Bản án số 05/2021/DS-ST của TAND huyện Đầm Dơi, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 05/2021/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 02/02/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Đầm Dơi, tỉnh Cà Mau
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc:
Căn cứ vào khoản 2 Điều 31, Điều 73, Điều 75 Luật đất đai năm 1993; khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013;
Căn cứ vào Điều 131, Điều 705, Điều 706, Điều 707, Điều 708 và Điều 711 Bộ luật dân sự năm 1995; khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, điểm b khoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm a khoản 3 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Hoàng Lực và bà Tạ Hồng Sang.
Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Phạm Hoàng Lực và bà Tạ Hồng Sang với ông Diệp Văn Út và bà Ngô Thanh Thủy lập ngày 12/02/1998 phần đất có diện tích theo đo đạc thực tế 8.080,6m2 tọa lạc tại ấp Tân Điền B, xã Tạ An Khương, huyện Đầm Dơi, tỉnh Cà Mau được Ủy ban nhân dân huyện Đầm Dơi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Diệp Văn Hạt theo sổ vô số: 01951; QĐ số: 65 - 11/11/1989 có các hướng tiếp giáp:
- Hướng Đông giáp đất Diệp Thành Khuê, cạnh 4 - 5 dài 199,28m;
- Hướng Tây giáp đất Phạm Hoàng Lực, cạnh 1 - 6 dài 200,65m;
- Hướng Nam giáp đất Nguyễn Văn Yên, cạnh 5 - 6 dài 14,52m;
- Hướng Bắc giáp đất Diệp Thành Khuê và Diệp Văn Út, canh 1 - 4 dài 66,61m.
(có sơ đồ đo đạc hiện trạng kèm theo)
Các đương sự liên hệ cơ quan chuyên môn về quản lý đất đai để làm tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định.
2. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Diệp Văn Út và bà Ngô Thanh Thủy phải chịu 300.000 đồng (ba trăm ngàn đồng).
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Các đương sự có mặt có quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt có quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 05/2021/DS-ST của TAND huyện Đầm Dơi, tỉnh Cà Mau về tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Số bản án: 05/2021/DS-ST
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 02/02/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND huyện Đầm Dơi, tỉnh Cà Mau
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc:
Căn cứ vào khoản 2 Điều 31, Điều 73, Điều 75 Luật đất đai năm 1993; khoản 1 Điều 203 Luật đất đai năm 2013;
Căn cứ vào Điều 131, Điều 705, Điều 706, Điều 707, Điều 708 và Điều 711 Bộ luật dân sự năm 1995; khoản 3 Điều 26, khoản 1 Điều 147, khoản 1 Điều 157, điểm b khoản 2 Điều 227 của Bộ luật Tố tụng dân sự; điểm a khoản 3 Điều 27 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.
Tuyên xử:
1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Phạm Hoàng Lực và bà Tạ Hồng Sang.
Công nhận hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa ông Phạm Hoàng Lực và bà Tạ Hồng Sang với ông Diệp Văn Út và bà Ngô Thanh Thủy lập ngày 12/02/1998 phần đất có diện tích theo đo đạc thực tế 8.080,6m2 tọa lạc tại ấp Tân Điền B, xã Tạ An Khương, huyện Đầm Dơi, tỉnh Cà Mau được Ủy ban nhân dân huyện Đầm Dơi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Diệp Văn Hạt theo sổ vô số: 01951; QĐ số: 65 - 11/11/1989 có các hướng tiếp giáp:
- Hướng Đông giáp đất Diệp Thành Khuê, cạnh 4 - 5 dài 199,28m;
- Hướng Tây giáp đất Phạm Hoàng Lực, cạnh 1 - 6 dài 200,65m;
- Hướng Nam giáp đất Nguyễn Văn Yên, cạnh 5 - 6 dài 14,52m;
- Hướng Bắc giáp đất Diệp Thành Khuê và Diệp Văn Út, canh 1 - 4 dài 66,61m.
(có sơ đồ đo đạc hiện trạng kèm theo)
Các đương sự liên hệ cơ quan chuyên môn về quản lý đất đai để làm tục đăng ký quyền sử dụng đất theo quy định.
2. Án phí dân sự sơ thẩm: Ông Diệp Văn Út và bà Ngô Thanh Thủy phải chịu 300.000 đồng (ba trăm ngàn đồng).
Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.
Các đương sự có mặt có quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt có quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.
