Bản án số 06/2020/DS-ST của TAND huyện Đắk G'Long, tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 06/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 10/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Đắk G'Long, tỉnh Đắk Nông
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ngày 16/10/2018 bà Nguyễn Thị T nhận chuyển nhượng của ông Phạm Xuân T1, bà Nguyễn Thị V lô đất có chiều dài theo mặt đường QL 28 là 10m, chiều sâu khoảng 80m đến 100m tại thôn 2, xã Q, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông thuộc thửa đất số 100 tờ bản đồ số 135 tọa lạc tại thôn 2, xã Q, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông; giá tiền thỏa thuận chuyển nhượng là 330.000.000 đồng, bà T đã giao cho ông T1, bà V 150.000.000 đồng; số tiền còn lại sẽ giao vào thời điểm 02 tháng sau khi ông T1 hoàn thành thủ tục giấy chứng nhận QSDĐ cho bà T. Việc chuyển nhượng đất giữa các bên chỉ viết giấy tay, không thực hiện công chứng, chứng thực. Sau khi viết giấy sang nhượng đất bà T kiểm tra thửa đất thấy không phải của ông T1 nên hai bên đã thỏa thuận hủy bỏ việc chuyển nhượng. Ngày 02/01/2019 ông T1, bà V viết giấy hẹn khất nợ sẽ trả cho bà T 150.000.000 đồng đã nhận và bồi thường thêm 20.000.000 đồng. Tổng cộng ông T1, bà V hẹn trả cho bà T 170.000.000 đồng vào ngày 12/01/2019. Quá thời hạn thỏa thuận bà T nhiều lần yêu cầu ông T1, bà V trả tiền nhưng họ không trả, sau đó ông T1 đã chết. Vì vậy, bà T khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ngày 16/10/2018 vô hiệu và buộc bà V phải trả 170.000.000 đồng theo thỏa thuận và bồi thường 30.000.000 đồng. Tổng cộng là 200.000.000 đồng.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 06/2020/DS-ST của TAND huyện Đắk G'Long, tỉnh Đắk Nông về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 06/2020/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 10/09/2020
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Đắk G'Long, tỉnh Đắk Nông
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Ngày 16/10/2018 bà Nguyễn Thị T nhận chuyển nhượng của ông Phạm Xuân T1, bà Nguyễn Thị V lô đất có chiều dài theo mặt đường QL 28 là 10m, chiều sâu khoảng 80m đến 100m tại thôn 2, xã Q, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông thuộc thửa đất số 100 tờ bản đồ số 135 tọa lạc tại thôn 2, xã Q, huyện Đ, tỉnh Đắk Nông; giá tiền thỏa thuận chuyển nhượng là 330.000.000 đồng, bà T đã giao cho ông T1, bà V 150.000.000 đồng; số tiền còn lại sẽ giao vào thời điểm 02 tháng sau khi ông T1 hoàn thành thủ tục giấy chứng nhận QSDĐ cho bà T. Việc chuyển nhượng đất giữa các bên chỉ viết giấy tay, không thực hiện công chứng, chứng thực. Sau khi viết giấy sang nhượng đất bà T kiểm tra thửa đất thấy không phải của ông T1 nên hai bên đã thỏa thuận hủy bỏ việc chuyển nhượng. Ngày 02/01/2019 ông T1, bà V viết giấy hẹn khất nợ sẽ trả cho bà T 150.000.000 đồng đã nhận và bồi thường thêm 20.000.000 đồng. Tổng cộng ông T1, bà V hẹn trả cho bà T 170.000.000 đồng vào ngày 12/01/2019. Quá thời hạn thỏa thuận bà T nhiều lần yêu cầu ông T1, bà V trả tiền nhưng họ không trả, sau đó ông T1 đã chết. Vì vậy, bà T khởi kiện yêu cầu Tòa án tuyên bố hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ ngày 16/10/2018 vô hiệu và buộc bà V phải trả 170.000.000 đồng theo thỏa thuận và bồi thường 30.000.000 đồng. Tổng cộng là 200.000.000 đồng.
