Bản án số 01/2022/HC-ST ngày 24/03/2022 của TAND huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi
Số bản án: 01/2022/HC-ST
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư…
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 24/03/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: TAND huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Bà Nguyễn Thị N khiếu kiện hành vi không xác nhận hồ sơ tách thửa đất của UBND xã Đ, cụ thể: Thửa đất số 638, tờ bản đồ số 12, diện tích đất 1.464m2 được Ủy ban nhân dân huyện M cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AE 713006, số vào sổ H.03384 ngày 04/8/2006 cho vợ chồng ông Nguyễn Q1, bà Nguyễn Thị N. Năm 2016 ông Q1 chết, thửa đất trên được thừa kế lại cho bà Nguyễn Thị N, được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M chỉnh lý biến động tại trang 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 04/8/2006 sang chủ sử dụng đất mới là bà Nguyễn Thị N vào ngày 16/4/2019.
Năm 2020 bà N lập hồ sơ tách thửa đất nêu trên thành 02 thửa. Sau khi tiếp nhận hồ sơ xin tách thửa của bà N, ngày 28/9/2020 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Đ và chủ sử dụng đất là bà Nguyễn Thị N tổ chức kiểm tra hiện trường. Qua kiểm tra hiện trạng thửa đất, ranh giới thửa đất có thay đổi so với giấy chứng nhận đã cấp. Vì vậy, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M đã chuyển bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất được lập ngày 28/9/2020 để xác nhận nguyên nhân hình thể và diện tích thửa đất có thay đổi.
Ngày 26/11/2020, Ủy ban nhân dân xã Đ xác nhận vào bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất với nội dung: “Đất bà Nguyễn Thị N hiện nay đo trùm đất UBND xã quản lý nên diện tích và hình thể sai so với giấy chứng nhận đã cấp cho bà theo Giấy CN-QSD đất”. Từ những lý do trên, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M không đủ cơ sở trích lục thửa đất và tham mưu tách thửa theo quy định. Vì vậy, ngày 18/12/2020 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M ban hành thông báo số 104/TB-CNMĐ về việc trả hồ sơ không giải quyết đối với hồ sơ tách thửa của bà Nguyễn Thị N.
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 01/2022/HC-ST ngày 24/03/2022 của TAND huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi
Số bản án: 01/2022/HC-ST
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính về quản lý đất đai trong trường hợp giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, trưng dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng, tái định cư…
Cấp xét xử: Sơ thẩm
Ngày ban hành: 24/03/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: TAND huyện Mộ Đức, tỉnh Quảng Ngãi
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Bà Nguyễn Thị N khiếu kiện hành vi không xác nhận hồ sơ tách thửa đất của UBND xã Đ, cụ thể: Thửa đất số 638, tờ bản đồ số 12, diện tích đất 1.464m2 được Ủy ban nhân dân huyện M cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số phát hành AE 713006, số vào sổ H.03384 ngày 04/8/2006 cho vợ chồng ông Nguyễn Q1, bà Nguyễn Thị N. Năm 2016 ông Q1 chết, thửa đất trên được thừa kế lại cho bà Nguyễn Thị N, được Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M chỉnh lý biến động tại trang 4 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp ngày 04/8/2006 sang chủ sử dụng đất mới là bà Nguyễn Thị N vào ngày 16/4/2019.
Năm 2020 bà N lập hồ sơ tách thửa đất nêu trên thành 02 thửa. Sau khi tiếp nhận hồ sơ xin tách thửa của bà N, ngày 28/9/2020 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Đ và chủ sử dụng đất là bà Nguyễn Thị N tổ chức kiểm tra hiện trường. Qua kiểm tra hiện trạng thửa đất, ranh giới thửa đất có thay đổi so với giấy chứng nhận đã cấp. Vì vậy, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M đã chuyển bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất được lập ngày 28/9/2020 để xác nhận nguyên nhân hình thể và diện tích thửa đất có thay đổi.
Ngày 26/11/2020, Ủy ban nhân dân xã Đ xác nhận vào bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất với nội dung: “Đất bà Nguyễn Thị N hiện nay đo trùm đất UBND xã quản lý nên diện tích và hình thể sai so với giấy chứng nhận đã cấp cho bà theo Giấy CN-QSD đất”. Từ những lý do trên, Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M không đủ cơ sở trích lục thửa đất và tham mưu tách thửa theo quy định. Vì vậy, ngày 18/12/2020 Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Quảng Ngãi, chi nhánh huyện M ban hành thông báo số 104/TB-CNMĐ về việc trả hồ sơ không giải quyết đối với hồ sơ tách thửa của bà Nguyễn Thị N.
