Hệ thống pháp luật
Trang chủ Thư viện bản án Bản án số 04/2020/DS-ST ngày 04/06/2020 của TAND TP. Châu Đốc, tỉnh An Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất
THÔNG TIN BẢN ÁN

Bản án số 04/2020/DS-ST ngày 04/06/2020 của TAND TP. Châu Đốc, tỉnh An Giang về tranh chấp quyền sử dụng đất

  • Số bản án: 04/2020/DS-ST
  • Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
  • Cấp xét xử: Sơ thẩm
  • Ngày ban hành: 04/06/2020
  • Loại vụ/việc: Dân sự
  • Tòa án xét xử: TAND TP. Châu Đốc, tỉnh An Giang
  • Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
  • Đính chính: Đang cập nhật
  • Thông tin về vụ/việc: Bà là chủ sử dụng diện tích 51,6m2 đất ở ven đô thị, tọa lạc tổ 03, khóm V, phường N, thành phố C theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03645fE cấp ngày 11/01/2011. Tháng 11/2016 khi phục hồi mốc ranh để chuẩn bị xây dựng nhà thì phát hiện bà D có sử dụng phần đất thuộc quyền sử dụng của bà, cụ thể ngang phía trước khoảng 0,8m, ngang phía sau khoảng 0,2m chạy dài 13,04m . Sự việc được hòa giải tại Ủy ban nhân dân phường Núi Sam không thành. Bà H yêu cầu bà D trả lại phần đất theo đúng vị trí đất mà bà được Ủy ban nhân thành phố cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH03645fE cấp ngày 11/01/2011. Quá trình giải quyết vụ án, Ngày 13 tháng 3 năm 2018 bà Trần Mỹ D có lời khai: Năm 2001 bà có nhận chuyển nhượng phần đất ngang 4m, dài 16m từ bà Lê Thị Q, sinh năm 1952, đất chuyển nhượng tọa lạc tổ 03, khóm Vĩnh Tây (trước đây là tổ 3, ấp Vĩnh Tây 2, xã Vĩnh Tế) với giá 8.000.000 đồng, hai bên chỉ làm giấy tay có xác nhận của tổ trưởng Nguyễn Văn Lập, không có chứng thực của cơ quan có thẩm quyền, khi nhận chuyển nhượng thì bà Q không cho biết là bà có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không, do kinh tế khó khăn, bà không có tiền làm thủ tục đăng ký và chuyển tên nên để vậy cho đến nay, giữa hai bên có giao nhận đất với nhau, con bà Q là Lê Văn T cùng bà Q tự đo và cấm mốc giao đất, sau đó năm 2002 bà có làm đơn xin phép cất nhà bằng nóng cây, sàn ván , vách tol, mái tol, khung cây tạp, nhà cất không hết diện tích đất, chừa mỗi bên 0,2 m. Bà xác định không lấn đất của bà H, nên không chấp nhận yêu cầu khởi kiện. Ngoài ra bà D có lời khai bổ sung, phần đất đang tranh chấp có căn nhà gắn liền bà đang sử dụng nhận chuyển nhượng từ bà Q là tài sản riêng của bà, còn ông Trần Văn To là con chung của bà với ông Trần Văn Đệ (sinh năm 1964, chết năm 2004), bà chung sống với ông Đệ vào năm 1984 không đăng ký kết hôn, hiện ông To có đăng ký hộ khẩu thường trú cùng bà nhưng không còn sống chung nhà do đã lập gia đình và đi làm ăn xa. Tài liệu chứng cứ bà D giao nộp là Tờ bán nền nhà ghi ngày 08/11/2001 với nội dung bà Q bán cho bà D 01 nền nhà ngang 4m, dài 16m với giá 8.000.000 đồng, có xác nhận của ông Nguyễn Văn Lập là tổ trưởng, hiện ông Lập đã chết, bà đề nghị không đưa ông Lập tham gia vụ án.
Tải về bản án