NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ CẦN THƠ

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Bà Phan Thị Hồng Dung

Các thẩm phán: Bà Bùi Thị Cẩm Thúy, Ông Nguyễn Văn Hải

- Thư ký phiên tòa: Bà Lê Ngọc Lam Điền – Thư ký Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Cần Thơ tham gia phiên tòa: Bà Đồng Thị Thanh Nga – Kiểm sát viên.

Trong ngày 25 tháng 4 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân thành phố Cần Thơ xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 22/2021/TLPT-KDTM ngày 08 tháng 11 năm 2021 về “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng, hợp đồng thế chấp tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 47/2021/QĐXXPT-DS ngày 31 tháng 12 năm 2021.

Do bản án số 23/2021/KDTM.ST ngày 30/6/2021 của TAND quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ xét xử có kháng cáo, giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Công ty TNHH A
  Địa chỉ: Số 22, H1, phường L3, quận H2, thành phố Hà Nội.
  Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của nguyên đơn: Ngân hàng B
  Người đại diện theo ủy quyền: Ông Phạm Đình C – Trưởng phòng KHKD, Chi nhánh Ngân hàng B quận D (có mặt).
  Địa chỉ: Số L03.08-09, Khu dân cư E, đường G, phường H, quận D, thành phố Cần Thơ.
• - Bị đơn: Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ V
  Đại diện theo pháp luật: Ông Võ Thanh K (có mặt).
  Địa chỉ: Số 26/2, đường Q1, phường C1, quận N1, thành phố Cần Thơ.
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  • Ông Võ Thanh K, sinh năm 1977 (có mặt).
  • Bà Phạm Thị Hồng L, sinh năm 1981 (vắng mặt).
  • Ông Võ Văn M, sinh năm 1954 (vắng mặt).
  • Bà Nguyễn Thị N, sinh năm 1955 (vắng mặt).
  • Ông Võ Thanh O, sinh năm 1980.
  • Bà Võ Thúy P, sinh năm 1982.
  • Ông Võ Sinh Q, sinh năm 1984.
  • Cùng địa chỉ: Số 385, ấp T1, xã T2, huyện P1, tỉnh Hậu Giang.

Ông Võ Thanh O, bà Võ Thúy P và ông Võ Sinh Q đồng ủy quyền cho ông Tô Minh S, sinh năm 1990 (theo văn bản ủy quyền ngày 23/7/2019) - (có mặt). Địa chỉ: Ấp M1, xã T3, huyện P1, tỉnh Hậu Giang.

Người kháng cáo: Ông Võ Thanh O, bà Võ Thúy P, ông Võ Sinh Q.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, đại diện nguyên đơn ông Phạm Đình C trình bày:

Ngày 22/02/2012, giữa Ngân hàng B với Công ty TNHH MTV Thương mại Dịch vụ V (gọi tắt Công ty V) có ký Hợp đồng tín dụng số: 0502212 ngày 22/02/2017, theo đó Công ty V vay số tiền 1.200.000.000 đồng, lãi suất 19%/năm, phương thức trả lãi theo quý/1 lần, lãi suất quá hạn 28,5%/năm, thời hạn vay 12 tháng, mục đích vay: Bổ sung vốn thi công công trình công ty trúng thầu.

Đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán nợ, các bên có ký Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của người thứ ba số: 0502212 ngày 22/02/2012, các tài sản thế chấp gồm:

• + Tài sản thế chấp quyền sử dụng đất: Diện tích: 11.632m2, thửa số 87, tờ bản đồ số 08, tọa lạc tại ấp Phú Xuân, xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang. Theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số AĐ 005309 do UBND huyện Phụng Hiệp cấp cho hộ ông Võ Văn M ngày 21/12/2005.
• + Tài sản thế chấp quyền sử dụng đất: Diện tích: 12.677m2, thửa số 1986, 1760, 1761, 1774, 1798, 1842, tờ bản đồ số 4, tọa lạc tại ấp Tầm Vu 2, xã Thạnh Hòa, huyện Phụng Hiệp, tỉnh Hậu Giang.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]. Quan hệ tranh chấp: Công ty Quản lý tài sản khởi yêu cầu buộc Công ty V thanh toán tiền nợ vay theo Hợp đồng tín dụng số: 0502212 ngày 22/02/2012 giữa Ngân hàng B với Công ty V và phát mãi tài sản thế chấp. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Võ Thanh O, bà Võ Thúy P và ông Võ Sinh Q có đơn yêu cầu độc lập yêu cầu tuyên bố vô hiệu hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất của người thứ ba giữa ông Võ Văn M, bà Nguyễn Thị N với Ngân hàng B.

QUYẾT ĐỊNH:

Áp dụng: Khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

- Về hình thức: Chấp nhận đơn kháng cáo hợp lệ của ông Võ Thanh O, bà Võ Thúy P, ông Võ Sinh Q.

- Về nội dung: Bác đơn kháng cáo của ông Võ Thanh O, bà Võ Thúy P, ông Võ Sinh Q về việc tuyên bố Hợp đồng thế chấp số 0502212 và số 0602212 ngày 22/02/2012 giữa ông Võ Văn M, bà Nguyễn Thị N với Ngân hàng B và Phát triển Nông Thôn Việt Nam.

- Y án sơ thẩm.