Đất chưa có sổ đỏ có được phép tách hộ khẩu trên đất đó không?

Trước hết, theo quy định của pháp luật hiện hành thì sổ hộ khẩu được cấp cho hộ gia đình hoặc cá nhân đã đăng ký thường trú và có xác định nơi thường trú của công dân.

Về việc tách sổ hộ khẩu, Khoản 1 Điều 27 Luật cư trú 2006 có quy định như sau:

"1. Trường hợp có cùng một chỗ ở hợp pháp được tách sổ hộ khẩu bao gồm:

a) Người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu;

b) Người đã nhập vào sổ hộ khẩu quy định tại khoản 3 Điều 25 và khoản 2 Điều 26 của Luật này mà được chủ hộ đồng ý cho tách sổ hộ khẩu bằng văn bản".

Bên cạnh đó, Khoản 5 Điều 10 Thông tư 35/2014/TT-BCA có quy định như sau:

"5. Người có nhu cầu tách sổ hộ khẩu quy định tại Điểm b Khoản 1 Điều 27 Luật cư trú 2006 thì chủ hộ phải ghi vào phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu đồng ý cho tách sổ hộ khẩu, ký, ghi rõ họ tên và ngày, tháng, năm. Khi tách sổ hộ khẩu không cần xuất trình giấy tờ về chỗ ở hợp pháp".

Theo đó, điều kiện được tách sổ hộ khẩu bao gồm:

- Chủ thể là người có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;

- Có nhu cầu tách sổ hộ khẩu.

Trường hợp của bạn, vợ chồng bạn có năng lực hành vi dân sự đầy đủ và có nhu cầu tách sổ hộ khẩu nên hoàn toàn có thể làm thủ tục tại địa phương để tách sổ hộ khẩu.

Các thủ tục để tách sổ hộ khẩu được quy định tại Khoản 2 Điều 27 Luật cư trú 2006 như sau:

"2. Khi tách sổ hộ khẩu, người đến làm thủ tục phải xuất trình sổ hộ khẩu; phiếu báo thay đổi hộ khẩu, nhân khẩu; ý kiến đồng ý bằng văn bản của chủ hộ nếu thuộc trường hợp quy định tại điểm b khoản 1 Điều này.

3. Trong thời hạn bảy ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền phải trả kết quả giải quyết việc tách sổ hộ khẩu; trường hợp không giải quyết việc tách sổ hộ khẩu thì phải trả lời bằng văn bản và nêu rõ lý do".

Khi tách sổ hộ khẩu thì bạn chỉ cần xuất trình sổ hộ khẩu hiện tại, phiếu báo thay đổi hộ khẩu. Trong thời hạn bảy ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền sẽ trả kết quả giải quyết việc tách sổ hộ khẩu cho bạn. Pháp luật không có yêu cầu về vấn đề sổ đỏ trong việc tách sổ hộ khẩu. Theo đó, việc chính quyền địa phương bạn không tách sổ hộ khẩu cho bạn vì lý do đất của bố mẹ chồng bạn chưa có sổ đỏ là không có căn cứ pháp luật.

Như vậy, theo quy định của pháp luật hiện hành thì vợ chồng bạn hoàn toàn đủ điều kiện để tách sổ hộ khẩu. Nếu đất không có sổ đỏ theo quy định tại Nghị định 31/2014/NĐ - CP:

"Giấy tờ có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã về nhà ở, đất ở không có tranh chấp quyền sở hữu nhà ở, quyền sử dụng đất ở nếu không có một trong các giấy tờ nêu trên".

Khi tách sổ hộ khẩu vợ chồng bạn chỉ cần xuất trình sổ hộ khẩu hiện tại và phiếu khai báo thay đổi hộ khẩu với cơ quan nhà nước có thẩm quyền tại địa phương bạn.