Bản án số 13/2020/DS-ST của TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số bản án: 13/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 15/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: ông Chu Văn R yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản giữa ông và bà Hoàng Thị Y. Tổng diện tích đất tranh chấp là 1008m2, bao gồm 311 m2 và 73 m2 thuộc một phần thửa đất số 226, tờ bản đồ số 50; 599 m2 thuộc một phần thửa đất số 197 và 25 m2 thuộc một phần thửa đất 242, cùng tờ bản đồ số 51 Bản đồ địa chính xã Y, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Trên đất tranh chấp có tổng cộng 64 cây thông tự mọc, 01 cây bạch đàn; một số cây bụi khác và cây sở tái sinh từ gốc cây do Hợp tác xã trồng. Gia đình ông Chu Văn R đã quản lý, sử dụng đất tranh chấp từ sau khi tan Hợp tác xã năm 1988. Năm 1993, gia đình ông đào một rãnh mương trên đất tranh chấp, dọc theo đường đất để thoát nước và ngăn không cho nước mưa chảy xuống ruộng của gia đình liền kề bên dưới. Cùng năm 1993, ông Chu Văn R có được cắt 2 - 3 cây thông trên diện tích đất tranh chấp để đi bán và dùng để đắp bờ ruộng thụt. Năm 2002, gia đình ông có thuê máy xúc về san lấp ruộng để làm gạch, thường xuyên đi qua đất tranh chấp. Vì gia đình ông đã chuyển ra thị trấn L sinh sống, không canh tác ruộng thường xuyên nên để các cây thông phát triển với mục đích khai thác gỗ. Hằng năm, vợ chồng ông đều về làm ruộng và phát cỏ, phát ràng ràng để cây thông phát triển tốt. Đến năm 2018, gia đình bà Hoàng Thị Y tự ý đặt túi cạo nhựa thông mới xảy ra tranh chấp. Tại phiên toà, ông Chu Văn R yêu cầu Tòa án giải quyết cho ông và vợ là bà Tô Thị Đ được quản lý, sử dụng diện tích 311 m2 và 73 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 226, tờ bản đồ số 50; 599 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 197 tờ bản đồ số 51 Bản đồ địa chính xã Y, huyện L, tỉnh Lạng Sơn và sở hữu toàn bộ cây trên đất. Ông Chu Văn R rút yêu cầu buộc bà Hoàng Thị Y bồi thường thiệt hại về nhựa thông trị giá là 18.000.000 đồng và rút yêu cầu quản lý, sử dụng 25 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 242, tờ bản đồ số 51 Bản đồ địa chính xã Y, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, đã được Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO 253398 ngày 25/12/2012 cho hộ ông Chu Văn R và bà Tô Thị Đ. Ông Chu Văn R yêu cầu giải quyết chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và trích đo khu đất tranh chấp với số tiền 17.982.000 đồng mà ông đã nộp tạm ứng và án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 13/2020/DS-ST của TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số bản án: 13/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 15/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: ông Chu Văn R yêu cầu Tòa án giải quyết tranh chấp đất đai, tài sản gắn liền với đất và yêu cầu bồi thường thiệt hại về tài sản giữa ông và bà Hoàng Thị Y. Tổng diện tích đất tranh chấp là 1008m2, bao gồm 311 m2 và 73 m2 thuộc một phần thửa đất số 226, tờ bản đồ số 50; 599 m2 thuộc một phần thửa đất số 197 và 25 m2 thuộc một phần thửa đất 242, cùng tờ bản đồ số 51 Bản đồ địa chính xã Y, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Trên đất tranh chấp có tổng cộng 64 cây thông tự mọc, 01 cây bạch đàn; một số cây bụi khác và cây sở tái sinh từ gốc cây do Hợp tác xã trồng. Gia đình ông Chu Văn R đã quản lý, sử dụng đất tranh chấp từ sau khi tan Hợp tác xã năm 1988. Năm 1993, gia đình ông đào một rãnh mương trên đất tranh chấp, dọc theo đường đất để thoát nước và ngăn không cho nước mưa chảy xuống ruộng của gia đình liền kề bên dưới. Cùng năm 1993, ông Chu Văn R có được cắt 2 - 3 cây thông trên diện tích đất tranh chấp để đi bán và dùng để đắp bờ ruộng thụt. Năm 2002, gia đình ông có thuê máy xúc về san lấp ruộng để làm gạch, thường xuyên đi qua đất tranh chấp. Vì gia đình ông đã chuyển ra thị trấn L sinh sống, không canh tác ruộng thường xuyên nên để các cây thông phát triển với mục đích khai thác gỗ. Hằng năm, vợ chồng ông đều về làm ruộng và phát cỏ, phát ràng ràng để cây thông phát triển tốt. Đến năm 2018, gia đình bà Hoàng Thị Y tự ý đặt túi cạo nhựa thông mới xảy ra tranh chấp. Tại phiên toà, ông Chu Văn R yêu cầu Tòa án giải quyết cho ông và vợ là bà Tô Thị Đ được quản lý, sử dụng diện tích 311 m2 và 73 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 226, tờ bản đồ số 50; 599 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 197 tờ bản đồ số 51 Bản đồ địa chính xã Y, huyện L, tỉnh Lạng Sơn và sở hữu toàn bộ cây trên đất. Ông Chu Văn R rút yêu cầu buộc bà Hoàng Thị Y bồi thường thiệt hại về nhựa thông trị giá là 18.000.000 đồng và rút yêu cầu quản lý, sử dụng 25 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 242, tờ bản đồ số 51 Bản đồ địa chính xã Y, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, đã được Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BO 253398 ngày 25/12/2012 cho hộ ông Chu Văn R và bà Tô Thị Đ. Ông Chu Văn R yêu cầu giải quyết chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, định giá tài sản và trích đo khu đất tranh chấp với số tiền 17.982.000 đồng mà ông đã nộp tạm ứng và án phí dân sự sơ thẩm theo quy định của pháp luật
