NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TOÀ ÁN NHÂN DÂN TỈNH VĨNH PHÚC

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: ông Vũ Văn Mạnh.

Các Thẩm phán: bà Nguyễn Thị Thu Hà và bà Lê Thị Bích Ngọc.

- Thư ký phiên toà: Bà Nguyễn Thị Thu Trang - Thư ký Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc: Ông Phùng Ngọc Tuấn - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Từ ngày 01 đến ngày 02 tháng 3 năm 2021, tại trụ sở Toà án nhân dân tỉnh Vĩnh Phúc xét xử phúc thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số: 64/2020/TLPT-DS ngày 29 tháng 10 năm 2020 về việc “Tranh chấp ranh giới đất”.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2020/DS-ST ngày 08 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc bị kháng cáo. Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số: 79/2021/QĐ-PT ngày 29 tháng 12 năm 2021, giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: bà Nguyễn Thị L, sinh năm 1939; địa chỉ: Tổ 3, phường TN, thành phố PY, Vĩnh Phúc.

  Người đại diện theo ủy quyền: chị Hoàng Thị Minh D, sinh năm 1984; Địa chỉ: tổ dân phố Xuân Thượng 1, phường PT, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc (theo Văn bản ủy quyền lập ngày 12/12/2017 tại Văn phòng công chứng Minh An), có mặt.

• - Bị đơn:
  • + bà Phạm Thị L1, sinh năm 1947
  • + ông Đỗ Văn B, sinh năm 1945, có mặt

  Đều ở địa chỉ: tổ 3, phường TN, thành phố PY, Vĩnh Phúc.

  Người đại diện theo ủy quyền của bà L1 là bà Phùng H, sinh năm 1961; Địa chỉ: số nhà 180 phố M, phường THĐ, thành phố NĐ, tỉnh NĐ. Theo văn bản ủy quyền được lập ngày 11/5/2018 tại Văn phòng công chứng Hùng Vương, có mặt.

• * Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

  Bà Trần Thị Ng H, sinh năm 1958; địa chỉ: tổ 3, phường TN, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc.

  Bà Trần Thị Minh Ng, sinh năm 1968; địa chỉ: tổ 1, phường TT, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc.

  Bà Trần Thị Khánh V, sinh năm 1969; địa chỉ: tổ 2, phường TT, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc.

  Bà Trần Thị Ng BL, sinh năm 1975; địa chỉ: tổ 3, phường TN, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc.

  Bà Trần Thị LP, sinh năm 1978; địa chỉ: ngõ 01, thôn Vĩnh Thịnh, phường Khai Quang, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc.

  Người đại diện theo ủy quyền của bà Hà, bà Ng, bà V, bà Lan và bà Phương: bà Hoàng Thị Minh D, sinh năm 1984.

  - Anh Đỗ Thanh L2, sinh năm 1971; Địa chỉ: tổ 8, phường TT, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc.

  Người đại diện theo ủy quyền của ông L2: bà Phùng H, sinh năm 1961.

  - Ủy ban nhân dân phường TN, thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc; Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Hồng T- Chủ tịch phường; từ ngày 22/7/2020 đến nay là ông Nguyễn Trung Th- Chủ tịch phường, có đơn xin xét xử vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 02 tháng 4 năm 2018, nội dung bản án sơ thẩm và tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn bà Nguyễn Thị L và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trình bày: trước đây vợ chồng nguyên đơn ông L4, bà L cùng công tác tại Trường Trung cấp Địa chất. Vào năm 1979, khi nhà trường có chủ trương xây dựng nhà ở khu đồi Sông Lô đã cho phép vợ chồng bà được xây nhà trên vị trí đất hiện tại đang ở. Năm 1982, ông Trần Cao L4 (chồng bà L) và bà được nhà trường chính thức giao đất.

Đến ngày 18/12/2002, gia đình bà L được UBND huyện Mê Linh (cũ) cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích là 627,5m2 mang tên hộ ông Trần Cao L4. Quá trình sử dụng đất, giữa gia đình bà L và gia đình ông B, bà L1 nảy sinh tranh chấp ranh giới. Nguyên đơn cho rằng phía bị đơn xây tường lấn sang đất nhà mình và yêu cầu xác định lại ranh giới, đồng thời xác định cây Roi là do gia đình nguyên đơn trồng.

Tại Bản án dân sự sơ thẩm số 03/2020/DS-ST ngày 08 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc đã quyết định chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, xác định ranh giới giữa hai thửa đất là đường thẳng gấp khúc theo các đoạn BM, MN, NO. Bị đơn không đồng ý và kháng cáo một phần bản án liên quan đến cây Roi và ranh giới đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận thấy: Ranh giới giữa hai thửa đất đã được các bên ký xác nhận tại Biên bản xác định mốc giới ngày 08/9/1997 và 09/9/1997. Kết quả thẩm định tại chỗ và trích đo hiện trạng cho thấy ranh giới thực tế phù hợp với các mốc giới đã xác định trước đây. Về cây Roi, qua xác minh nguồn gốc và lời khai của các nhân chứng, có đủ cơ sở xác định cây Roi do phía gia đình nguyên đơn trồng và chăm sóc từ những năm 1980.

Vì các lẽ trên, Hội đồng xét xử phúc thẩm quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, không chấp nhận kháng cáo của phía bị đơn.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Không chấp nhận kháng cáo của ông Đỗ Văn B và bà Phạm Thị L1, giữ nguyên bản án dân sự sơ thẩm số: 03/2020/DS-ST ngày 08 tháng 9 năm 2020 của Tòa án nhân dân thành phố PY, tỉnh Vĩnh Phúc.
2. Về án phí: Ông B, bà L1 được miễn toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm và án phí phúc thẩm do là người cao tuổi.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.