điều kiện được thuê đất

"điều kiện được thuê đất" được hiểu như sau:

Điều kiện pháp lý cho phép tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được thuê đất của Nhà nước phù hợp với trình tự, thủ tục mà pháp luật đất đai quy định.Theo Luật đất đai năm 2003, Nhà nước cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất theo các hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, tùy từng đối tượng thuê cụ thể:Đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất với điều kiện: đất thuê được sử dụng để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao trước ngày 01.01.1999 (ngày Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm 1998 có hiệu lực thi hành) mà thời hạn sử dụng đất đã hết theo quy định tại khoản 2 Điều 67 của Luật đất đai năm 2003 và hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng diện tích đất này; đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất từ ngày 01.01.1999 đến trước ngày 01.07.2004, trừ diện tích đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất; đất sử dụng làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh, hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất sử dụng để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh.Đối với tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất với điều kiện: đất thuê để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất với điều kiện: đất thuê để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.Đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất với điều kiện: đất thuê để xây dựng trụ sở làm việc; hình thức thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện được thuê đất được quy định tại  Điều 58 Luật  đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.