NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN NGHI LỘC, TỈNH NGHỆ AN

-Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: ông Đinh Loan Hòa
Các Hội thẩm nhân dân: ông Nguyễn Xuân Vinh; Ông Lê Quang Hòa
- Thư ký phiên tòa: Ông Đinh Xuân Giáp - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An.
Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Nghi Lộc tham gia phiên tòa: Bà Hồ Thị Hậu - Kiểm sát viên.

Ngày 30 tháng 6 năm 2021, tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An xét xử sơ thẩm công khai vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 95/2020/TLST-DS ngày 15 tháng 12 năm 2020 về việc “Tranh chấp về quyền sử dụng đất” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 18/2021/QĐXX- ST ngày 10 tháng 6 năm 2021, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Bà Chu Thị T, sinh năm 1965
Địa chỉ: Xóm 2, xã N, huyện N, tỉnh Nghệ An. Có mặt

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự: Ông Phạm Thế K, cán bộ trung tâm Trợ giúp pháp lí Nhà nước tỉnh Nghệ An
Địa chỉ: xóm P, xã N, huyện N, tỉnh Nghệ An. Vắng mặt và có đơn xin xét xử vắng mặt.

Người đại diện theo pháp luật cho bà Chu Thị T: Bà Chu Thị V, sinh năm 1956, chị gái đầu của bà Thuyết.
Địa chỉ: xóm 2, xã N, huyện N, tỉnh Nghệ An. Có mặt.

- Bị đơn: Ông Chu Văn H và bà Mai Thị Đào
Địa chỉ: Xóm 2, xã N, huyện N, tỉnh Nghệ An; Có mặt.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Chu Thị V, sinh năm 1956. Có mặt
2. Ông Chu Văn H, sinh năm 1958.
3. Anh Nguyễn Anh Tuấn, sinh năm 1989;
4. Chị Nguyễn Thủy V, sinh năm 1990.
5. Chị Nguyễn Thị N, sinh năm 1963.
6. Anh Chu Văn M, sinh năm 1969.
7. Chị Chu Thị S, sinh năm 1970

Đều trú tại xã N, huyện N, tỉnh Nghệ An.
Ông H, anh T, chị V, chị N, anh M, chị S đều vắng mặt.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện đề ngày 20 tháng 7 năm 2019, quá trình giải quyết vụ án, nguyên đơn bà Chu Thị T trình bày:

Ngày 24/7/2012, bố bà T là Chu Văn D được Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; quyền sở hữu nhà ở và các tài sản gắn liền với đất số BD 320899. Đó là thửa 743, tờ bản đồ số 21 tại xóm 4, xã N với diện tích là 1684,0m2. Bà T khẳng định giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên là đúng, bà không phản đối nhưng căn cứ vào thực tế trước đây và trên sơ đồ thửa đất thì đất của bà nằm ngoài khu vực bà xây bờ tường cổng và ông H khi xây dựng đã lấn chiếm sang đất bà.

Bố bà T là ông Chu Văn D đã mất ngày 10/8/2016 và mẹ là Nguyễn Thị H đã mất ngày 09/10/1970. Bản thân bà T hiện đang quản lí thửa đất và các tài sản bố mẹ chết để lại. Hiện nay, ông Chu Văn H đã lấn chiếm đất của gia đình do bà đang quản lý, sử dụng. Hiện trạng lấn chiếm: phía Đông Bắc của thửa đất của bố bà (tức là phía Tây của thửa đất ông Chu Văn H là chủ sử dụng). Phần lấn chiếm sâu 2 m, kéo dài 45- 50m với diện tích khoảng hơn 100m2.

Nay, bà Chu Thị T làm đơn, đề nghị Tòa án nhân dân huyện Nghi Lộc giải quyết, buộc ông Chu Văn H trả lại quyền sử dụng diện tích đất nói trên.

Ông bà D, H sinh được các người con sau đây:

1. Chu Thị V. Sinh năm 1956. Địa chỉ: Xóm 2, N, N
2. Chu Văn H. Sinh năm 1958. Địa chỉ: Xóm 2, N, N
3. Chu Thị T. Sinh năm 1950 (đã chết ngày 17/4/2014). Có chồng là Nguyễn Cảnh T. Sinh năm 1953 (đã chết 11/6/2019); có 2 người con là Nguyễn Anh T (sinh năm 1989) Nguyễn Thủy V (sinh năm 1990) đều trú tại xã N, N, Nghệ An.
4. Chu Văn T. Sinh năm 1963 (đã chết ngày 25/5/2020). Có vợ là Nguyễn Thị N trú tại xóm 2, N, N
5. Chu Thị T. Sinh năm 1965. Địa chỉ: Xóm 2, N, N
6. Chu Văn M. Sinh năm 1969. Địa chỉ: Xóm 2, N, N
7. Chu Thị S. Sinh năm 1970. Địa chỉ: Xóm 2, N, N

Bị đơn là ông Chu Văn H trình bày: Gia đình ông sinh sống trên thửa đất cạnh thửa đất của bà Chu Thị T từ năm 1989. Gia đình ông Chu Văn D (là bác họ) của ông ở cạnh. Thửa đất gia đình ông sử dụng hiện nay là thửa đất 744, tờ bản đồ số 21 có diện tích 1098m2 được Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD326436 ngày 24/7/2012.

Ngày 2/9/2019, gia đình bà T tổ chức phá dỡ hàng rào cây cối và định xây hàng rào đè lên móng chuồng lợn cũ của chúng tôi. Bà T cho rằng gia đình chúng tôi lấn đất của gia đình bà. Nay bà T làm đơn khởi kiện ra Tòa án, tôi khẳng định giữa hai gia đình chúng tôi không có mâu thuẫn gì. Khi tôi xây một đoạn móng tường bếp trên phần đất của tôi thì Ủy ban nhân dân xã đình chỉ do bà T tranh chấp nên đã dừng lại. Hiện trạng ranh giới giữa hai gia đình hầu như nguyên vẹn không có thay đổi gì so với trước kia.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà, Hội đồng xét xử nhận định:

[1] Về thẩm quyền: Nguyên đơn là bà Chu Thị T là người đang trực tiếp quản lí thửa 743, tờ bản đồ số 21 tại xóm 4, xã Nghi Phương với diện tích là 1684,0m2 của ông Chu Văn D được Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đây là vụ án dân sự tranh chấp về quyền sử dụng đất. Theo quy định tại khoản 5 Điều 26; điểm a khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự, Toà án nhân dân huyện Nghi Lộc, tỉnh Nghệ An giải quyết là đúng thẩm quyền.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 147 Bộ luật Tố tụng Dân sự; Căn cứ các Điều 164 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 166 luật Đất đai 2013; Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30.12.2016 về Lệ phí, án phí Tòa án;

Xử:

{1} Không chấp nhận yêu cầu của bà Chu Thị T trong nội dung khiếu kiện gia đình ông Chu Văn H đã lấn chiếm quyền sử dụng 100m2 đất trong thửa đất số 743, tờ bản đồ số 21 có diện tích 1684m2 mà bố của bà T là ông Chu Văn D đã được Ủy ban nhân dân huyện Nghi Lộc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 320898 ngày 24/7/2012.

Về án phí: Miễn án phí dân sự sơ thẩm cho bà Chu Thị T.