Nguyễn Văn K (đã chết năm 2018) từ năm 1993 với diện tích khoảng 500m2, sau khi khai phá gia đình bà trồng ngô, khoai, sắn, ngoài ra không trồng cây gì khác. Đến tháng 11 năm 2015 gia đình có thuê máy xúc san mặt bằng diện tích đất đã khai phá từ năm 1993, trong đó có diện tích đất đang tranh chấp. Đầu năm 2016 gia đình bà thuê người trồng cây bạch đàn cao sản trên toàn bộ phần đất đã phá ở trên, trồng khoảng 70 cây, trồng bằng giống cây con. Tháng 6-2019 bà Lành Thúy M phát quang cây cỏ đất tranh chấp dẫn đến tranh chấp giữa hai bên. Vụ việc đã được chính quyền địa phương hòa giải nhưng không thành và yêu cầu hai bên giữ nguyên hiện trường, tuy nhiên đến ngày 28-7-2019 bà Lành Thúy M đã chặt 15 cây bạch đàn cao sản có đường kính gốc từ 08 đến 10cm, chiều dài từ 10 đến 12m của gia đình bà đã trồng vào đầu năm 2016 và đã được Ban Công an thị trấn L lập biên bản sự việc chặt cây vào ngày 29-7-2019. Hiện nay trên đất tranh chấp còn có 03 cây bạch đàn cao sản có đường kính gốc 10 cm do bà trồng vào đầu năm 2016 và 01 cây thông tự mọc; 15 gốc cây bạch đàn cao sản, ngoài ra không còn có cây gì khác. Diện tích đất tranh chấp bà đã đi kê khai đo đạc, nhưng không nhớ kê khai, đo đạc năm nào, toàn bộ diện tích đất mà gia đình bà khai phá từ năm 1993 đến nay gia đình bà chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bà có được nộp thuế đất 01 lần đối với diện tích đất tranh chấp là 2.500 đồng, do không có sổ đỏ, không ai thu thuế nên bà không nộp thêm thuế đất lần nào. Nay bà yêu cầu được quyền quản lý và sử dụng đất tranh chấp và toàn bộ tài sản trên đất. Yêu cầu bà Lành Thúy M bồi thường thiệt hại cho bà 15 cây bạch đàn cao sản đã bị chặt, tổng cộng là 3.750.000 đồng, mỗi cây tính theo giá thị trường là 250.000 đồng, tuy nhiên ngày 16-9-2020 và tại phiên tòa bà thay đổi chỉ yêu cầu bồi thường thiệt hại là 360.000 đồng tính theo giá Nhà nước. Nếu yêu cầu của bà không được Tòa án chấp nhận thì bà cũng không yêu cầu bà Lành Thúy M phải trả cho bà tiền công san đất tranh chấp vào năm 2015. Bà không yêu cầu giám định tuổi cây trên đất tranh chấp. Các chi phí tố tụng giải quyết theo quy định của pháp luật
