Có được yêu cầu di dời mồ mả của người khác trên đất của mình không?

1. Căn cứ pháp lý

– Luật đất đai năm 2013;

2. Nội dung tư vấn

Theo thông tin bạn cung cấp thì ông A đang yêu cầu di dời 3 ngôi mộ có từ năm 1949 và nằm trên đất của ông. Tuy nhiên bạn không nói rõ nguồn gốc sử dụng của mảnh đất này từ đâu, ông A đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay chưa?

Trường hợp ông A đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì ông A sẽ có những quyền của người sử dụng đất theo quy định tại Điều 166 Luật đất đai năm 2013 như sau:

1. Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

2. Hưởng thành quả lao động, kết quả đầu tư trên đất.

3. Hưởng các lợi ích do công trình của Nhà nước phục vụ việc bảo vệ, cải tạo đất nông nghiệp.

4. Được Nhà nước hướng dẫn và giúp đỡ trong việc cải tạo, bồi bổ đất nông nghiệp.

5. Được Nhà nước bảo hộ khi người khác xâm phạm quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của mình.

6. Được bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất theo quy định của Luật này.

7. Khiếu nại, tố cáo, khởi kiện về những hành vi vi phạm quyền sử dụng đất hợp pháp của mình và những hành vi khác vi phạm pháp luật về đất đai."

Theo quy định trên thì người sử dụng đất được quyền bảo hộ, ngăn chặn các hành vi xâm phạm quyền sử dụng đất của mình.

Tuy nhiên, trong trường hợp của bạn, ông A đã sử dụng đất từ năm 1968 mà những ngôi mộ này có trước thời gian này. Tại thời điểm được cấp giấy chứng nhận quyến sử dụng đất ông A đã chấp nhận việc có ngôi mộ trên đất của mình và sử dụng suốt thời gian này. Như vậy, nay việc các ngôi mộ nằm trên đất của ông không phải hành vi xâm phạm quyền sử dụng đất nên ông A nên không có quyền yêu cầu di dời ngôi mộ này nếu không được sự đồng ý của người quản lý mộ (được xác định là con cháu hoăc người trong dòng hộ của người chết). Trường hợp này chỉ có thể thỏa thuận với người quản lý ngôi mộ về việc di dời mà không được có hành vi xâm phạm mồ mả của họ.

Trường hợp ông A vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 19 Nghị định 43/2014/NĐ-CP thì sẽ không có quyền yêu cầu di dời các ngôi mộ đó.