NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN QUẬN NAM TỪ LIÊM

Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Mai Thị Hương

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Bà Phạm Thị Mai Anh
2. Bà Nguyễn Thị Thanh Hường

Thư ký Tòa án ghi biên bản phiên tòa: Bà Chu Bích Thủy - CBTA

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Nam Từ Liêm tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Phúc Tuấn - Kiểm sát viên.

Ngày 25/01/2021 tại trụ sở Toà án nhân dân quận Nam Từ Liêm xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số: 80/2020/TLST-DS ngày 12/6/2020 về việc Tranh chấp hợp đồng tín dụng theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 128/2020/QĐXX-ST ngày 27/11/2020; Quyết định hoãn phiên tòa số 134/2020/QĐST-HPT ngày 15/12/2020, Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 29/2020/QĐ-TNPT ngày 30/12/2020; Thông báo lịch phiên tòa ngày 13/01/2021, giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (Sau đây gọi tắt là VPBANK).

Trụ sở: 89 Láng Hạ, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Ngô Chí Dũng – Chủ tịch HĐQT

Đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Tuấn Anh – Phó giám đốc Trung tâm pháp luật Ngân hàng. Theo văn bản ủy quyền số 03 ngày 02/03/2020.

Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn Như Giang, ông Chu Đức Trung. Theo Văn bản ủy quyền số 3542/2020/UQ-VPB ngày 15/12/2020.

Bị đơn: Anh Đào Văn Đảng, sinh năm 1987

Chị Nguyễn Thị Vân Anh, sinh năm 1990

Địa chỉ: Số 9 ngách 53/24 đường Quang Tiến, TDP Giao Quang, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

Ông Đào Văn Soạn, sinh năm 1953 (Đã chết)

Bà Nguyễn Thị Tuân, sinh năm 1956

Cùng địa chỉ: Số 9 ngách 53/24 đường Quang Tiến, TDP Giao Quang, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội

Anh Đào Văn Sửa, sinh năm 1977

Chị Nguyễn Thị Dung, sinh năm 1980

Cháu Đào Thị Lụa, sinh năm 2002

Cháu Đào Văn Nam, sinh năm 2005

Cùng địa chỉ: TDP Giao Quang, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Anh Đào Văn Sang, sinh năm 1979 (Đã chết)

Chị Đào Thị Vui, sinh năm 1981

Cháu Đào Văn Huynh, sinh năm 2000

Cháu Đào Văn Đệ, sinh năm 2004

Cùng địa chỉ: TDP Giao Quang, phường Đại Mỗ, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Chị Đào Thị Tuấn, sinh năm 1988

Địa chỉ: số 39 ngách 122/35 phố Do Nha, TDP 1 Miêu Nha, phường Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông Đào Văn Soạn:

Bà Nguyễn Thị Tuân; Anh Đào Văn Đảng; Anh Đào Văn Sửa; Chị Đào Thị Tuấn

Người kế thừa quyền và nghĩa vụ của anh Đào Văn Sang:

Bà Nguyễn Thị Tuân; Chị Đào Thị Vui; Cháu Đào Văn Huynh; Cháu Đào Văn Đệ.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Trong đơn khởi kiện và bản tự khai và tại phiên tòa đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Bị đơn vay của VPBank Chi nhánh Đông Đô, địa chỉ tại: Số 362 Phố Huế, quận Hai Bà Trưng theo 02 Hợp đồng tín dụng với số tiền là 1,700,000,000 đồng (Một tỷ bảy trăm triệu đồng), và 01 Hợp đồng thẻ tín dụng với hạn mức 121,000,000 đồng cụ thể như sau:

1. Hợp đồng tín dụng số 3259321 ký ngày 08/05/2015

Số tiền cho vay: 1,500,000,000 đồng (Một tỷ năm trăm triệu đồng chẵn./.).

Thời hạn vay: 120 tháng, từ ngày 08/05/2015

Mục đích vay: Vay tiêu dùng mua sắm nội thất, thiết bị gia đình.

Lãi suất cho vay trong hạn: Lãi suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 8,99 %/năm. Mức lãi suất này sẽ được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/01 lần vào các ngày 01/01; 01/4; 01/7 và 01/10 hàng năm, ngày điều chỉnh lãi suất đầu tiên là ngày 08/05/2016, điều chỉnh sau đó vào ngày 01/07/2016, mức điều chỉnh lãi suất bằng lãi suất tiết kiệm VNĐ kỳ hạn 12 tháng trả lãi sau bậc thang thấp nhất của Bên Ngân hàng đang áp dụng tại thời điểm điều chỉnh cộng (+) biên độ 5%/năm.

Lãi suất quá hạn: bằng 150% mức lãi suất trong hạn, kể từ thời điểm phát sinh nợ quá hạn.

2. Hợp đồng tín dụng số 9423534 ký ngày 27/09/2016

Số tiền cho vay: 200.000.000 đồng ( Hai trăm triệu đồng chẵn./.).

Thời hạn vay: 120 tháng, từ ngày 27/09/2016 đến ngày 27/09/2026

Mục đích vay: Vay tiêu dùng mua sắm nội thất, thiết bị gia đình.

Lãi suất cho vay trong hạn: Lãi suất cho vay tại thời điểm giải ngân là 10,5%/năm. Mức lãi suất này được điều chỉnh định kỳ 03 tháng/01 lần vào các ngày 01/01; 01/4; 01/7 và 01/10 hàng năm, ngày điều chỉnh lãi suất đầu tiên là ngày 27/12/2016, điều chỉnh sau đó vào ngày 01/01/2017. Mức lãi suất điều chỉnh được xác định bằng mức Lãi suất bán vốn của Bên Ngân hàng tại thời điểm điều chỉnh + biên độ 5%/năm.

Lãi suất quá hạn: bằng 150% mức lãi suất trong hạn, kể từ thời điểm phát sinh nợ quá hạn.

3. Hợp đồng thẻ tín dụng số 324-P-6074263 mở ngày 8/16/2016

- Hạn mức: 121,000,000 đồng (Một trăm hai mươi mốt triệu đồng chẵn./.).

- Loại thẻ: Platinum

- Mục đích vay: Vay tiêu dùng

- Lãi suất trong hạn; Lãi suất cho vay áp dụng theo biểu lãi suất cho vay do Vpbank quy định qua từng thời kỳ.

- Lãi suất quá hạn: bằng 150% mức lãi suất trong hạn, kể từ thời điểm phát sinh nợ quá hạn.

Tài sản bảo đảm của các khoản vay nêu trên là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 94(1); tờ bản đồ số: 5; tại địa chỉ: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất” số AC 246144, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 0111; Số QĐ: 988/QĐ-UB do UBND huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội cấp ngày 01/06/2005 đứng tên Hộ Ông ĐÀO VĂN SANG; Ngày 26/09/2014 tại Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội chứng nhận thay đổi địa chỉ thửa đất từ thôn Giao Quang, xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội thành Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp số: 1736/2015; Quyển số: 02-2015TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 06/05/2015 tại Văn Phòng Công Chứng Kinh Đô, Hà Nội giữa Vpbank với hộ gia đình ông Đào Văn Sang.

Quá trình thực hiện các Hợp đồng tín dụng nêu trên, bị đơn đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ đối với VPBank và phải chịu mức lãi suất nợ quá hạn theo thỏa thuận trong Hợp đồng. Tạm tính đến ngày 25-01-2021, bị đơn còn nợ VPBank theo các Hợp đồng tín dụng nêu trên là: Nợ gốc: 1.097.513.661 đồng; Nợ lãi: 333.715.135 đồng (trong đó lãi trong hạn là 25.463.149 đồng, lãi quá hạn là 308.251.986 đồng. Tổng cả nợ gốc và nợ lãi là 1.431.228.796 đồng.

Yêu cầu Tòa án buộc bị đơn phải thanh toán cho VPBank toàn bộ số tiền nợ gốc, nợ lãi, tiền phạt chậm trả lãi và các khoản phát sinh liên quan theo các Hợp đồng tín dụng nêu trên, tạm tính đến ngày 25-01-2021, bị đơn còn nợ VPBank theo các Hợp đồng tín dụng nêu trên là: Nợ gốc: 1.097.513.661 đồng; Nợ lãi: 333.715.135 đồng (trong đó lãi trong hạn là 25.463.149 đồng, lãi quá hạn là 308.251.986 đồng. Tổng cả nợ gốc và nợ lãi là 1.431.228.796 đồng.

Yêu cầu Tòa án tiếp tục cho tính lãi theo đúng thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng cho đến ngày thực tế thanh toán hết nợ cho VPBank.

Yêu cầu Tòa án tuyên trong bản án: VPBank có quyền tự bán tài sản bảo đảm hoặc yêu cầu cơ quan Thi hành án kê biên, phát mại các tài sản của bị đơn để thu hồi nợ cho VPBank, bao gồm tài sản là Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 94(1); tờ bản đồ số: 5; tại địa chỉ: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất” số AC 246144, Số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 0111; Số QĐ: 988/QĐ-UB do UBND huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội cấp ngày 01/06/2005 đứng tên Hộ Ông ĐÀO VĂN SANG; Ngày 26/09/2014 tại Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội chứng nhận thay đổi địa chỉ thửa đất từ thôn Giao Quang, xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội thành Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Chi tiết theo Hợp đồng thế chấp số: 1736/2015; Quyển số: 02-2015TP/CC-SCC/HĐGD ký ngày 06/05/2015 tại Văn Phòng Công Chứng Kinh Đô, Hà Nội giữa VPbank với hộ gia đình ông Đào Văn Sang.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ Khoản 1 Điều 35, 39, 227, 228, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Điều 302, 305, 342, 343, 344, 351, 355, 389, 471, 474, 476, 478, 715, 721 Bộ luật dân sự 2005; Điều 90, 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng năm 2010 (sửa đổi, bổ sung năm 2017); Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội qui định về án phí, lệ phí.

Xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng (VPBank) đối với bị đơn anh Đào Văn Đảng, chị Nguyễn Thị Vân Anh.
2. Buộc anh Đào Văn Đảng và chị Nguyễn Thị Vân Anh phải trả cho Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng số tiền nợ tạm tính đến ngày 25/01/2021, tổng số tiền cả nợ gốc và nợ lãi là: 1.431.228.796 đồng (trong đó số tiền nợ gốc là: 1.097.513.661 đồng, nợ lãi trong hạn là: 25.463.149 đồng, nợ lãi quá hạn là: 308.251.986 đồng) và tiếp tục phải trả các khoản lãi phát sinh theo Hợp đồng tín dụng cho đến ngày thực trả.

Trường hợp bị đơn vi phạm nghĩa vụ trả nợ nêu trên, thì Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án phát mại tài sản đảm bảo là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 94(1); tờ bản đồ số: 5; tại địa chỉ: Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội theo “Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất” số AC 246144, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: H 0111; Số QĐ: 988/QĐ-UB do UBND huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội cấp ngày 01/06/2005 đứng tên Hộ ông Đào Văn Sang; Ngày 26/09/2014 tại Văn phòng Đăng ký Quyền sử dụng đất quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội chứng nhận thay đổi địa chỉ thửa đất từ thôn Giao Quang, xã Đại Mỗ, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội thành Phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội.

3. Về án phí: Bị đơn phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 53.796.367 đồng.