NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH BẠC LIÊU

- Thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Lê Thanh Hùng
Các Thẩm phán: Ông Trương Thanh Dũng, Bà Nguyễn Lệ Kiều

- Thư ký phiên tòa: Bà Hồng Thị Xuân - Thư ký Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu tham gia phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Nhỏ - Kiểm sát viên.

Ngày 19 tháng 11 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Bạc Liêu xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số 06/2021/TLPT-KDTM ngày 02 tháng 7 năm 2021 về tranh chấp hợp đồng tín dụng.

Do Bản án dân sự sơ thẩm số 02/2021/DS-ST ngày 07 tháng 5 năm 2021 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu bị kháng cáo.

Theo Quyết định hoãn phiên tòa số 112/2021/QĐ-PT ngày 27 tháng 10 năm 2021, giữa các đương sự:

1. Nguyên đơn: Ngân hàng Thương mại cổ phần (TMCP)K
   Địa chỉ: đường P, Phường V, thành phố R, tỉnh Kiên Giang.
   Người đại diện theo pháp luật: Bà Trần Tuấn A - Tổng Giám đốc.
   Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Hồng Đ (có mặt).
2. Bị đơn:
   - Ông Nguyễn QuốcT, sinh năm 1982 (vắng mặt)
   - Bà Nguyễn XuânV, sinh năm 1984 (vắng mặt)
   Cùng địa chỉ: Ấp Tà Ky, xã Ninh Hòa, huyện H, tỉnh Bạc Liêu.
3. Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan:
   3.1. Bà Đào Thị X, sinh năm 1956 (có mặt). Người bảo vệ quyền lợi: Luật sư Cao Thị Túy Giang.
   3.2. Ông Nguyễn Tao P, sinh năm 1958 (vắng mặt).
   3.3. Ông Lê Văn O, sinh năm 1964 (vắng mặt).
   3.4. Bà Nguyễn Thị V, sinh năm 1964 (có mặt).

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và lời trình bày của đại diện nguyên đơn: Vào ngày 26/07/2011, ông Nguyễn QuốcT và bà Nguyễn XuânV có ký kết hợp đồng tín dụng số HD0651/HĐTD với Ngân hàng TMCP K để vay số tiền gốc là 300.000.000 đồng. Để bảo đảm cho khoản vay, các bên đã thế chấp quyền sử dụng đất diện tích 16.020m2 tại huyện H, tỉnh Bạc Liêu thuộc sở hữu của bà Đào Thị X.

Do bị đơn vi phạm nghĩa vụ thanh toán, Ngân hàng khởi kiện yêu cầu thanh toán nợ gốc và lãi tạm tính đến ngày xét xử là 1.219.860.673 đồng. Tại bản án sơ thẩm, Tòa án cấp sơ thẩm đã chấp nhận yêu cầu của Ngân hàng và tuyên bố các giao dịch chuyển nhượng đất liên quan đến tài sản thế chấp là vô hiệu.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 1 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Tuyên xử:

1. Đình chỉ một phần khởi kiện của Ngân hàng K đối với số tiền lãi phạt chậm trả là 112.224.982 đồng.
2. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP K. Buộc ông Nguyễn QuốcT và bà Nguyễn XuânV có nghĩa vụ liên đới trả cho Ngân hàng tổng số tiền là 1.219.860.673 đồng.
3. Không chấp nhận các yêu cầu độc lập của các người liên quan. Tuyên bố các giao dịch chuyển nhượng đất giữa bà Đào Thị X và các hộ dân khác là vô hiệu do vi phạm hình thức và nội dung pháp luật tại thời điểm xác lập.