NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH THÁI BÌNH

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Lương Hải Yến

Các Hội thẩm nhân dân: Bà Nguyễn Thị Dung; Bà Trần Thị Thanh Thủy

- Thư ký phiên tòa: Bà Vũ Thị Trang - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Thái Bình tham gia phiên tòa: Bà Nhâm Thị Thanh Huyền – Kiểm sát viên

Ngày 23 tháng 6 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Thái Bình xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 01/2021/TLST-DS ngày 05 tháng 01 năm 2021 về tranh chấp Chia di sản thừa kế và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm số 33/2021/QĐXXST- DS ngày 07 tháng 6 năm 2021 giữa các đương sự:

• Nguyên đơn: Ông Trương Đăng Kh, sinh năm 1952; Nơi cư trú: Số nhà 367, đường Ng Th Nh, tổ 22, phường K B, thành phố Th B, tỉnh Thái Bình.
• Bị đơn: Ông Mai Đình H, sinh năm 1964 và bà Trương Thị N, sinh năm 1964; Nơi cư trú: Thôn B M, xã Qu X, huyện Qu Ph, tỉnh Thái Bình
• Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:
  1. Ủy ban nhân dân huyện Qu Ph, tỉnh Thái Bình. Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Tiến Qu – Chủ tịch UBND huyện Qu Ph. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Văn Ph – Phó Chủ tịch UBND huyện Qu Ph.
  2. Cụ Trương Đăng Th, sinh năm 1926; HKTT: Thôn B M, xã Qu X, huyện Qu Ph, tỉnh Thái Bình. Người đại diện theo ủy quyền: Ông Trương Đăng Kh.
  3. Bà Trương Thị R, sinh năm 1947; Nơi cư trú: Số nhà 17, tổ 1, khu 5, phường Y K, thành phố H L, tỉnh Quảng Ninh.
  4. Bà Trương Thị T, sinh năm 1952; nơi cư trú: Thôn Tr Ch Đ, xã A C, huyện Qu Ph, tỉnh Thái Bình.
  5. Bà Trương Thị T1, sinh năm 1957; nơi cư trú: Thôn Xuân La Đông, xã Qu X, huyện Qu Ph, tỉnh Thái Bình.
  6. Chị Mai Thị Thu Qu, sinh năm 1987; Anh Mai Danh Qu1, sinh năm 1989; Anh Mai Đình Qu2, sinh năm 1982. Đều có địa chỉ: Thôn B M, xã Qu X, huyện Qu Ph, tỉnh Thái Bình. Người đại diện theo ủy quyền là ông Mai Đình H.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Tại đơn khởi kiện, đơn khởi kiện bổ sung, các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn ông Trương Đăng Kh trình bày: Bố mẹ ông là cụ Trương Đăng Th và cụ Bùi Thị R1 (chết năm 1993) sinh được 5 người con. Tài sản của bố mẹ ông gồm 800m2 đất tại thôn B M, xã Qu X, huyện Qu Ph. Năm 1993 mẹ ông chết không để lại di chúc. Năm 1996 cụ Th viết bản thừa kế để lại toàn bộ tài sản cho vợ chồng ông H, bà N mà không bàn bạc với anh em ông. Năm 2012 ông H, bà N được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với toàn bộ diện tích đất nêu trên. Ông Kh yêu cầu Tòa án hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho ông H, bà N và chia di sản thừa kế của cụ Bùi Thị R1.

Bị đơn ông Mai Đình H, bà Trương Thị N trình bày: Thửa đất đang tranh chấp là của bố mẹ bà N. Năm 1995, ông Kh yêu cầu trả tiền đất nên ông H, bà N đã trả cho ông Kh 06 chỉ vàng để mua phần đất của cụ R1. Đối với phần đất của cụ Th, năm 2004 cụ Th đã làm hợp đồng chia tách và chuyển quyền sử dụng đất cho ông H, bà N. Do đó, ông H, bà N không đồng ý với yêu cầu khởi kiện của ông Kh và có yêu cầu phản tố buộc ông Kh trả chi phí nuôi dưỡng cụ Th và hoàn trả các khoản tiền chênh lệch giá trị đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

[1] Về thời hiệu: Cụ Bùi Thị R1 chết năm 1993, căn cứ Bộ luật Dân sự 2015, thời hiệu yêu cầu chia thừa kế vẫn còn.

[2] Về di sản: Xác định diện tích 800m2 đất là tài sản chung của cụ Th và cụ R1. Phần di sản của cụ R1 là 1/2 khối tài sản chung. Việc cụ Th tự ý định đoạt toàn bộ diện tích đất cho ông H, bà N mà không có sự đồng ý của các đồng thừa kế khác là không đúng quy định pháp luật.

[3] Về yêu cầu phản tố: Tại phiên tòa, ông H và bà N rút toàn bộ yêu cầu phản tố nên Hội đồng xét xử đình chỉ giải quyết đối với các yêu cầu này.

QUYẾT ĐỊNH

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Trương Đăng Kh:

1.1. Hủy Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK 555358 và BK 555357 ngày 25/7/2012 của UBND huyện Qu Ph cấp cho ông Mai Đình H và bà Trương Thị N.

1.2. Chia di sản thừa kế của cụ Bùi Thị R1: Xác định di sản gồm 100m2 đất ở, 211,6m2 đất cây lâu năm và 60m2 đất ao. Chia cho các thừa kế gồm cụ Th, ông Kh, bà R, bà T, bà T1, bà N (mỗi người một suất).

2. Giao cho ông Kh, bà R, bà T, bà T1 và cụ Th được quyền sử dụng diện tích 98,5m2 đất ở và các tài sản trên đất. Ông Kh có trách nhiệm quản lý và thanh toán giá trị chênh lệch cho ông H, bà N.