Bản án số 10/2020/DS-PT của TAND tỉnh Thanh Hóa về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số bản án: 10/2020/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 20/02/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Thanh Hóa
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Tháng 4 năm 1994, gia đình ông Nguyễn Mạnh H và bà Đỗ Thị D mua đất của ông Phạm Đức Hùng và bà Lê Thị Hà, với chiều rộng là 5m, chiều dài 40m, mua theo sơ đồ đất ở của Nông trường Sao Vàng. Hộ bà D, ông H được UBND huyện Thọ Xuân cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM967999, vào sổ số H166 ngày 14/11/2008; Thửa 97, tờ bản đồ số 1, diện tích 108m2; Địa chỉ khu 1, thị trấn S, huyện T, Thanh Hóa. Lúc mua đất hai bên có bàn giao phần giáp ranh: Phía Tây nhà ông H, bà D giáp ranh với phía Đông nhà ông Lê Văn Đ và bà Phạm Thị B có phần móng xây chung. Hai gia đình cùng mua đất của một người, trên đất có phần móng chung do chủ đất cũ và gia đình ông Đ, bà B xây từ trước. Sau khi mua đất, hai gia đình đã thống với nhau bên nào xây dựng trước sẽ xây từ cốt 00 là giữa móng chung. Năm 1995 ông Đ, bà B xây nhà trước. Đến tháng 7/2017, gia đình ông H, bà D tiến hành xây nhà. Lúc bắt đầu xây dựng thì ông H, bà D phát hiện phần tường và ba via nhà 2 tầng của ông Đ, bà B nghiêng sang phía nhà ông H, bà D. Được sự đồng ý của ông Đ, bà B và sự chứng kiến của tổ thợ, gia đình ông H, bà D đã nhờ tổ thợ cắt bỏ để xây dựng công trình. Nhưng khi tiến hành phá dỡ phần ba via tầng 1 thì bà B, ông Đ không đồng ý cho phá dỡ. Gia đình ông Đ, bà D xây nhà trước, tại mặt móng xây đúng ranh giới, nhưng lên phía trên lại để tường và các ba via của tường lấn sang khoảng không đất của ông H, bà D khoảng 10cm, gây khó khăn ông H, bà D khi xây nhà tường sẽ không thẳng, không ngăn được nước mưa thấm tường.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 10/2020/DS-PT của TAND tỉnh Thanh Hóa về tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Số bản án: 10/2020/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 20/02/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Thanh Hóa
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Tháng 4 năm 1994, gia đình ông Nguyễn Mạnh H và bà Đỗ Thị D mua đất của ông Phạm Đức Hùng và bà Lê Thị Hà, với chiều rộng là 5m, chiều dài 40m, mua theo sơ đồ đất ở của Nông trường Sao Vàng. Hộ bà D, ông H được UBND huyện Thọ Xuân cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AM967999, vào sổ số H166 ngày 14/11/2008; Thửa 97, tờ bản đồ số 1, diện tích 108m2; Địa chỉ khu 1, thị trấn S, huyện T, Thanh Hóa. Lúc mua đất hai bên có bàn giao phần giáp ranh: Phía Tây nhà ông H, bà D giáp ranh với phía Đông nhà ông Lê Văn Đ và bà Phạm Thị B có phần móng xây chung. Hai gia đình cùng mua đất của một người, trên đất có phần móng chung do chủ đất cũ và gia đình ông Đ, bà B xây từ trước. Sau khi mua đất, hai gia đình đã thống với nhau bên nào xây dựng trước sẽ xây từ cốt 00 là giữa móng chung. Năm 1995 ông Đ, bà B xây nhà trước. Đến tháng 7/2017, gia đình ông H, bà D tiến hành xây nhà. Lúc bắt đầu xây dựng thì ông H, bà D phát hiện phần tường và ba via nhà 2 tầng của ông Đ, bà B nghiêng sang phía nhà ông H, bà D. Được sự đồng ý của ông Đ, bà B và sự chứng kiến của tổ thợ, gia đình ông H, bà D đã nhờ tổ thợ cắt bỏ để xây dựng công trình. Nhưng khi tiến hành phá dỡ phần ba via tầng 1 thì bà B, ông Đ không đồng ý cho phá dỡ. Gia đình ông Đ, bà D xây nhà trước, tại mặt móng xây đúng ranh giới, nhưng lên phía trên lại để tường và các ba via của tường lấn sang khoảng không đất của ông H, bà D khoảng 10cm, gây khó khăn ông H, bà D khi xây nhà tường sẽ không thẳng, không ngăn được nước mưa thấm tường.
