NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ YÊN BÁI, TỈNH YÊN BÁI:

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Nguyễn Ngọc Thao

Các Hội thẩm nhân dân: Bà Lê Thị Xuân và bà Đinh Thị Thanh Hải

- Thư ký phiên toà: Bà Vũ Thái Hà – Thư ký Toà án nhân dân thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố Yên Bái tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Lê Oanh – Kiểm sát viên

Ngày 15 tháng 4 năm 2021, tại trụ sở Toà án nhân dân thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 72/2020/TLST- DS ngày 16-12-2020 về việc: Tranh chấp hợp đồng tín dụng, theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 07/2020/QĐXXST-DS ngày 04-3-2021; Thông báo mở lại phiên tòa số: 16/2021/TBXX ngày 31-3-2021, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng A

   Địa chỉ: Số 02 L, phường T, quận B, thành phố Hà Nội

   Người đại diện theo pháp luật: Ông Tiết Văn T – chức vụ: Tổng giám đốc

   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Mạnh H – chức vụ: Giám đốc Agribank chi nhánh Bắc Yên Bái. Vắng mặt

   Người được ủy quyền lại: Ông Nguyễn Tiến S – chức vụ: Trưởng phòng khách hàng Hộ sản xuất và cá nhân Agribank chi nhánh Bắc Yên Bái. Có mặt

2. Bị đơn: Ông Lê Văn B, sinh năm 1957. Vắng mặt

   Bà Nguyễn Thị H1, sinh năm 1959. Vắng mặt

   Cùng địa chỉ: Tổ 1, Phường T, thành phố Y, tỉnh Yên Bái

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại đơn khởi kiện đề ngày 15-12-2020 và trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên tòa, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình bày:

Ngày 07-6-2017, Ngân hàng A (gọi tắt là Agribank) chi nhánh Bắc Yên Bái ký hợp đồng tín dụng số 28/2017/HĐTD-870200104 với ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1, số tiền vay là 750.000.000 đồng (Bảy trăm năm mươi triệu đồng); thời hạn cho vay là 60 tháng; lãi suất trong hạn là 11%/ năm; lãi suất quá hạn là 150% lãi suất trong hạn; lãi suất chậm trả là 10%/năm. Ngân hàng đã giải ngân đủ số tiền 750.000.000 đồng cho ông B, bà H1.

Để đảm bảo cho nghĩa vụ trả nợ ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 đã ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất số 28/2015/HĐTC-870200104 ngày 26-5-2015 và hợp đồng sửa đổi bổ sung hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất số 28/2017/PLHĐTC-870200104 ngày 07-6-2017, tài sản thế chấp là: Quyền sử dụng thửa đất số 33, tờ bản đồ số 38-B-II-a; diện tích 240 m2 và tài sản gắn liền với đất là 01 nhà xây hai tầng diện tích 90 m2 tại tổ 1 (tổ 5 cũ), phường Yên Thịnh, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái; được UBND thành phố Yên Bái cấp giấy chứng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL130272, số vào sổ cấp GCN 00896 ngày 05-02-2013 mang tên ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1.

Quá trình thực hiện hợp đồng, ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 thường xuyên vi phạm nghĩa vụ trả nợ nên ngày 14-4-2020, ngân hàng đã ra thông báo chấm dứt cho vay, thu hồi nợ trước hạn. Agribank chi nhánh Bắc Yên Bái đã nhiều lần thông báo, tiến hành làm việc với ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 về việc thực hiện nghĩa vụ trả nợ, nhưng ông B, bà H1 không hợp tác. Agribank khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết:

• Buộc ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 phải thanh toán toàn bộ tiền nợ gốc, tiền nợ lãi tính đến ngày 15-4-2021 là 918.084.065 đồng, trong đó:
  • Tiền nợ gốc: 700.000.000 đồng
  • Tiền lãi trong hạn là: 163.838.889 đồng
  • Tiền lãi quá hạn: 41.250.000 đồng
  • Tiền nợ lãi chậm trả là: 12.995.176 đồng.
• Buộc ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 phải tiếp tục trả tiền lãi phát sinh theo mức lãi suất thỏa thuận tại hợp đồng tín dụng số 28/2017/HĐTD-870200104 ngày 07-6-2017, kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi ông B, bà Hà trả hết số tiền nợ gốc và nợ lãi.
• Nếu ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý toàn bộ tài sản thế chấp...

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về tố tụng: Nguyên đơn là ngân hàng A khởi kiện tranh chấp trong việc thực hiện hợp đồng tín dụng. Các bị đơn vắng mặt không có lý do dù đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai. Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự tiến hành xét xử vắng mặt Ông Lê văn B và bà Nguyễn Thị H1.

[2] Về tính hợp pháp của hợp đồng: Hợp đồng tín dụng số 28/2017/HĐTD-870200104 ngày 07-6-2017 được ký kết tự nguyện, nội dung không vi phạm điều cấm của luật nên có hiệu lực pháp luật.

[3] Về tiền nợ gốc: Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn buộc bị đơn trả 700.000.000 đồng tiền nợ gốc.

[4] Về tiền nợ lãi: Chấp nhận yêu cầu của nguyên đơn buộc bị đơn trả tổng cộng 218.084.065 đồng tiền lãi tính đến ngày 15-4-2021.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 144, 147, 157, 158, 227, 228, 271, 273 của Bộ luật Tố tụng Dân sự; Các Điều 117, 280, 320, 323, 325, 357, 466 và 468 của Bộ luật dân sự 2015; Điều 91, 95 Luật các tổ chức tín dụng.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ngân hàng Nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam:

1.1 Buộc ông Lê văn B và bà Nguyễn Thị H1 phải trả cho ngân hàng A số tiền tính đến ngày 15-4-2021 là: 918.084.065 đồng (Chín trăm mười tám triệu không trăm tám mươi bốn nghìn không trăm sáu mươi lăm đồng).

1.2 Trường hợp ông Lê Văn B, bà Nguyễn Thị H1 không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án kê biên, phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất tại thửa đất số 33, tờ bản đồ số 38-B-II-a diện tích 240 m2 và tài sản gắn liền trên đất tại tổ 1, phường Yên Thịnh, thành phố Yên Bái.

2. Về chi phí tố tụng: Ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 phải trả cho nguyên đơn 3.940.000 đồng chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ.

3. Về án phí: Ông Lê Văn B và bà Nguyễn Thị H1 phải chịu 39.542.500 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

4. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày bản án được tống đạt hợp lệ hoặc niêm yết.