NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HÀ NỘI

Với Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Thúy Hạnh

Các thẩm phán: Bà Nguyễn Thị Hồng Hạnh; Bà Ngô Tuyết Băng

Thư ký ghi biên bản phiên tòa: Ông Lê Hoàng Hòa - Thư ký Tòa án

Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân thành phố Hà Nội tham gia phiên tòa: Ông Trần Văn Lừng - Kiểm sát viên.

Trong các ngày 13/4 và 28/5/2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội xét xử công khai vụ án kinh doanh thương mại phúc thẩm thụ lý số 199/2020/TLPT-KDTM ngày 14/10/2020 về việc “Tranh chấp hợp đồng tín dụng”, do Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 32/2020/KDTM-ST ngày 14/5/2020 của Tòa án nhân dân huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 93/2021/QĐXXPT - KDTM ngày 03/3/2021, Quyết định hoãn phiên tòa số 135/2021/QĐ-HPT ngày 22/3/2021 và Thông báo mở lại phiên tòa số 225/2021/TB -MPT ngày 17/5/2021, của Tòa án nhân dân thành phố, giữa:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam
Trụ sở: Tầng 1,6,7, Tòa nhà Corne Stone, số 16, phố Phan Chu Trinh, phường Phan Chu Trinh, quận Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội.
Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đỗ Ngọc Tuyên, ông Lê Vũ - Chuyên viên Ngân hàng

Bị đơn: Công ty TNHH Quý Ngọc
Trụ sở: Khu đường III, xã Phủ Lỗ, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội
Trụ sở giao dịch: Số 49, tổ 30, thị trấn Đông Anh, thành phố Hà Nội
Người đại diện theo pháp luật: Bà Nguyễn Ánh Hường - Chức vụ: Giám đốc Công ty.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
- Ông Nguyễn Quang Đức sinh 1954, bà Vũ Thị Đào sinh 1954 (là bố mẹ đẻ của bà Ánh Hường); Ông Nguyễn Đình Khải sinh 1979 (Con ông Đức, bà Đào). Địa chỉ: Tổ 20, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội.
- Ông Nguyễn Huy Nghi (Tức Tiện) sinh 1963, bà Vũ Thị Hoa sinh 1967. Địa chỉ: Thôn Đại Bản, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.
- Các luật sư Nguyễn Anh Tuấn và Dương Yến Linh - Công ty luật TNHH Nguyễn Bùi và Cộng sự bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Nghi.
- Anh Nguyễn Huy Thể sinh 1990, chị Nguyễn Thị Nhung sinh 1994, chị Nguyễn Thị Thu Hà. Địa chỉ: Thôn Đại Bản, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội.

NỘI DUNG VỤ ÁN NHƯ SAU

Ngày 15/12/2010, Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (Gọi tắt là Ngân hàng Quốc tế) có ký kết 01 Hợp đồng tín dụng mang số 180/HĐTD2-VIB11/10 với Công ty Cổ phần Sản xuất Thương mại và Dịch vụ Quý Ngọc (Gọi tắt là Công ty Quý Ngọc). Nội dung hợp đồng thể hiện việc Ngân hàng cung cấp cho Công ty một hạn mức tín dụng rủi ro là 6.000.000.000đ; Thời hạn của mỗi khế ước tối đa không quá 06 tháng; Hiệu lực của hợp đồng là 12 tháng kể từ ngày ký; Lãi suất cho vay được thả nổi và áp dụng tại từng thời điểm giải ngân bằng biên độ lãi suất tối thiểu 3,5%/năm đảm bảo biên độ sinh lời tối thiểu 3,5%/năm và tuân thủ quy định của Ngân hàng Nhà nước; Mục đích vay là để bổ sung vốn lưu động sản suất và kinh doanh thép xây dựng, thép hình.

Tài sản bảo đảm cho hợp đồng tín dụng nêu trên bao gồm:
- Bất động sản tại Khối 3B, thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, thành phố Hà Nội thuộc sở hữu của bà Vũ Thị Đào và chồng là Nguyễn Quang Đức.
- Bất động sản tại số 21, ngõ 107A, phố Tôn Đức Thắng, phường Hàng Bột, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội thuộc quyền sở hữu của ông Trần Đức Long.
- Bất động sản tại thôn Đại Bản, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội thuộc quyền sử dụng đất mang tên ông Nguyễn Huy Nghi và bà Vũ Thị Hoa.

Thực hiện hợp đồng, Ngân hàng đã giải ngân cho Công ty Quý Ngọc vay đủ 6.000.000.000đ theo 03 khế ước nhận nợ. Hiện Công ty còn nợ các khoản gốc và lãi tạm tính đến ngày 25/3/2020 như sau:

Đơn vị tính: VND

Ngân hàng yêu cầu Công ty Quý Ngọc phải thanh toán trả toàn bộ số nợ gốc và lãi nêu trên. Trường hợp Công ty không trả được nợ thì đề nghị cho xử lý tài sản bảo đảm là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất thuộc sở hữu của ông Nguyễn Quang Đức + bà Vũ Thị Đào và tài sản thuộc sở hữu của ông Nguyễn Huy Nghi + bà Vũ Thị Hoa để thu hồi nợ.

Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 32/2020/KDTM-ST ngày 14/5/2020 của Tòa án nhân dân huyện Đông Anh đã quyết định chấp nhận đơn khởi kiện của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB), buộc Công ty TNHH Quý Ngọc thanh toán nợ và xử lý tài sản bảo đảm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định: Đơn kháng cáo của ông Nguyễn Huy Nghi và bà Vũ Thị Hoa làm và nộp trong thời hạn luật định nên kháng cáo được chấp nhận. Xét nội dung kháng cáo, Tòa án cấp phúc thẩm thấy rằng các hợp đồng tín dụng và thế chấp được ký kết tự nguyện, có hiệu lực thi hành. Tuy nhiên, bản án sơ thẩm có một số sai sót về việc xác định sai Bị đơn và thủ tục niêm yết văn bản tố tụng nhưng không làm thay đổi bản chất vụ án. Cần sửa lại cách tuyên để đảm bảo thi hành án.

QUYẾT ĐỊNH

Áp dụng khoản 2 Điều 308 - Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Sửa bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 32/2020/KDTM-ST ngày 14/5/2020 của Tòa án nhân dân huyện Đông Anh.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam đối với Công ty TNHH Quý Ngọc. Buộc Công ty TNHH Quý Ngọc phải thanh toán trả cho Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam số nợ tổng cộng: 13.065.892.232đ (Mười ba tỷ, không trăm sáu mươi lăm triệu, tám trăm chín mươi hai nghìn, hai trăm ba mươi hai đồng).
2. Trường hợp Công ty TNHH Quý Ngọc không trả nợ, Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền xử lý các tài sản thế chấp gồm: Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tại thửa số 15, tờ bản đồ số 53 tại Khối 3B, thị trấn Đông Anh và Quyền sử dụng đất tại thửa số 80, tờ bản đồ số 12 tại Thôn Đại Bản, xã Phú Thị, huyện Gia Lâm.
3. Về án phí: Công ty TNHH Quý Ngọc phải chịu 121.065.000đ án phí KDTM sơ thẩm.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.