Bản án số 76/2021/DS-PT của TAND tỉnh Bình Phước về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 76/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 27/05/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Phước
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Phần diện tích đất tranh chấp có nguồn gốc do ông L và ông M (là em rể của ông L) mua chung vào năm 2010, chiều rộng 18m, cạnh chiều dài thửa đất không thẳng mà theo từng đoạn gấp khúc. Năm 2011, ông L và ông M tiến hành phân chia đôi thửa đất, mỗi người được 9m mặt tiền, còn chiều dài thì thống nhất phân chia theo hình dạng gấp khúc, sau đó ông L và ông M được cấp GCNQSDĐ. Năm 2013, do ông M không còn nhu cầu SDĐ nên đã chuyển nhượng cho ông T 07m mặt tiền, còn lại 02m thì chuyển nhượng cho ông L (để nhập thửa), sau đó ông L và ông T được cấp đổi GCNQSDĐ. Cùng thời điểm đó, ông L, ông T có mời ông C (là người cùng quê và bà con của ông T) đến chứng kiến thỏa thuận giao đất và ông C phụ đóng cọc ranh cho các bên bằng cọc gỗ theo hình dạng đất gấp khúc. Khi thỏa thuận chia đất, ông L và ông T cùng nhau xây dựng 01 đoạn hàng rào bằng gạch dài khoảng 15m phía cuối thửa đất, phía trước 2 bên để trống để làm lối đi chung. Năm 2016, ông L xây dựng nhà ở. Năm 2017, ông T xây dựng nhà ở. Khi ông T xây còn ít VLXD thì 2 bên cùng nhau xây thêm đoạn hàng rào bằng gạch + lướt sắt B40 theo ranh giới phân chia trước đây. Năm 2019, ông L bàn bạc với ông T v/v cắm mốc đề xây đoạn hàng rào còn lại thì gia đình ông T không thống nhất và 2 bên phát sinh tranh chấp nên ông L khởi kiện ra Tòa án. Tòa án cấp ST đã ra QĐADBPKCTT v/v buộc vc ông T không được thay đổi hiện trạng tài sản trên diện tích đất tranh chấp, tuy nhiên, khi gia đình ông L không có ở nhà, ông T đã tự ý tháo dỡ hàng rào, cọc trụ sắt do ông L chôn trước đây để cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới toàn bộ hàng rào bằng gạch + sắt phía trên theo 1 đường thẳng từ mép đường nhựa đến cuối thửa đất
Bản án liên quan
THÔNG TIN BẢN ÁN
Bản án số 76/2021/DS-PT của TAND tỉnh Bình Phước về tranh chấp quyền sử dụng đất
Số bản án: 76/2021/DS-PT
Quan hệ pháp luật: Tranh chấp quyền sử dụng đất
Cấp xét xử: Phúc thẩm
Ngày ban hành: 27/05/2021
Loại vụ/việc: Dân sự
Tòa án xét xử: TAND tỉnh Bình Phước
Áp dụng án lệ: Đang cập nhật
Đính chính: Đang cập nhật
Thông tin về vụ/việc: Phần diện tích đất tranh chấp có nguồn gốc do ông L và ông M (là em rể của ông L) mua chung vào năm 2010, chiều rộng 18m, cạnh chiều dài thửa đất không thẳng mà theo từng đoạn gấp khúc. Năm 2011, ông L và ông M tiến hành phân chia đôi thửa đất, mỗi người được 9m mặt tiền, còn chiều dài thì thống nhất phân chia theo hình dạng gấp khúc, sau đó ông L và ông M được cấp GCNQSDĐ. Năm 2013, do ông M không còn nhu cầu SDĐ nên đã chuyển nhượng cho ông T 07m mặt tiền, còn lại 02m thì chuyển nhượng cho ông L (để nhập thửa), sau đó ông L và ông T được cấp đổi GCNQSDĐ. Cùng thời điểm đó, ông L, ông T có mời ông C (là người cùng quê và bà con của ông T) đến chứng kiến thỏa thuận giao đất và ông C phụ đóng cọc ranh cho các bên bằng cọc gỗ theo hình dạng đất gấp khúc. Khi thỏa thuận chia đất, ông L và ông T cùng nhau xây dựng 01 đoạn hàng rào bằng gạch dài khoảng 15m phía cuối thửa đất, phía trước 2 bên để trống để làm lối đi chung. Năm 2016, ông L xây dựng nhà ở. Năm 2017, ông T xây dựng nhà ở. Khi ông T xây còn ít VLXD thì 2 bên cùng nhau xây thêm đoạn hàng rào bằng gạch + lướt sắt B40 theo ranh giới phân chia trước đây. Năm 2019, ông L bàn bạc với ông T v/v cắm mốc đề xây đoạn hàng rào còn lại thì gia đình ông T không thống nhất và 2 bên phát sinh tranh chấp nên ông L khởi kiện ra Tòa án. Tòa án cấp ST đã ra QĐADBPKCTT v/v buộc vc ông T không được thay đổi hiện trạng tài sản trên diện tích đất tranh chấp, tuy nhiên, khi gia đình ông L không có ở nhà, ông T đã tự ý tháo dỡ hàng rào, cọc trụ sắt do ông L chôn trước đây để cải tạo, sửa chữa, xây dựng mới toàn bộ hàng rào bằng gạch + sắt phía trên theo 1 đường thẳng từ mép đường nhựa đến cuối thửa đất
