NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN Đ, TỈNH PHÚ THỌ

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Ông Nguyễn Anh Tuấn

Các hội thẩm nhân dân: 1. Ông Nguyễn Văn Dũng; 2. Ông Trần Anh Quang

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Yến – Thư ký Toà án nhân dân huyện Đ, tỉnh Phú Thọ.

- Ðại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Đ tham gia phiên tòa: Bà Vũ Kim Duyên - Kiểm sát viên.

Ngày 28 tháng 5 năm 2021, tại trụ sở Toà án nhân dân huyện Đ, tỉnh Phú Thọ xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 25/2020/TLST- DS ngày 16 tháng 10 năm 2020 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất phát sinh từ Hợp đồng khoán trồng rừng”, theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 06/2021/QÐXX-ST ngày 09/4/2021 và quyết định hoãn phiên tòa số 06/2021/QĐST-DS ngày 28 tháng 4 năm 2021 giữa các đương sự:

• - Nguyên đơn: Trường NL Phú Thọ
  Địa chỉ: xã H, thị xã P, tỉnh Phú Thọ
  Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Xuân L – Chức vụ: Hiệu trưởng
  Người được ủy quyền: Ông Mai Trường S – Chức vụ: Phó hiệu trưởng.
  Địa chỉ: xã H, thị xã P, tỉnh Phú Thọ (có mặt).
• - Bị đơn: Ông Nguyễn Văn C, sinh năm 1956
  Địa chỉ: Khu TC, xã PL, huyện Đ, tỉnh Phú Thọ (vắng mặt).
• - Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đến vụ án:
  + Bà Nguyễn Thị Q – sinh năm 1957 (vắng mặt).
  + Anh Nguyễn Văn D – sinh năm 1985 (vắng mặt).
  Đều trú tại: Khu TC, xã PL, huyện Đ, tỉnh Phú Thọ.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện và các lời khai tiếp theo tại Tòa án và tại phiên tòa nguyên đơn Trường NL Phú Thọ (Trước đây là Trường NL4, năm 2017 đổi tên thành trường CĐ Phú Thọ) ủy quyền cho ông Mai Trường S trình bày: Trường NL4 nay là Trường NL Phú Thọ đã được UBND tỉnh giao cho diện tích đất 209,55 ha đất (trong đó có 203,52 ha đất trồng rừng; 2, 25 ha đất xây dựng; 2,52 ha đất trồng chè; 1,26 ha ao hồ) tại xã QL, huyện Đ, tỉnh Phú Thọ theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số T767318 cấp ngày 20/6/2003 kèm theo quyết định số 1827/QĐ-UB ngày 20/3/2003 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Phú Thọ về việc giao hợp thức và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Trường NL4.

Ngày 28/9/2001, ông Nguyễn Văn C có đơn xin nhận khoán trồng rừng với Trường NL4 Phú Thọ. Ngày 12/10/2002 ông C đã ký với nhà trường Hợp đồng khoán trồng rừng và chăm sóc trồng rừng cây nguyên liệu giấy số 11 ngày 12/10/2002 với diện tích 2,5 ha tại lô số 7 khoảnh 1 địa chỉ xã QL, huyện Đ, tỉnh Phú Thọ. Sau khi hết thời gian hợp đồng, nhà trường không gia hạn thêm thời gian cho ông C trồng rừng. Tuy nhiên, ông C và con trai là anh D vẫn tiếp tục canh tác, trồng cây ăn quả (bưởi) không đúng kế hoạch của nhà trường. Nhà trường yêu cầu ông C trả lại diện tích đất 13.651,8m2 tại lô 9, khoảnh 1 khu TC, xã PL, huyện Đ, tỉnh Phú Thọ.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà, trên cơ sở tranh tụng tại phiên tòa Hội đồng xét xử nhận định: Tranh chấp phát sinh từ Hợp đồng khoán trồng rừng ký giữa ông C và Nhà trường. Thời gian hợp đồng từ 7-8 năm đã hết, nhà trường không gia hạn. Việc ông C cho rằng đất do tổ tiên khai hoang là không có căn cứ pháp lý vì đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cho nhà trường. Do đó, yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn là có căn cứ.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và Luật Đất đai, Tòa án quyết định:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Trường NL Phú Thọ đối với ông Nguyễn Văn C. Buộc ông Nguyễn Văn C phải trả cho Trường NL Phú Thọ diện tích đất trồng cây lâm nghiệp 13.651,8 m2 trị giá 147.439.440 đồng tại lô số 7, khoảnh 1 địa chỉ thôn 02, xã QL (Nay là khu TC, xã PL, huyện Đ, tỉnh Phú Thọ).
2. Buộc anh Nguyễn Văn D phải thu hoạch, di dời toàn bộ cây cối trên diện tích đất nêu trên để trả lại mặt bằng cho nhà trường.
3. Về chi phí xem xét, thẩm định tại chỗ: Buộc ông Nguyễn Văn C phải trả cho Trường NL Phú Thọ số tiền 17.000.000 đồng.
4. Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho ông Nguyễn Văn C do là người cao tuổi.