NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH TIỀN GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Thanh Vân;
Các Thẩm phán: Bà Trần Thị Kim Em; Bà Nguyễn Thanh Nhàn.

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Diễm Nhi - Thư ký Toà án nhân dân tỉnh Tiền Giang.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Tiền Giang: Bà Phan Thị Thanh Xuân - Kiểm sát viên tham gia phiên toà.

Ngày 20, 25 tháng 01 năm 2022, tại Tòa án nhân dân tỉnh Tiền Giang xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 122/2021/TLPT-DS ngày 05 tháng 4 năm 2021 về việc tranh chấp “Thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc”.

Do bản án dân sự sơ thẩm số: 25/2021/DS-ST ngày 04 tháng 02 năm 2021 của Toà án nhân dân huyện CL, tỉnh Tiền Giang bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 123/2021/QĐ-PT ngày 12 tháng 4 năm 2021, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Bà Nguyễn Thị Ch, sinh năm 1967. (Có mặt)
   Địa chỉ: xã LT, huyện CL, tỉnh Tiền Giang.
2. Bị đơn:
   • Ông Nguyễn Văn M, sinh năm 1968; (Có mặt)
     Địa chỉ: Ấp y, xã B, huyện M, tỉnh Long An.
   • Bà Lê Thị H, sinh năm 1972; (Có mặt)
     Địa chỉ: Ấp x, xã LT, huyện CL, tỉnh Tiền Giang.

   Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của ông M, bà H: Luật sư Ngô Thị Hoàng A, Công ty luật hợp danh TA, thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh; Luật sư Võ Trọng K thuộc Đoàn Luật sư thành phố Hồ Chí Minh. (Có mặt)

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • Bà Nguyễn Thị X, sinh năm 1954;
   • Bà Nguyễn Thị M, sinh năm 1956;
   • Chị Nguyễn Thị Kim A, sinh năm 1993;
   • Ông Nguyễn Văn Đ, sinh năm 1958;
   • Ông Nguyễn Văn B, sinh năm 1961;
   • Bà Nguyễn Thị Ng, sinh năm 1974.

   Người đại diện theo ủy quyền của ông Đ, ông B, bà X, bà M và bà Ng: Bà Nguyễn Thị Ch, sinh năm 1967.

   Người đại diện hợp pháp của chị Kim A: Bà Lê Thị H, sinh năm 1972.

4. Người kháng cáo: Bị đơn ông Nguyễn Văn M, bà Lê Thị H.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo bản án sơ thẩm, Nguyên đơn bà Nguyễn Thị Ch trình bày: Cha mẹ của bà là cụ Nguyễn Văn L (chết năm 2018) và cụ Nguyễn Thị B (chết năm 2016). Sinh thời cha mẹ bà có tạo lập được khối tài sản là quyền sử dụng đất đối với thửa đất số 226 tờ bản đồ số 10, diện tích 1.331m2, tại ấp x, xã LT, huyện CL, tỉnh Tiền Giang. Trước khi chết, cụ L và cụ B có lập di chúc ngày 20/8/2014 để lại toàn bộ thửa đất cho bà. Tuy nhiên, sau khi cha mẹ chết, ông M và bà H đã chiếm giữ và không cho bà vào nhà.

Bị đơn ông Nguyễn Văn M trình bày: Ông không đồng ý với yêu cầu của bà Ch. Ông cho rằng vào năm 2010 cha mẹ đã cho ông và bà H một phần đất, và sau đó vào năm 2017, cha ông đã ký hợp đồng tặng cho toàn bộ thửa đất cho ông.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Về quan hệ tranh chấp: Tòa án xác định đây là tranh chấp “di sản thừa kế là QSDĐ theo di chúc” theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

[3.2] Di chúc ngày 20/8/2014 của cụ L và cụ B là hợp pháp, có người làm chứng và được công chứng.

[3.3] Sau khi cụ B mất, cụ L tặng cho ông M phần đất là không có căn cứ đối với phần di sản của cụ B. Do đó, hợp đồng tặng cho chỉ có giá trị một phần đối với phần di sản của cụ L.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ các quy định của Bộ luật Dân sự và Luật Đất đai, Hội đồng xét xử quyết định:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của bà Nguyễn Thị Ch.
2. Tuyên bố di chúc ngày 20/8/2014 có hiệu lực một phần đối với phần di sản của bà Nguyễn Thị B.
3. Chia cho bà Nguyễn Thị Ch diện tích 340.5 m2 thuộc thửa đất số 226. Ghi nhận sự tự nguyện của ông M bồi hoàn giá trị đất chênh lệch cho bà Ch số tiền 113.750.000 đồng.