Bản án số 01/2022/HC-PT ngày 20/09/2022 của TAND tỉnh Lào Cai
Số bản án: 01/2022/HC-PT
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính trong việc áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ nhà ở, công trình, vật kiến trúc kiên cố khác
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 20/09/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lào Cai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Năm 1993, gia đình bà Tạ Tuyết N lên sinh sống tại phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai. Năm 2008, gia đình bà Phan Thị Q có đất khai hoang không sử dụng hết đã bán lại cho gia đình bà N 01 mảnh đất hình tam giác, diện tích 68,07m2 tại tổ 15, phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai, khi bán hai bên làm giấy viết tay với nhau. Quá trình sử dụng đất, hàng năm gia đình bà N đều nộp thuế đầy đủ do anh trai bà N là ông Tạ Quang Đ nộp thuế. Thời điểm gia đình bà N mua đất của gia đình bà Q còn có khoảng 10 hộ khác cũng mua đất của bà Q. Đến năm 2011, do khó khăn về kinh tế nên bà N đã chuyển nhượng lại diện tích đất cho bà Nguyễn Thị Nh, năm 2014 gia đình bà Nh được UBND phường Duyên Hải cho phép sửa chữa nhà trên diện tích đất này. Năm 2015 gia đình bà N lại có nhu cầu sử dụng đất nên bà Nh lại chuyển nhượng lại cho bà N. Gia đình bà N nộp thuế sử dụng đất cho tổ trưởng là bà Nguyễn Thị L trực tiếp thu tiền thuế đất. Sau do có sự thay đổi về địa giới hành chính, phân chia, sát nhập tổ dân phố, thời điểm bà N mua đất là tổ 15, sát nhập đổi thành tổ 3, nay là tổ 8, phường Duyên Hải. Quá trình sử dụng đất anh trai bà N là ông Đ trực tiếp nộp thuế đất nhưng Đội thuế phường Duyên Hải xác nhận ông Đ nộp thuế đất phi nông nghiệp từ năm 2011 đến năm 2015 không ghi rõ nộp thuế cho thửa đất nào, vị trí ở đâu đội thuế không nắm được là lỗi của đội thuế. Năm 2016 Tòa án nhân dân thành phố Lào Cai đã giải quyết vụ án dân sự tranh chấp quyền sử dụng đất đã điều tra, xác minh đất ở vị trí khác, không đúng ở vị trí diện tích đất của gia đình bà N, xác minh của tổ trưởng dân phố không chính xác, dẫn đến Tòa án đã nhận định trong bản án cũng không đúng. Năm 2017 tổ 15 được sát nhập lấy tên chung là tổ 3 phường Duyên Hải, ông Đ có tên trong sổ hộ khẩu tại tổ 15 cũ ở thuê nhà bà Vũ Thị T, ông Tráng A D, ông Đ không có diện tích đất nào khác mà chỉ có duy nhất một diện tích đất này đã nộp thuế. Bản đồ địa chính năm 1999 đất này mang tên ông Nguyễn Văn Đệ. Năm 2017 ông Đệ khai diện tích đất này ông không quản lý, sử dụng, khi Nhà nước thu hồi đất để làm đường, ông Đệ đã nhận đủ tiền, phần diện tích đất ông không quản lý, sử dụng, mà là của bố bà Q tên là Đệ cho bà Q quản lý, sử dụng không ai tranh chấp, bà Q đã chuyển nhượng lại cho bà N, ông Đ đã nộp thuế đất, như vậy việc quản lý, sử dụng đất của bà N là hợp pháp. Tòa án nhận định là đất lưu không, sau khi Nhà nước làm đường còn lại là không đúng
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 01/2022/HC-PT ngày 20/09/2022 của TAND tỉnh Lào Cai
Số bản án: 01/2022/HC-PT
Quan hệ pháp luật: QĐ hành chính, hành vi hành chính trong việc áp dụng biện pháp buộc tháo dỡ nhà ở, công trình, vật kiến trúc kiên cố khác
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 20/09/2022
Loại vụ/việc: Hành chính
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Lào Cai
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Năm 1993, gia đình bà Tạ Tuyết N lên sinh sống tại phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai. Năm 2008, gia đình bà Phan Thị Q có đất khai hoang không sử dụng hết đã bán lại cho gia đình bà N 01 mảnh đất hình tam giác, diện tích 68,07m2 tại tổ 15, phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai, khi bán hai bên làm giấy viết tay với nhau. Quá trình sử dụng đất, hàng năm gia đình bà N đều nộp thuế đầy đủ do anh trai bà N là ông Tạ Quang Đ nộp thuế. Thời điểm gia đình bà N mua đất của gia đình bà Q còn có khoảng 10 hộ khác cũng mua đất của bà Q. Đến năm 2011, do khó khăn về kinh tế nên bà N đã chuyển nhượng lại diện tích đất cho bà Nguyễn Thị Nh, năm 2014 gia đình bà Nh được UBND phường Duyên Hải cho phép sửa chữa nhà trên diện tích đất này. Năm 2015 gia đình bà N lại có nhu cầu sử dụng đất nên bà Nh lại chuyển nhượng lại cho bà N. Gia đình bà N nộp thuế sử dụng đất cho tổ trưởng là bà Nguyễn Thị L trực tiếp thu tiền thuế đất. Sau do có sự thay đổi về địa giới hành chính, phân chia, sát nhập tổ dân phố, thời điểm bà N mua đất là tổ 15, sát nhập đổi thành tổ 3, nay là tổ 8, phường Duyên Hải. Quá trình sử dụng đất anh trai bà N là ông Đ trực tiếp nộp thuế đất nhưng Đội thuế phường Duyên Hải xác nhận ông Đ nộp thuế đất phi nông nghiệp từ năm 2011 đến năm 2015 không ghi rõ nộp thuế cho thửa đất nào, vị trí ở đâu đội thuế không nắm được là lỗi của đội thuế. Năm 2016 Tòa án nhân dân thành phố Lào Cai đã giải quyết vụ án dân sự tranh chấp quyền sử dụng đất đã điều tra, xác minh đất ở vị trí khác, không đúng ở vị trí diện tích đất của gia đình bà N, xác minh của tổ trưởng dân phố không chính xác, dẫn đến Tòa án đã nhận định trong bản án cũng không đúng. Năm 2017 tổ 15 được sát nhập lấy tên chung là tổ 3 phường Duyên Hải, ông Đ có tên trong sổ hộ khẩu tại tổ 15 cũ ở thuê nhà bà Vũ Thị T, ông Tráng A D, ông Đ không có diện tích đất nào khác mà chỉ có duy nhất một diện tích đất này đã nộp thuế. Bản đồ địa chính năm 1999 đất này mang tên ông Nguyễn Văn Đệ. Năm 2017 ông Đệ khai diện tích đất này ông không quản lý, sử dụng, khi Nhà nước thu hồi đất để làm đường, ông Đệ đã nhận đủ tiền, phần diện tích đất ông không quản lý, sử dụng, mà là của bố bà Q tên là Đệ cho bà Q quản lý, sử dụng không ai tranh chấp, bà Q đã chuyển nhượng lại cho bà N, ông Đ đã nộp thuế đất, như vậy việc quản lý, sử dụng đất của bà N là hợp pháp. Tòa án nhận định là đất lưu không, sau khi Nhà nước làm đường còn lại là không đúng
