NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHỢ MỚI, TỈNH AN GIANG

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Nguyễn Công Đức

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Võ Lâm Sơn
2. Bà Nguyễn Thị T1 Hiền

Thư ký phiên tòa: Bà Triệu Thị Yên – Thư ký Tòa án nhân dân huyện Chợ Mới.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Chợ Mới tham gia phiên tòa: Bà Đoàn Thụy Thùy Trang – Kiểm sát viên.

Trong ngày 10 tháng 02 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Chợ Mới xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 447/2012/TLST-DS ngày 12 tháng 12 năm 2012 về “Tranh chấp quyền sử dụng đất và bồi thường thiệt hại về tài sản” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 393/2021/QĐXXST-DS ngày 09 tháng 8 năm 2021 giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ông Lê Văn Hồng H, sinh năm 1966 (Có mặt) và Bà Nguyễn Thị T2nh T, sinh năm 1970 (Có mặt). Địa chỉ: Ấp L, xã L, huyện C, tỉnh An Giang.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn: Ông Nguyễn Văn P – Luật sư của Văn phòng luật sư Nguyễn Văn P thuộc Đoàn luật sư tỉnh An Giang.

2. Bị đơn: Ông Châu Văn Dũng E, sinh năm 1968 (Vắng mặt) và Bà Nguyễn Thị Kim Ph, sinh năm 1965 (Vắng mặt). Địa chỉ: Ấp P, xã K, huyện C, tỉnh An Giang.

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Ủy ban nhân dân huyện C, tỉnh An Giang (Vắng mặt); Phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện C, tỉnh An Giang (Vắng mặt); Ủy ban nhân dân xã K, huyện C, tỉnh An Giang (Vắng mặt); Ông Nguyễn Ngọc D; Bà Âu Thị T.

NỘI DUNG VỤ ÁN

Theo đơn khởi kiện và các lời khai tại tòa, nguyên đơn trình bày: Năm 1992, ông bà có nhận chuyển nhượng đất của bà Châu Thị N và ông Trần Văn T2 với tổng diện tích khoảng 6.200m2. Năm 1994, bà Nguyễn Thị T2nh T đăng ký kê khai và được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 01049/hB. Đến năm 2012, ông Dũng E và bà Kim Ph vào chiếm dụng khoảng 1.000m2 đất và gây thiệt hại hoa màu. Nay nguyên đơn yêu cầu bị đơn trả lại diện tích đất thực tế đo đạc là 629m2 (sau đó rút xuống còn 319m2) và bồi thường thiệt hại.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, Hội đồng xét xử nhận định: Việc nguyên đơn khởi kiện là đúng thẩm quyền. Về nội dung, căn cứ vào các chứng cứ và sơ đồ đo đạc ngày 17/01/2022, có cơ sở xác định bị đơn đã lấn chiếm một phần diện tích đất thuộc quyền sử dụng hợp pháp của nguyên đơn. Hội đồng xét xử chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện, buộc bị đơn trả lại 319m2 đất.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ các Điều 26, 34, 35, 144, 147, 165, 217, 224, 227, 244, 273 Bộ luật tố tụng dân sự; Điều 166 Bộ luật dân sự; Điều 166, 203 Luật đất đai.

Tuyên xử: Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của ông Lê Văn Hồng H và bà Nguyễn Thị T2nh T. Buộc ông Châu Văn Dũng E và bà Nguyễn Thị Kim Ph giao trả diện tích 319m2 đất tọa lạc tại ấp P, xã K, huyện C, tỉnh An Giang. Đình chỉ một phần yêu cầu về bồi thường thiệt hại do nguyên đơn tự nguyện rút yêu cầu.