NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TOÀ ÁN NHÂN DÂN HUYỆN TÂN YÊN, TỈNH BẮC GIANG

- Với thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

* Thẩm phán - Chủ toạ phiên toà: Bà Nguyễn Thị Vân

* Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Nguyễn Lâm Giang
2. Ông Nguyễn Quốc Sửu

- Thư ký phiên toà: Bà Nguyễn Thị Sự - Thư ký Toà án nhân dân huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Tân Yên tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Hải - Kiểm sát viên.

Ngày 06 tháng 4 năm 2021 tại Trụ sở Toà án nhân dân huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự thụ lý số 40/2019/TLST- DS ngày 08 tháng 4 năm 2019 về việc “Tranh chấp quyền sử dụng đất và Yêu cầu Bồi thường thiệt hại” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 07/2021/QĐXXST- DS ngày 12/01/2021; Quyết định hoãn phiên tòa số 06/2021/QĐST-DS ngày 29/01/2021; Quyết định hoãn phiên tòa số 14/2021/QĐST-DS ngày 24/02/2021 và Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 10/2021/QĐST-DS ngày 22/3/2021 giữa các đương sự:

* Nguyên đơn: Ông Giáp Văn Đ, sinh năm 1942 (có mặt khi xét xử vắng mặt khi tuyên án)

Nơi cư trú: Thôn Um Ngò, xã Việt Lập, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.

Người đại diện theo ủy quyền của ông Đ: Anh Giáp Văn T, sinh năm 1965 (có mặt).

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho ông Đ: Luật sư Ong Thị T - Văn phòng Luật sư Vũ Anh Hùng - Đoàn luật sư tỉnh Bắc Giang (có mặt)

* Bị đơn: Anh Giáp Văn B, sinh năm 1967 (vắng mặt).

Nơi cư trú: Thôn Um Ngò, xã Việt Lập, huyện Tân Yên, tỉnh Bắc Giang.

* Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan:

• Bà Nguyễn Thị C, sinh năm 1940 (vắng mặt).
• Chị Nguyễn Thị Q, sinh năm 1964 (vắng mặt).
• Cháu Giáp Văn T, sinh năm 1993 (vắng mặt).
• Chị Ngô Thị C, sinh năm 1973 (vắng mặt).
• Cháu Giáp Thành T, sinh năm 1998 (vắng mặt).
• Cháu Giáp Hg N, sinh năm 1999 (vắng mặt).
• Chị Giáp Thị H, sinh năm 1973 (vắng mặt).
• Chị Giáp Thị T, sinh năm 1990 (vắng mặt).
• UBND xã Việt Lập, huyện Tân Yên do ông Tạ Phú T - Cán bộ địa chính xã đại diện theo ủy quyền.
• UBND huyện Tân Yên do ông Nguyễn Văn H - Phó trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đại diện theo ủy quyền.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và các tài liệu có trong hồ sơ, nguyên đơn ông Giáp Văn Đ yêu cầu Tòa án giải quyết buộc gia đình anh B, chị Q trả lại diện tích khoảng 70m2 đất đã lấn chiếm tại thửa số 227, tờ bản đồ số 28, địa chỉ tại thôn Um Ngò, xã Việt Lập, huyện Tân Yên. Đồng thời yêu cầu tháo dỡ tường ngăn ao và bồi thường thiệt hại do không sử dụng được đất và ao từ năm 2012 đến nay.

Quá trình giải quyết, ông Đ xin rút một phần yêu cầu về bồi thường thiệt hại số tiền 28.000.000 đồng, chỉ giữ nguyên yêu cầu đòi lại diện tích đất lấn chiếm và buộc tháo dỡ công trình vi phạm trên đất.

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

[1] Về thẩm quyền: Vụ án tranh chấp quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Tân Yên theo quy định tại Điều 26, Điều 35 Bộ luật Tố tụng dân sự.

[2] Về nội dung: Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ, bản đồ địa chính năm 2002 và kết quả xem xét thẩm định tại chỗ, Hội đồng xét xử nhận thấy diện tích đất tranh chấp 52m2 nằm ngoài ranh giới thửa đất của bị đơn và thuộc quyền sử dụng hợp pháp của hộ ông Giáp Văn Đ. Việc anh Giáp Văn B xây dựng nhà chăn nuôi và tường rào trên phần đất này là hành vi lấn chiếm.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 26, 35, 147, 157, 158, 165, 166, 217, 218, 227, 228, 244, 271, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự; các Điều 166, 170, 175, 176, 579 Bộ luật Dân sự; Điều 170, 203 Luật Đất đai.

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của ông Giáp Văn Đ. Buộc gia đình anh Giáp Văn B trả lại diện tích 52,0 m2 đất tại thửa số 227, tờ bản đồ số 28 tại thôn Um Ngò, xã Việt Lập cho ông Đ quản lý, sử dụng. Buộc anh B tháo dỡ nhà chăn nuôi, mái che và tường rào xây trên diện tích đất lấn chiếm.
2. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của ông Giáp Văn Đ về việc yêu cầu gia đình anh B bồi thường thiệt hại số tiền 28.000.000 đồng.
3. Về chi phí tố tụng: Anh Giáp Văn B phải chịu 16.660.000 đồng chi phí xem xét thẩm định và định giá tài sản.
4. Về án phí: Anh Giáp Văn B phải chịu 935.000 đồng án phí dân sự sơ thẩm.