NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẠC LIÊU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Trương Thanh Dũng

Các Thẩm phán: Bà Nguyễn Lệ Kiều; Ông Lê Thanh Hùng

- Thư ký phiên tòa: Bà Dương Thị Kiều Thảo – Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu tham gia phiên tòa: Bà Huỳnh Thị Hồng Thu - Kiểm sát viên.

Ngày 19 tháng 01 năm 2022, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 118/2021/TLPT-DS ngày 15 tháng 11 năm 2021 về việc tranh chấp quyền sử dụng đất.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số: 60/2021/DS-ST ngày 02 tháng 7 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện V, tỉnh Bạc Liêu bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 114/2021/QĐ-PT ngày 06 tháng 12 năm 2021, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Bà Phạm Thị H, sinh năm 1950. Địa chỉ: Ấp Q, xã T, huyện V, tỉnh Bạc Liêu.
   • Người đại diện theo ủy quyền của bà H: Bà Trịnh Thị T2, sinh năm 1976; địa chỉ: Ấp Q, xã T, huyện V, tỉnh Bạc Liêu. (có mặt)
2. Đồng bị đơn:
   • 2.1 Ông Phạm Văn K, sinh năm 1968 (có mặt)
   • 2.2 Bà Nguyễn Ngọc Đ, sinh năm 1971 (có mặt)
   • Cùng địa chỉ: Ấp Q, xã T, huyện V, tỉnh Bạc Liêu.
3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
   • 3.1 Ngân hàng N. Địa chỉ trụ sở chính: Số 02 Láng Hạ, phường Thành Công, quận Ba Đình, Thành phố Hà Nội. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Tống Văn N, chức vụ: Phó Giám đốc Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn Chi nhánh huyện V. (vắng mặt)
   • 3.2 Ủy ban nhân dân huyện V. Địa chỉ trụ sở: Ấp X, thị trấn C, huyện V, tỉnh Bạc Liêu. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Danh Thái T. (vắng mặt)
   • 3.3 Ông Trịnh Văn T1, sinh năm 1970 (vắng mặt)
   • 3.4 Bà Trịnh Thị T2, sinh năm 1976 (có mặt)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và lời khai tại Tòa án, phía nguyên đơn trình bày phần đất tranh chấp có nguồn gốc của cha mẹ bà H là cụ Phạm Văn N1 và cụ Nguyễn Thị T3 cho bà H sử dụng từ năm 1982. Năm 2000, bà H được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thửa 510 tờ bản đồ số 02, diện tích 1500m2. Năm 2004, ông Phạm Văn K đuổi bà H đi. Năm 2020, khi bà H định cất nhà tình thương thì bị ông K ngăn cản. Nay bà H yêu cầu ông K và bà Đ trả lại diện tích đất đo đạc thực tế 1.042,4m2.

Phía bị đơn ông Phạm Văn K và bà Nguyễn Ngọc Đ không đồng ý, cho rằng nguồn gốc đất là của cha mẹ để lại cho ông K sử dụng vì ông sống chung với cha mẹ. Đất tranh chấp không nằm trong giấy chứng nhận của bà H.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Đơn kháng cáo của ông Phạm Văn K và bà Nguyễn Ngọc Đ đúng quy định và được chấp nhận xét xử theo thủ tục phúc thẩm.

[2] Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt một số người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được triệu tập hợp lệ nhưng có đơn xin vắng mặt hoặc vắng mặt không lý do.

[3] Xét nội dung kháng cáo: Hội đồng xét xử nhận thấy phần đất tranh chấp thuộc thửa 510 đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Phạm Thị H vào năm 2000 là đúng trình tự, thủ tục pháp luật. Lời khai của các nhân chứng và tài liệu chứng cứ cho thấy bà H đã sử dụng đất ổn định từ trước khi phát sinh tranh chấp với ông K.

[4] Tuy nhiên, phần quyết định của bản án sơ thẩm về ranh giới phía Nam và phía Bắc có sai sót về số đo nên cần điều chỉnh cho chính xác.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015. Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của ông Phạm Văn K và bà Nguyễn Ngọc Đ. Giữ nguyên Bản án sơ thẩm số 60/2021/DS-ST ngày 02 tháng 7 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện V, tỉnh Bạc Liêu (có điều chỉnh số đo ranh giới).

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của bà Phạm Thị H.
2. Buộc ông Phạm Văn K và bà Nguyễn Ngọc Đ trả lại cho bà Phạm Thị H diện tích đất 1.042,4m2 thuộc thửa 510 tờ bản đồ số 02.
3. Về chi phí xem xét, thẩm định và án phí: Các đương sự phải chịu theo quy định của pháp luật.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.