Bản án số 117/2022/DS-ST ngày 30/09/2022 của TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản
Số bản án: 117/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 30/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty cổ phần cà phê TL.
1.1. Buộc bà Thân Thị T phải trả cho Công ty cổ phần cà phê TL 7.763kg cà phê quả tươi còn nợ của 04 niên vụ (2018-2019; 2019-2020; 2020-2021; 2021-2022), quy ra giá trị bằng tiền là 81.554.000 đồng (tám mươi mốt triệu năm trăm năm mươi bốn nghìn đồng).
1.2. Buộc bà Thân Thị T có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Công ty cổ phần cà phê TL (truy thu từ năm 2006 đến năm 2010, tiền thuê đất từ năm 2015 đến năm 2017) và tiền thuê đất 04 năm (2018, 2019, 2020, 2021) số tiền 6.623.701 đồng (sáu triệu, sáu trăm hai mươi ba nghìn, bảy trăm lẻ một đồng).
1.3. Buộc bà Thân Thị T phải bồi thường cho Công ty cổ phần cà phê TL 70% giá trị 55 cây muồng trồng năm 1987 bị chặt hạ là 92.105.000 đồng (chín mươi hai triệu, một trăm lẻ năm nghìn đồng).
1.4. Đình chỉ xét xử một phần yêu cầu khởi kiện của Công ty cổ phần cà phê TL đối với yêu cầu bồi thường trị giá 30% của 55 cây muồng đen trồng năm 1987 bị chặt hạ. Nguyên đơn Công ty cổ phần cà phê TL được quyền khởi kiện lại theo quy định của pháp luật.
1.5. Buộc bà Thân Thị T phải trả 1.422.000 đồng (một triệu bốn trăm hai mươi hai nghìn đồng) tiền khấu hao kênh mương, hồ đập năm 2018, 2019, 2020 cho Công ty cổ phần cà phê TL.
1.6. Chấm dứt Hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên số 862/2011/HĐ-GK ngày 27/8/2011 đã ký kết giữa Công ty TNHH MTV cà phê TL và bà Thân Thị T.
Bà Thân Thị T có nghĩa vụ trả lại diện tích đất đã nhận khoán là 9.480m2 và 1.376m2 diện tích bờ lô, tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số 18, thuộc đội 19/5; Vị trí tiếp giáp cụ thể như sau: Phía Đông giáp thửa số 93, tờ bản đồ số 18 (người nhận khoán ông Nguyễn Hữu Th); Phía Tây giáp đường nhựa TL- VĐ; Phía Nam giáp thửa số 95, tờ bản đồ số 18 (người nhận khoán ông Lê Quang D); Phía Bắc giáp thửa số 51, tờ bản đồ số 18 (người nhận khoán ông Hà Huy N).
Buộc bà Thân Thị T phải trả cho Công ty cổ phần cà phê TL toàn bộ cây trồng trên diện tích đất nhận khoán gồm: 882 cây cà phê vối trồng năm 1987; 14 cây muồng đen trồng năm 2013; 13 cây Tiêu trồng năm 2019. Công ty cổ phần cà phê TL phải có nghĩa vụ thanh toán giá trị vườn cây cho bà Thân Thị T số tiền 54.892.000 đồng (năm mươi bốn triệu tám trăm chín mươi hai nghìn đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Buộc bà Thân Thị T phải di dời 60 Cây sầu riêng ghép Dona (40 cây trồng năm 2019, 20 cây trồng năm 2020) ra khỏi diện tích đất nhận khoán trước khi trả lại diện tích đất đã nhận khoán cho Công ty cổ phần cà phê TL.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 117/2022/DS-ST ngày 30/09/2022 của TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk về tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản
Số bản án: 117/2022/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng thuê khoán tài sản
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 30/09/2022
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: 1. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Công ty cổ phần cà phê TL.
1.1. Buộc bà Thân Thị T phải trả cho Công ty cổ phần cà phê TL 7.763kg cà phê quả tươi còn nợ của 04 niên vụ (2018-2019; 2019-2020; 2020-2021; 2021-2022), quy ra giá trị bằng tiền là 81.554.000 đồng (tám mươi mốt triệu năm trăm năm mươi bốn nghìn đồng).
1.2. Buộc bà Thân Thị T có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Công ty cổ phần cà phê TL (truy thu từ năm 2006 đến năm 2010, tiền thuê đất từ năm 2015 đến năm 2017) và tiền thuê đất 04 năm (2018, 2019, 2020, 2021) số tiền 6.623.701 đồng (sáu triệu, sáu trăm hai mươi ba nghìn, bảy trăm lẻ một đồng).
1.3. Buộc bà Thân Thị T phải bồi thường cho Công ty cổ phần cà phê TL 70% giá trị 55 cây muồng trồng năm 1987 bị chặt hạ là 92.105.000 đồng (chín mươi hai triệu, một trăm lẻ năm nghìn đồng).
1.4. Đình chỉ xét xử một phần yêu cầu khởi kiện của Công ty cổ phần cà phê TL đối với yêu cầu bồi thường trị giá 30% của 55 cây muồng đen trồng năm 1987 bị chặt hạ. Nguyên đơn Công ty cổ phần cà phê TL được quyền khởi kiện lại theo quy định của pháp luật.
1.5. Buộc bà Thân Thị T phải trả 1.422.000 đồng (một triệu bốn trăm hai mươi hai nghìn đồng) tiền khấu hao kênh mương, hồ đập năm 2018, 2019, 2020 cho Công ty cổ phần cà phê TL.
1.6. Chấm dứt Hợp đồng khoán gọn vườn cây cà phê cho hộ nông trường viên số 862/2011/HĐ-GK ngày 27/8/2011 đã ký kết giữa Công ty TNHH MTV cà phê TL và bà Thân Thị T.
Bà Thân Thị T có nghĩa vụ trả lại diện tích đất đã nhận khoán là 9.480m2 và 1.376m2 diện tích bờ lô, tại thửa đất số 94, tờ bản đồ số 18, thuộc đội 19/5; Vị trí tiếp giáp cụ thể như sau: Phía Đông giáp thửa số 93, tờ bản đồ số 18 (người nhận khoán ông Nguyễn Hữu Th); Phía Tây giáp đường nhựa TL- VĐ; Phía Nam giáp thửa số 95, tờ bản đồ số 18 (người nhận khoán ông Lê Quang D); Phía Bắc giáp thửa số 51, tờ bản đồ số 18 (người nhận khoán ông Hà Huy N).
Buộc bà Thân Thị T phải trả cho Công ty cổ phần cà phê TL toàn bộ cây trồng trên diện tích đất nhận khoán gồm: 882 cây cà phê vối trồng năm 1987; 14 cây muồng đen trồng năm 2013; 13 cây Tiêu trồng năm 2019. Công ty cổ phần cà phê TL phải có nghĩa vụ thanh toán giá trị vườn cây cho bà Thân Thị T số tiền 54.892.000 đồng (năm mươi bốn triệu tám trăm chín mươi hai nghìn đồng).
Kể từ ngày bản án có hiệu lực pháp luật hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại Điều 357, Điều 468 Bộ luật dân sự năm 2015.
Buộc bà Thân Thị T phải di dời 60 Cây sầu riêng ghép Dona (40 cây trồng năm 2019, 20 cây trồng năm 2020) ra khỏi diện tích đất nhận khoán trước khi trả lại diện tích đất đã nhận khoán cho Công ty cổ phần cà phê TL.
