Bản án số 102/2021/DS-PT ngày 16/12/2021 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 102/2021/DSPT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 16/12/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Về nguồn gốc các thửa đất mà bà M khởi kiện đối với ông Tr, ông S và bà S là của cha là ông Nguyễn Văn K và mẹ là bà Bồ Thị X (có Trch lục địa bộ được trích y ngày 29/3/1957 của chế độ cũ). Trước năm 1975 ông K bà X cho các gia đình gồm ông Nguyễn Văn B, Hồ Văn S, Tống Thị Ch, Hồ Văn S, Nguyễn Văn B, Đặng Văn S thuê đất lấy hoa lợi. Sau khi giải phóng miền Nam (30/4/1975) toàn bộ ruộng đất trên được đưa vào Tập đoàn sản xuất nông nghiệp của xã T cũ (nay là phường T, TP B) hàng năm tập đoàn sản xuất chia hoa lợi tỉ lệ phần trăm theo quy định hàng năm cho gia đình bà M.
Đến ngày 07/01/1989 bà X lập tờ phân chia ruộng đất cho con của bà X lập, trong đó bà M được mẹ chia cho 4.500m2 gồm: các thửa đất số 116-117-144 tờ bản đồ 18 (do ông Nguyễn Văn B là cha của ông Tr và dượng của ông S thuê đất sau này giao đất lại cho ông Tr, ông S canh tác nên hiện nay do ông Tr và ông S được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có diện tích 305m2 + 529m2 +832m2 = 1.666m2 và các thửa đất số 142-143- 154 tờ bản đồ số 18 (do ông Nguyễn Văn B là cha của bà S thuê đất sau này giao đất lại cho bà S canh tác nên hiện nay do bà S được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có diện tích 1.226m2 + 1.166m2 + 386m2 = 2.778m2.
Khi tập đoàn sản xuất giải thể (không nhớ rõ thời gian) đến năm 2000 con bà M đến cải tạo đất canh tác thì không thấy ai tranh chấp. Năm 2004-2006 bà M làm đơn xin lại ruộng đất thì giải quyết hòa giải tại UBND phường T và bà M được biết ông Tr, ông S và bà S đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất của bà M đã nêu trên.
Nay ông đại diện cho bà M yêu cầu Tòa án giải quyết tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất số 116-117-144 tờ bản đồ 18 tại phường T đã cấp cho ông Tr, ông S. Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa 142-143- 154 tờ bản đồ số 18 tại phường T đã cấp cho bà S, buộc ông Tr, ông S trả lại cho bà M diện tích đất tại phường T thửa đất số 116-117-144 tờ bản đồ 18 = 1.666m2 (305m2 + 529m2 +832m2 )và yêu cầu bà S trả lại diện tích đất tại phường T thửa 142-143- 154 tờ bản đồ số 18 = 2.778m2 (1.226m2 + 1.166m2 + 386m2).
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 102/2021/DS-PT ngày 16/12/2021 của TAND tỉnh Đồng Nai về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 102/2021/DSPT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 16/12/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Đồng Nai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Về nguồn gốc các thửa đất mà bà M khởi kiện đối với ông Tr, ông S và bà S là của cha là ông Nguyễn Văn K và mẹ là bà Bồ Thị X (có Trch lục địa bộ được trích y ngày 29/3/1957 của chế độ cũ). Trước năm 1975 ông K bà X cho các gia đình gồm ông Nguyễn Văn B, Hồ Văn S, Tống Thị Ch, Hồ Văn S, Nguyễn Văn B, Đặng Văn S thuê đất lấy hoa lợi. Sau khi giải phóng miền Nam (30/4/1975) toàn bộ ruộng đất trên được đưa vào Tập đoàn sản xuất nông nghiệp của xã T cũ (nay là phường T, TP B) hàng năm tập đoàn sản xuất chia hoa lợi tỉ lệ phần trăm theo quy định hàng năm cho gia đình bà M.
Đến ngày 07/01/1989 bà X lập tờ phân chia ruộng đất cho con của bà X lập, trong đó bà M được mẹ chia cho 4.500m2 gồm: các thửa đất số 116-117-144 tờ bản đồ 18 (do ông Nguyễn Văn B là cha của ông Tr và dượng của ông S thuê đất sau này giao đất lại cho ông Tr, ông S canh tác nên hiện nay do ông Tr và ông S được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có diện tích 305m2 + 529m2 +832m2 = 1.666m2 và các thửa đất số 142-143- 154 tờ bản đồ số 18 (do ông Nguyễn Văn B là cha của bà S thuê đất sau này giao đất lại cho bà S canh tác nên hiện nay do bà S được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) có diện tích 1.226m2 + 1.166m2 + 386m2 = 2.778m2.
Khi tập đoàn sản xuất giải thể (không nhớ rõ thời gian) đến năm 2000 con bà M đến cải tạo đất canh tác thì không thấy ai tranh chấp. Năm 2004-2006 bà M làm đơn xin lại ruộng đất thì giải quyết hòa giải tại UBND phường T và bà M được biết ông Tr, ông S và bà S đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất của bà M đã nêu trên.
Nay ông đại diện cho bà M yêu cầu Tòa án giải quyết tuyên hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa đất số 116-117-144 tờ bản đồ 18 tại phường T đã cấp cho ông Tr, ông S. Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất các thửa 142-143- 154 tờ bản đồ số 18 tại phường T đã cấp cho bà S, buộc ông Tr, ông S trả lại cho bà M diện tích đất tại phường T thửa đất số 116-117-144 tờ bản đồ 18 = 1.666m2 (305m2 + 529m2 +832m2 )và yêu cầu bà S trả lại diện tích đất tại phường T thửa 142-143- 154 tờ bản đồ số 18 = 2.778m2 (1.226m2 + 1.166m2 + 386m2).
