điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất

"điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất" được hiểu như sau:

Điều kiện pháp lý cho phép hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất ở thỏa thuận đổi đất cho nhau để tổ chức lại sản xuất hoặc thuận tiện cho sản xuất và đời sống.Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất quy định trong Luật đất đai năm 1993 cho phép hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất trong thời hạn giao đất. Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất được đề cập chi tiết trong Nghị định số 17/1999/NĐ-CP. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất ở được chuyển đổi quyền sử dụng đất cho nhau khi có đủ các điều kiện sau đây: 1) Thuận tiện cho sản xuất và đời sống; 2) Sau khi chuyển đổi quyền sử dụng đất phải sử dụng đất đó đúng mục đích, đúng thời hạn được quy định khi Nhà nước giao đất.Tuy nhiên, kể từ khi Luật đất đai năm 2003 được ban hành, điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất được sửa đổi, theo đó, hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân khác khi có một trong các điều kiện sau: 1) Đất nông nghiệp đang sử dụng theo hình thức không phải là đất thuê trong cùng một xã, phường, thị trấn; 2) Đất được Nhà nước cho thuê trước ngày 01.7.2004 (ngày Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành) mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm nay chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng; 3) Đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng.Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất được quy định tại  Điều 188 và Điều 190 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.