TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN NINH KIỀU THÀNH PHỐ CẦN THƠ

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản án số: 113/2025/DS-ST

Ngày: 26/5/2025

V/v tranh chấp

hợp đồng thi công xây dựng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN NINH KIỀU

Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

• - Thẩm phán- Chủ toạ phiên toà: Bà Phạm Thị Kim Tiến
• - Các Hội thẩm nhân dân: Ông Phan Công Ny
• Ông Nguyễn Tấn Triều
• - Thư ký phiên toà: Bà Võ An Trinh - Thư ký Tòa án nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ.

Trong ngày 26 tháng 5 năm 2025 tại trụ sở Toà án nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ tiến hành xét xử công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 136/2025/TLST-DS ngày 18 tháng 02 năm 2024 về “Tranh chấp Hợp đồng thi công” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 324/2025/QĐST-DS ngày 14 tháng 4 năm 2025 và Quyết định hoãn phiên tòa số 132/2025/QÐST-DS ngày 07 tháng 5 năm 2025, giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Ông Lương Sơn B, sinh năm 1992. Có mặt.
• Địa chỉ liên hệ: Ấp H, xã V, huyện L, tỉnh Hậu Giang.
• - Bị đơn: Bà Đặng Thị Mộng T, sinh năm 1992. Vắng mặt.
• Địa chỉ: E, hẻm E, đường C, phường X, quận N, thành phố Cần Thơ .

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện và bản tự khai và lời trình bày tại phiên tòa của nguyên đơn:

Vào ngày 23/7/2024, ông có nhận xây một căn nhà tiền chế cho bà Đặng Thị Mộng T tại ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ. Căn nhà có thiết kế chiều ngang 04 mét, chiều dài 09 mét, tổng diện tích là 36 mét với thời gian thi công là khoảng 10 ngày (ông nhận làm trọn gói). Tổng số tiền giao kết giữa ông và bà T xây dựng đến khi hoàn thành giao nhà là 57.000.000 đồng (Năm mươi bảy triệu đồng). Quá trình xây nhà, bà T kêu ông mua thêm một số vật tư khác để làm đến khi hoàn tất nhà sẽ thanh toán lại bao gồm: mua 10 cây sắt 10 tại tiệm V (thuộc huyện P) và bơm một ghe cát với tổng trị giá 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng).

Khi bắt đầu xây dựng, khoảng ngày 28/7/2024 bà T1 có đưa trước cho ông số tiền 30.000.000 đồng (Ba mươi triệu đồng) bằng tiền mặt. Phần còn lại thỏa thuận sẽ thanh toán khi giao nhà (chỉ thỏa thuận bằng miệng, không làm giấy tờ). Do tin tưởng nên ông vẫn tiếp tục thi công đúng cam kết.

Đến ngày 09/8/2024, ông đã hoàn thành việc xây căn nhà tiền chế cho bà T và bàn giao nhà đúng tiến độ nhưng lúc này khi ông yêu cầu bà T trả phần tiền còn thiếu là 42.000.000 đồng (Bốn mươi hai triệu đồng) thì bà T cố tình tránh mặt ông, hứa hẹn kéo dài thời gian thanh toán và cuối cùng là chặn zalo, chặn cuộc gọi của ông cho đến nay.

Do đó, nay ông yêu cầu Tòa án nhân dân Quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ giải quyết: Buộc bà Đặng Thị Mộng T phải có trách nhiệm trả cho ông số tiền còn nợ tổng cộng là 42.000.000 đồng (Bốn mươi hai triệu đồng) và tính lãi suất chậm trả theo quy định của pháp luật là 10%/năm kể từ ngày 09/8/2024, tạm tính tiền lãi là 697.000 đồng ( Sảu trăm chín mươi bảy nghìn đồng).

Trong quá trình giải quyết vụ án, dù đã được Tòa án triệu tập hợp lệ, nhưng bị đơn luôn vắng mặt không có lý do và không cung cấp bất cứ tài liệu, chứng cứ nào có liên quan đến vụ án cũng như không có văn bản trình bày ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Do đó Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn.

Tại phiên tòa, nguyên đơn giữ thay đổi yêu cầu khởi kiện, chỉ yêu cầu thanh toán số tiền nợ gốc 42.000.000 đồng, không yêu cầu tính lãi chậm trả.

XÉT THẤY

Sau khi nghiên cứu tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ kiện sau khi thẩm tra công khai tại phiên tòa sau khi nghe ý kiến tranh luận của đương sự. Hội đồng xét xử nhận định.

[1] Về quan hệ pháp luật và thẩm quyền giải quyết:

Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết, buộc bị đơn phải trả tiền thi công công trình xây dựng nhà ở theo thỏa thuận giữa hai bên, nên quan hệ pháp luật trong vụ án, xác định là tranh chấp “Hợp đồng thi công xây dựng” theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự năm 2015. Bị đơn cư trú tại quận N nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân quận Ninh Kiều theo quy định tại Điều 26, Điều 39 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về thủ tục tố tụng:

Tòa án đã triệu tập hợp lệ nhưng bị đơn, vẫn vắng mặt không có lý do. Căn cứ theo theo quy định Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn.

[3] Về nội dung tranh chấp:

[3.1] Về hình thức và nội dung hợp đồng thi công xây dựng

Theo khoản 1 của Điều 138 trong Luật Xây dựng năm 2014định rằng: Hợp đồng xây dựng là một hợp đồng dân sự được thỏa thuận bằng văn bản giữa bên giao thầu và bên nhận thầu để thực hiện một phần hoặc toàn bộ công việc trong hoạt động đầu tư xây dựng. Hợp đồng xây dựng bằng văn bản, phải có chữ ký của các bên để đảm bảo tính pháp lý và dễ dàng chứng minh khi cần thiết. Trường hợp giao kết hợp đồng xây dựng bằng miệng là không có giá trị pháp lý. Đối với các công trình nhỏ, giá trị thấp, các bên có thể sử dụng biên bản ghi nhận thỏa thuận miệng có chữ ký của các bên hoặc các hình thức chứng minh khác như biên lai, hóa đơn chứng từ...Nguyên đơn thừa nhận giữa nguyên đơn và bị đơn chỉ giao kết bằng lời nói và không có chứng cứ khác chứng minh cho sự giao kết giữa hai bên.

[3.2] Xét yêu cầu của nguyên đơn về việc buộc bị đơn thanh toán tiền nợ xây dựng nhà:

Ông B có thỏa thuận xây 01 căn nhà tiền chế cho bà Đặng Thị Mộng T tại ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ. Theo trình bày của ông B thì căn nhà có thiết kế chiều ngang 04 mét, chiều dài 09 mét, tổng diện tích là 36 mét với thời gian thi công là khoảng 10 ngày. Tổng số tiền giao kết giữa ông B và bà T xây dựng đến khi hoàn thành giao nhà là 57.000.000 đồng. Tuy nhiên hai bên chỉ giao kết bằng lời nói mà không văn bản hay chứng từ gì chứng minh cho khối lượng công việc hoàn thành và số tiền phải thanh toán.

Ngoài ra ông B trình bày quá trình xây nhà, bà T kêu ông mua thêm một số vật tư khác để làm đến khi hoàn tất nhà sẽ thanh toán lại bao gồm: mua 10 cây sắt 10 tại tiệm vật liệu xây dựng N (thuộc huyện P) và bơm một ghe cát với tổng trị giá 15.000.000 đồng (Mười lăm triệu đồng). Đối với phần trình bày này, ông B cũng thừa nhận chỉ mua vật liệu bằng cách gọi điện thoại để người bán giao hàng, không có hóa đơn chứng từ gì cho việc chứng minh có mua khối lượng vật tư xây dựng này để thi công theo lời đề nghị của bà T.

Bà T có đưa trước cho ông B số tiền 30.000.000 đồng bằng tiền mặt. Phần còn lại thỏa thuận sẽ thanh toán khi giao nhà, ông bàn giao nhà đúng tiến độ nhưng lúc này khi ông yêu cầu bà T trả phần tiền nợ thi công còn thiếu là 42.000.000 đồng. Ông B trình bày việc ông đòi nợ bà T có xác nhận nợ qua tin nhắn mạng xã hội zalo. Nhưng chứng cứ về các tin nhắn zalo với bà T mà ông B cung cấp cho tòa án, không thể hiện được thỏa thuận giữa hai bên về giá trị tiền khi công trình thi công hoàn thành và sự thừa nhận bà T về số tiền còn nợ từ việc công trình thi công đã hoàn thành.

Quá trình giải quyết nguyên đơn không cung cấp được bất kỳ chứng cứ nào để chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình, nên ko có cơ sở chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc buộc bị đơn thanh toán số tiền 42.000.000 đồng tiền nợ xây dựng nhà ở của bị đơn

[6] Về án phí dân sự: Do yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn không được chấp nhận, nên phải chịu án phí dân sự sơ thẩm có giá ngạch theo quy định.

[7] Về quyền kháng cáo: Các đương sự có quyền kháng cáo theo qui định pháp luật tố tụng dân sự.

Vì các lẽ trên:

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ: Điều 26, Điều 35, Điều 147, Điều 217, Điều 218, Điều 227, Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Điều 122, Điều 123, Điều 131, Điều 358 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Điều 112, Điều 113, Điều 138 Luật Xây dựng năm 2014;

Căn cứ Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội về án phí, lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Lương Sơn B đối với bị đơn Đặng Thị Mộng T1 về việc nguyên đơn yêu cầu bị đơn thanh toán số tiền 42.000.000 đồng (bốn mươi hai triệu đồng), tiền còn nợ của việc xây dựng 01 căn nhà tiền chế tại ấp T, xã T, huyện P, thành phố Cần Thơ cho bị đơn Đặng Thị Mộng T.
2. Đình chỉ một phần yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Lương Sơn B về việc rút yêu cầu không buộc bị đơn Đặng Thị Mộng T thanh toán lãi chậm trả trên số tiền nợ 42.000.000 đồng (bốn mươi hai triệu đồng).
3. Án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn Lương Sơn B phải chịu 2.100.000 đồng (Hai triệu một trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm. Nguyên đơn được khấu trừ 1.057.000 đồng (một triệu không trăm năm mươi bảy nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí đã nộp theo biên lai thu số 0000772 ngày 08/11/2024 của Chi Cục Thi hành án dân sự quận Ninh Kiều, ông B còn phải nộp thêm số tiền 1.043.000 đồng (Một triệu bốn trăm bốn mươi ba nghìn đồng).
4. Quyền kháng cáo: Các đương sự được quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết), để yêu cầu Tòa án nhân dân Thành phố Cần Thơ giải quyết lại theo thủ tục phúc thẩm.

Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự./.

Nơi nhận : - Các đương sự; - VKSND quận Ninh Kiều; - TAND TP.CT; - Chi cục THADS.Ninh Kiều; - Lưu (HS – 2b).

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẨM PHÁN-CHỦ TỌA PHIÊN TÒA Phạm Thị Kim Tiến