NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LONG AN

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Phương.

Các Thẩm phán: 1. Ông Nguyễn Văn Thu; 2. Ông Nguyễn Văn Cảnh.

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Ngọc Đan Thanh – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Long An.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Long An tham gia phiên tòa: Ông Huỳnh Phạm Khánh - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 01 và 08 tháng 6 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Long An xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 37/2022/TLPT-DS ngày 16 tháng 02 năm 2022 về việc “Tranh chấp đòi tài sản”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 44/2021/DS-ST ngày 14 tháng 12 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành bị kháng cáo.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại Đơn khởi kiện đề ngày 04/6/2020 và quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn trình bày: Bà Huỳnh Thị N có thửa đất số 367, diện tích 4.136,7m2; thửa số 368, diện tích 3.314,9m2, cùng tờ bản đồ số 18, đất tọa lạc tại xã An Lục Long, huyện Châu Thành, tỉnh Long An. Nguồn gốc hai thửa đất này là do mẹ của bà N là bà Nguyễn Thị N1 để lại cho bà N. Trên thửa đất số 368 bà N có xây một căn nhà cấp 4 vào khoảng năm 1994. Năm 2012, bà N làm di chúc để lại tài sản cho ông Trương Ngọc T1 với điều kiện ông T1 phải nuôi dưỡng bà N. Tuy nhiên, do mâu thuẫn phát sinh, bà N đã hủy bỏ di chúc và yêu cầu ông T1 trả lại đất và nhà.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về thủ tục kháng cáo: Đơn kháng cáo của nguyên đơn làm đúng thủ tục và nộp trong thời hạn quy định, nên vụ án được xét xử lại theo thủ tục phúc thẩm.

[2] Về thẩm quyền giải quyết và quan hệ pháp luật tranh chấp: Tòa án cấp phúc thẩm xác định lại quan hệ pháp luật có tranh chấp là “Tranh chấp đòi tài sản”.

[3] Xét kháng cáo của nguyên đơn về nghĩa vụ hoàn trả giá trị 1.050 trụ thanh long ruột đỏ: Hội đồng xét xử xét thấy ông T1 là người trực tiếp đầu tư, quản lý, canh tác cây thanh long trên đất của bà N trong thời gian dài. Tuy nhiên, hiện nay vườn thanh long đã già cỗi và giá trị thị trường giảm sút. Tòa án quyết định bà N chỉ phải trả lại cho ông T1 1/2 giá trị còn lại của 1.050 trụ thanh long, tương đương 372.250.000 đồng.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào Điều 148, khoản 2 Điều 308, khoản 2 Điều 309 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Chấp nhận một phần kháng cáo của bà Huỳnh Thị N. Sửa một phần Bản án dân sự sơ thẩm số 44/2021/DS-ST ngày 14 tháng 12 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Long An.

1. Chấp nhận yêu cầu đòi tài sản của bà Huỳnh Thị N đối với ông Trương Ngọc T1. Buộc ông T1 và gia đình trả lại thửa đất số 367 và 368 cùng căn nhà trên đất cho bà N.
2. Chấp nhận một phần yêu cầu phản tố của ông T1. Buộc bà N có nghĩa vụ thanh toán cho ông T1 tổng cộng 665.024.000 đồng (bao gồm giá trị công trình xây dựng và 1/2 giá trị trụ thanh long).
3. Về chi phí tố tụng: Buộc ông T1 hoàn trả cho bà N số tiền 5.544.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chỗ.