điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất

"điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất" được hiểu như sau:

Điều kiện pháp lý để các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư tại Việt Nam được Nhà nước cho thuê đất mà dùng giá trị quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh.Điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất lần đầu tiên được quy định, khi Luật đất đai năm 1993 cho phép người sử dụng đất được quyền góp quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật phù hợp với mục đích khi giao đất với điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại Nghị định số 17/1999/NĐ-CP. Luật đất đai năm 2003 đã sửa đổi, bổ sung các quy định về điều kiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau: 1) Đối với tổ chức kinh tế được góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài khi có một trong các điều kiện sau đây: đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; đất được Nhà nước cho thuê trước ngày 01.7.2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm; đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng đất sang đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả cho việc chuyển mục đích sử dụng đất không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; 2) Đối với hộ gia đình, cá nhân được góp vốn bằng quyền sử dụng đất với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh khi có một trong các điều kiện sau đây: đất sử dụng không phải là đất thuê; đất được Nhà nước cho thuê trước ngày 01.7.2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm; đất thuê chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; 3) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư tại Việt Nam được góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn thuê đất khi có một trong các điều kiện sau đây: đất được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; đất do người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế; đất thuê, đất thuê lại trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời gian thuê lại.Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 188 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.