NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN CẤP CAO TẠI THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

• Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Tửu
• Các Thẩm phán: Ông Lê Thành Long
• Bà Huỳnh Thanh Duyên

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Mỹ Dung - Thư ký Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh tham gia phiên tòa: Ông Phạm Công Minh - Kiểm sát viên.

Ngày 26 tháng 01 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân Cấp cao tại thành phố Hồ Chí Minh xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 58/2020/TLPT- KDTM, ngày 06 tháng 8 năm 2020. Về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng. Do bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số: 48/2020/KDTM-ST, ngày 09 tháng 01 năm 2020 của Tòa án nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 3913/2021/QĐ-PT, ngày 23 tháng 10 năm 2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân hàng C

Địa chỉ: 198 TQK, P. LTT, Quận HK, TP. Hà Nội

Đại diện theo ủy quyền:

1. Ông Đỗ Hữu N, sinh năm 1976 (có mặt).
2. Ông Thái Thu Th, sinh năm 1962 (có mặt).

Địa chỉ CN: 129-129A HG, phường 5, Quận 6, TP. Hồ Chí Minh.

- Bị đơn: Công ty TNHH thương mại dịch vụ địa ốc ĐCP (có đơn xin vắng mặt).

Địa chỉ: 96/8/12 LL, Phường 4, Quận Gò Vấp, TP. Hồ Chí Minh

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Bùi Thị Tuyết Nh, sinh năm 1971 (vắng mặt).
2. Bà Lê Thị Th1, sinh năm 1953 (có mặt).
3. Bà Nguyễn Thị Châu L, sinh năm 1977 (vắng mặt).
4. Ông Nguyễn Đình H, sinh năm 1989 (vắng mặt).
5. Ông Nguyễn Long Ch, sinh năm 1979 (vắng mặt).
6. Bà Hồ Khánh V, sinh năm 1983 (vắng mặt).
7. Ông Phạm Phú Q, sinh năm 1976 (vắng mặt).
8. Cháu Nguyễn Khánh L, sinh năm 2002 (vắng mặt).
9. Cháu Phạm Nguyễn Bảo Ng, sinh năm 2012 (vắng mặt).
10. Nguyễn Thị T, sinh năm 1966 (vắng mặt).
11. Nguyễn Thị Kim P, sinh năm 1985 (có mặt).
12. Ông Cao Văn Tuấn D, sinh năm 1989 (vắng mặt).
13. Cao Văn Tuấn K, sinh năm 1993 (vắng mặt).
14. Nguyễn Thanh T1, sinh năm 1975 (vắng mặt).
15. Nguyễn Minh Tr, sinh năm 1972 (vắng mặt).
16. Nguyễn Thị H, sinh năm 1967 (vắng mặt).
17. Nguyễn Thị Minh H1, sinh năm 1977 (vắng mặt).
18. Nguyễn Thị S, sinh năm 1968 (vắng mặt).
19. Nguyễn Văn Ng1, sinh năm 1964 (vắng mặt).
20. Lê Văn S1, sinh năm 1973 (vắng mặt).
21. Lê Thành L1, sinh năm 1998 (vắng mặt).
22. Lê Văn T2, sinh năm 2000 (vắng mặt).
23. Lê Thành Ng2, sinh năm 2002 (vắng mặt).
24. Phòng công chứng số 4 (vắng mặt).
25. Ủy ban nhân dân quận TB (vắng mặt).
26. Luật sư Nguyễn T.L – Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn (có mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn trình bày: Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – chi nhánh BT ký 02 Hợp đồng tín dụng với Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Địa ốc ĐCP, cụ thể như sau:

1.1- Hợp đồng tín dụng từng lần, số 161B10 ngày 21-7-2010:

• Số tiền vay: 1.400.000.000 đồng.
• Thời hạn vay: 12 tháng kể từ ngày rút vốn vay.
• Mục đích: Bổ sung vốn kinh doanh.
• Tài sản bảo đảm: Bất động sản tại địa chỉ 51/8 NTN, khu phố 5, phường BTĐ, Quận 2, TP. Hồ Chí Minh.

1.2- Hợp đồng tín dụng từng lần số 194B10 ngày 24-8-2010:

• Số tiền vay: 1.500.000.000 đồng.
• Tài sản bảo đảm: Bất động sản tại địa chỉ 7/15 TTT, phường 15, quận TB, TP. Hồ Chí Minh.

Tính đến ngày 25-12-2019, tổng số nợ tạm tính là 10.401.561.111 đồng. Ngân hàng yêu cầu Công ty ĐCP thanh toán nợ, nếu không thanh toán được thì yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ thể hiện tại hồ sơ được thẩm tra tại phiên tòa; trên cơ sở xem xét toàn diện các chứng cứ; ý kiến trình bày của các đương sự; Hội đồng xét xử nhận định: Các hợp đồng thế chấp tài sản để vay vốn Ngân hàng là hợp pháp, thủ tục thực hiện đúng quy định. Tòa sơ thẩm chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ, đúng pháp luật. Kháng cáo của bà Lê Thị Th1 và bà Nguyễn Thị Kim P không có căn cứ mới để chấp nhận.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308; khoản 2, 3 Điều 296; các Điều 147, 148, 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015. Không chấp nhận kháng cáo của bà Nguyễn Thị Kim Ph, bà Lê Thị Th1, giữ nguyên án sơ thẩm.

1. Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn: Công ty TNHH thương mại dịch vụ địa ốc ĐCP có nghĩa vụ thanh toán cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam tổng số tiền là 10.401.561.111 đồng (tính đến ngày 25-12-2019).
2. Trường hợp Công ty ĐCP không thanh toán nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu phát mãi các tài sản thế chấp tại 51/8 NTN, Quận 2 và 7/15 TTT, quận TB để thu hồi nợ.
3. Về án phí: Bà Nguyễn Thị Kim Ph phải chịu 2.000.000 đồng án phí phúc thẩm. Miễn án phí phúc thẩm cho bà Lê Thị Th1 do là người cao tuổi.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.