Thừa kế tài sản đã được đặt cọc

Tôi có người anh trai ruột đã chết và để lại một thửa đất, không để lại di chúc. Anh tôi không có vợ, con. Bố mẹ và anh trai cả tôi đã chết trước đó. anh trai tôi chết không để lại di chúc. Trước khi chết anh trai tôi đã bán cho người khác thửa đất nói trên bằng giấy viết tay, việc mua bán mới chỉ dừng lại ở việc đặt cọc, sau đó anh trai tôi chết. Hiện nay tôi là người thừa kế duy nhất. Tôi xin hỏi tôi phải đến cơ quan nào để xác định tôi là người thừa kế theo pháp luật? Việc mua bán thửa đất của anh trai tôi có thể chấm dứt được không? Việc giải quyết hậu quả như thế nào?