NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN TỈNH LÂM ĐỒNG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Huỳnh Châu Thạch

Các Hội thẩm nhân dân: Ông Chu Minh Chiến
Bà Phùng Thị Hoài Phương

- Thư ký phiên tòa: Bà Trần Thị Tâm - Thư ký Tòa án, Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tỉnh Lâm Đồng: Bà Đỗ Thị Thúy - Kiểm sát viên tham gia phiên tòa.

Ngày 21 tháng 01 năm 2022 tại trụ sở Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng; xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số 36/2021/TLST-DS ngày 07 tháng 7 năm 2021 về tranh chấp: “Di sản thừa kế, yêu cầu hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất”.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số 371/2021/QĐXXST-DS ngày 30 tháng 12 năm 2021 giữa các đương sự:

Nguyên đơn: Cụ Đào Thị S, sinh năm: 1926 (chết ngày 13/12/2021); địa chỉ: số 04, hẻm 03, đường H, Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.

Những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của cụ S:

1. Bà Phan Đào Thùy L, sinh năm: 1964; cư trú tại số 46/5, đường H, Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
2. Ông Phan Đào Thành T, sinh năm: 1966; cư trú tại số 11, đường H, Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
3. Bà Phan Đào Thùy L, sinh năm: 1967; cư trú tại số 01, hẻm 03, đường H Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
4. Ông Phan Đào Thành Nh, sinh năm: 1970; cư trú tại số 01, hẻm 03, đường H, Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.

Người đại diện hợp pháp của bà L, ông T, bà L, ông Nh: Anh Huỳnh Nguyễn Bảo D, sinh năm: 1986; cư trú tại số 36B, đường H, Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, là người đại diện theo ủy quyền (Văn bản ủy quyền số 10350, quyển số 92/2021 TP/CC-SCC/HĐGD do Văn phòng công chứng P chứng thực ngày 29/12/2021), có mặt.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: ông Huỳnh Th, sinh năm: 1958; địa chỉ liên lạc: Số 36, đường H, Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng. Luật sư của Văn phòng Luật sư Nh - Đoàn Luật sư tỉnh Lâm Đồng, có mặt.

Bị đơn:

1. Bà Nguyễn Thị NgD, sinh năm: 1954; cư trú tại số 84B, đường N, Phường 1, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, có mặt.
2. Ông Đào Thanh T, sinh năm: 1961, cư trú tại số 159, đường H, Phường 6, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
3. Ông Lê Thành T, sinh năm: 1964; cư trú tại số 159, đường H, Phường 6, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Bà Đào Thị Th, sinh năm: 1959; cư trú tại số 4/8, đường H, Phường 5, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
2. Bà Trương Thị Mỹ L, sinh năm: 1944; cư trú tại số D2, cư xá 304B, Phường 25, quận B, Thành phố Hồ Chí Minh, vắng mặt.
3. Ông Trương Văn Kh, sinh năm: 1961; cư trú tại số 8A, đường L, Phường 4, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
4. Bà Trương Thị Th, sinh năm: 1962; cư trú tại Lô 6, khu quy hoạch P, Phường 1, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
5. Ông Đỗ Duy R, sinh năm: 1945; cư trú tại số 31, đường N, Phường 1, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, vắng mặt.
6. Ủy ban nhân dân thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 11/6/2021, lời trình bày tại các bản tự khai và trong quá trình giải quyết vụ án của Cụ Đào Thị S, những người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của cụ S trình bày: Cha mẹ cụ S là cụ ông Đào B (chết năm 1985), cụ bà Lê Thị Kh (chết năm 1948), có các con chung bao gồm: Cụ Đào Thị S, cụ Đào Thị N, cụ Đào Thị L, cụ Đào Thị R.

Quá trình chung sống cụ ông Đào B, cụ bà Lê Thị Kh tạo lập được khối tài sản chung gồm nhà và Quyền sử dụng đất thuộc một phần thửa 44, 55, 65, 95, tờ bản đồ số 08, tọa lạc tại số 159, đường H, Phường 6, thành phố Đ, tỉnh Lâm Đồng, diện tích 489,65m2. Trước khi chết cụ ông Đào B, cụ bà Lê Thị Kh không lập di chúc. Sau đó, gia đình phát hiện diện tích đất đã được UBND thành phố Đ cấp Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số P344025 cho hộ cụ Đào Thị L ngày 16/9/1999.

Nguyên đơn yêu cầu Tòa án: Hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số P344025 và chia thừa kế diện tích đất 489,65m2 cho các đồng thừa kế.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

[1] Về quan hệ tranh chấp: Đây là vụ án “Tranh chấp di sản thừa kế và yêu cầu hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất” thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân tỉnh Lâm Đồng.

[2] Về nội dung: Cụ ông Đào B và cụ bà Lê Thị Kh chết không để lại di chúc. Di sản là quyền sử dụng đất tại số 159 đường H, Phường 6, thành phố Đ. Việc UBND thành phố Đ cấp Giấy chứng nhận cho hộ cụ Đào Thị L là không đúng nguồn gốc đất và không đúng quy định pháp luật vì đây là tài sản chung của cụ B và cụ Kh chưa chia thừa kế.

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và Bộ luật Dân sự, Tòa án tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn và các yêu cầu độc lập của người liên quan.
2. Xác định diện tích đất 527,25m2 (trong đó có 489,65m2 ngoài lộ giới) tại số 159 đường H, Phường 6, thành phố Đ là di sản của cụ Đào B và cụ Lê Thị Kh.
3. Hủy Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất số P344025 do UBND thành phố Đ cấp ngày 16/9/1999 cho hộ bà Đào Thị L.
4. Chia di sản thừa kế thành 04 kỷ phần, mỗi kỷ phần trị giá 1.625.000.000đ giao cho các nhóm thừa kế của cụ S, cụ N, cụ L và cụ R quản lý, sử dụng.