trước bạ

"trước bạ" được hiểu như sau:

Thủ tục pháp lý ghi văn tự, khế ước đối với một số loại tài sản mà pháp luật quy định có tính bắt buộc vào sổ sách của cơ quan có thẩm quyền khi chuyển quyền sở hữu.Trước - làm, soạn thảo, biên ghi; đúng thực, đúng phép tắc phải theo. Bạ - sổ sách.Trong quá trình sản xuất và phân phối sản phẩm xã hội, nhiều sản phẩm có giá trị lớn đã trở thành tài sản (cả động sản và bất động sản) thuộc quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng của cá nhân, tập thể... Các quyền tài sản đó lại thường xuyên có sự chuyển dịch về quyền sở hữu, quyền sử dụng dưới các hình thức mua, bán, chuyển nhượng, đổi, chia, cho, tặng, thừa kế. Mỗi lần mua, bán, chuyển dịch... tài sản như vậy, cần được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận bằng giấy tờ, biểu thị một sự bảo đảm về mặt pháp lý đối với quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản của cả nhân hay tập thể, đề phòng khi có sự tranh chấp, khiếu nại.Trước bạ là một thể thức ghi chép tóm tắt một chứng thư hoặc một lời khai vào một quyền sổ đặc biệt do cơ quan có thẩm quyền phụ trách lưu giữ. Trước bạ có tác dụng là một căn cứ pháp lý xác nhận ngày, tháng phát sinh sự việc chuyển dịch và được dùng làm căn cứ cho việc tra cứu khi cần thiết hoặc dùng làm bằng chứng, căn cứ chính xác để giải quyết các vụ tranh chấp, kiện tụng. Mỗi lần làm thủ tục trước bạ, người được trước bạ phải nộp cho cơ quan có thẩm quyền (công chứng, thuế...) lệ phí trước bạ. Pháp luật quy định cụ thể những tài sản nào khi chuyển dịch phải nộp lệ phí trước bạ cũng như những trường hợp chuyển dịch tài sản nào phải nộp lệ phí trước bạ, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác.