NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thư ký Toà án nhân dân TP Hà Nội ghi biên bản phiên toà: Bà Dương Thị Huệ

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân Thành phố Hà Nội: Bà Nguyễn Thị Hoa – Kiểm sát viên

Ngày 25/6/2021, tại trụ sở Toà án nhân dân thành phố Hà Nội, xét xử phúc thẩm, công khai vụ án Kinh doanh thương mại thụ lý số: 298/2020/TLPT - KDTM ngày 17 tháng 12 năm 2020 về tranh chấp: Hợp đồng tín dụng.

Do Bản án Kinh doanh thương mại sơ thẩm số 51/2020/ KDTM – ST ngày 12 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân quận TX bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 268/2020/QĐ-PT ngày 13 tháng 5 năm 2021 và Quyết định hoãn phiên tòa số 346/2021/QĐ-PT ngày 3/6/2021 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP QĐ

Trụ sở: 21 CL, phường CL, quận ĐĐ, Hà Nội (nay là số 18 LVL, phường TH, quận CG, Hà Nội)

Đại diện theo pháp luật: Ông Lê Hữu Đ – Chủ tịch Hội đồng quản trị

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Thành T, bà Đỗ Thị T – Chuyên viên xử lý nợ Công ty TNHH Quản lý nợ và khai thác tài sản Ngân hàng TMCP QĐ (Theo văn bản ủy quyền số 05/UQ-QĐ AMC ngày 04/01/2021). (Có mặt bà T)

Bị đơn: Công ty Cổ phần QB

Trụ sở: Số 8, hẻm 72/73/40 phố QN, phường NC, quận TX, Hà Nội

Đại diện theo pháp luật: Bà Vương Thị Ngọc B – Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Giám đốc. (Có mặt)

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

• Bà Vương Thị Ngọc B – Sinh năm 1969. Trú tại: Số 8, hẻm 72/73/40 phố QN, phường NC, quận TX, Hà Nội. Địa chỉ liên hệ: Số 12 dãy B khu tập thể Công an Đ, phường KH, quận HĐ, thành phố Hà Nội.
• Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bà Vương Thị Ngọc B: Luật sư Nguyễn Ngọc T thuộc Văn phòng luật sư Đ, đoàn luật sư Thành phố Hồ Chí Minh. Địa chỉ: 45/14 HD, phường LT, quận TĐ, thành phố Hồ Chí Minh. (Vắng mặt)
• Công ty Cổ phần thương mại và thiết bị TA. Địa chỉ: Thửa C8, Khu đấu giá quyền sử dụng đất KH – HC, phường KH, quận HĐ, Hà Nội. Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn M – Giám đốc Công ty. (Vắng mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN

Nguyên đơn trình bày:

Công ty cổ phần trung tâm QB có ký với Ngân hàng TMCP QĐ hợp đồng tín dụng số 219.12.004.1151332.TD.DN ngày 22/08/2012 với các nội dung cơ bản sau:

Tổng hạn mức tín dụng: 3.000.000.000 đồng (Ba tỷ đồng). Số tiền giải ngân, thời hạn vay, mục đích giải ngân theo từng khế ước nhận nợ.

Tài sản bảo đảm cho khoản vay nêu trên là: Quyền sử dụng 60m2 đất tại địa chỉ: Thửa đất số C08, tờ bản đồ số 00 tại khu đấu giá QSD đất KH – HC, phường KH, quận HĐ, TP.Hà Nội theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ 681959, số vào sổ cấp GCN: CH-001313 do UBND quận HĐ, TP.Hà Nội cấp ngày 21/07/2011 cho bà Vương Thị Ngọc B.

Hợp đồng thế chấp số công chứng 4864.2012/HĐTC quyền số 03.TP/CC-SCC ngày 21/08/2012 đã được đăng ký giao dịch đảm bảo với văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất.

Quá trình thực hiện hợp đồng, nguyên đơn đã giải ngân cho bị đơn tổng số tiền là: 2.873.849.914 đồng theo 04 khế ước nhận nợ, cụ thể như sau:

• Khế ước nhận nợ số LD1233600062 ngày 01/12/2012: Số tiền giải ngân: 1.077.460.242 VNĐ. Thời hạn vay: 06 tháng. Mục đích: Thanh toán tiền mua hàng. Ngày đến hạn tất toán: 01/06/2013.
• Khế ước nhận nợ số: LD1234900184 ngày 14/12/2012: Số tiền giải ngân: 700.612.392 đồng. Thời hạn vay: 06 tháng. Ngày đến hạn tất toán: 14/06/2013.
• Khế ước nhận nợ số: LD1301700236 ngày 17/01/2013: Số tiền giải ngân: 90.000.000 đồng. Thời hạn vay: 06 tháng. Ngày đến hạn tất toán: 17/07/2013.
• Khế ước nhận nợ số: LD1308100199 ngày 22/03/2013: Số tiền giải ngân: 1.005.777.080 đồng. Thời hạn vay: 06 tháng. Ngày đến hạn tất toán: 23/9/2013.

Kể từ ngày đến hạn tất toán khoản vay đến nay Công ty Cổ Phần Trung Tâm QB đã không thực hiện đúng nghĩa vụ trả nợ gốc và lãi theo quy định. Do vậy, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn phải trả tổng số tiền gốc và lãi tính đến ngày 12/9/2020 là:

• Nợ gốc: 2.818.682.142 đồng
• Nợ lãi trong hạn: 23.324.039 đồng
• Nợ lãi quá hạn: 4.185.053.710 đồng
• Tổng cộng là: 7.027.059.891 đồng.

Bị đơn trình bày:

Công ty Cổ phần Trung tâm QB thừa nhận có ký kết hợp đồng tín dụng và thế chấp tài sản như đại diện Ngân hàng trình bày. Tuy nhiên do điều kiện công ty gặp nhiều khó khăn làm ăn thua lỗ dẫn đến không còn khả năng trả nợ cho ngân hàng. Đề nghị ngân hàng cho công ty thanh toán nợ gốc là 2.818.682.142 đồng và miễn toàn bộ lãi.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

Về thủ tục tố tụng: Đơn kháng cáo của bà Vương Thị Ngọc B trong thời hạn luật định và hợp lệ. Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội thụ lý là đúng thẩm quyền.

Về nội dung: Hợp đồng tín dụng các bên ký kết trên cơ sở tự nguyện phù hợp với pháp luật nên phát sinh hiệu lực. Toà án cấp sơ thẩm buộc Công ty QB phải trả số nợ gốc là đúng nhưng nợ lãi là quá cao nên không chấp nhận và cần phải điều chỉnh theo hướng giảm lãi dựa trên các quy định của Ngân hàng Nhà nước về điều chỉnh lãi suất cho vay tối đa.

QUYẾT ĐỊNH

Sửa Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 51/2020/KDTM-ST ngày 12/9/2020 của Tòa án nhân dân quận TX, thành phố Hà Nội và quyết định như sau:

1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại cổ phần QĐ. Buộc Công ty Cổ phần trung tâm Quang – Bích phải thanh toán cho Ngân hàng Thương mại cổ phần QĐ số tiền nợ gốc và lãi theo hợp đồng tín dụng số 219.12.004.1151332.TD.DN ngày 22/8/2012 tính đến ngày 12/9/2020 là 4.860.808.615 đồng, trong đó:
   • Nợ gốc là 2.818.682.142 đồng;
   • Lãi trong hạn là 23.324.039 đồng;
   • Lãi quá hạn là 2.018.802.434 đồng.
2. Trường hợp Công ty Cổ phần QB không trả nợ hoặc trả không đầy đủ nghĩa vụ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan Thi hành án dân sự xử lý tài sản đảm bảo là Quyền sử dụng đất và tài sản trên đất tại thửa đất số C08, tờ bản đồ số 00, diện tích 60m2 tại Khu đấu giá Quyền sử dụng đất KH – HC, phường KH, quận HĐ, thành phố Hà Nội mang tên bà Vương Thị Ngọc B.
3. Về án phí: Công ty Cổ phần trung tâm Quang – Bích phải chịu 112.860.809 đồng án phí sơ thẩm. Trả lại bà Vương Thị Ngọc B 2.000.000 đồng tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực kể từ ngày 25/6/2021.