đất chuyên dùng

"đất chuyên dùng" được hiểu như sau:

Đất được xác định sử dụng vào mục đích không phải là nông nghiệp, lâm nghiệp, làm nhà ở.Đất chuyên dùng bao gồm: đất xây dựng các công trình công nghiệp, khoa học kỹ thuật, hệ thống giao thông, hệ thống thủy lợi, đê điều, văn hóa xã hội, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, dịch vụ, đất an ninh quốc phòng, đất dùng cho thăm dò khai thác khoáng sản, đá, cát, đất làm muối, đất làm đồ gốm, gạch ngói và các loại vật liệu xây dựng khác, đất di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất có mặt nước phục vụ cho các công trình thủy lợi và thủy điện.Theo mục đích sử dụng chủ yếu thì đất được chia thành 6 loại và đất chuyên dùng là một trong 6 loại đó. Nếu phân chia đất thành 3 loại gồm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng, thì đất chuyên dùng được xếp vào loại đất phi nông nghiệp. Tuy là một loại đất phi nông nghiệp nhưng mục đích sử dụng của đất chuyên dùng rất đa dạng. Có thể khái quát một số đặc điểm chung của đất chuyên dùng như sau: 1) Đất chuyên dùng không được coi là tư liệu sản xuất đặc biệt như loại đất nông nghiệp mà là địa bàn hoạt động chủ yếu của các ngành công nghiệp: 2) Chủ thể sử dụng đất chuyên dùng là các tổ chức trong nước và nước ngoài; 3) Chủ thể quyền sử dụng đất chuyên dùng không chỉ có quyền sử dụng mà còn được giao quyền quản lý vốn đất; 4) Đất chuyên dùng thường không tập trung mà xen kẽ với các loại đất khác; 5) Việc khai thác sử dụng đất chuyên dùng về nguyên tắc phải trả tiền sử dụng đất.