Trong công tác phòng cháy chữa cháy (PCCC), việc đảm bảo không gian cho xe chữa cháy tiếp cận hiện trường là yếu tố sống còn. Tuy nhiên, không ít chủ đầu tư và đơn vị quản lý vẫn còn lúng túng về các tiêu chuẩn kỹ thuật cụ thể. Vậy kích thước bãi đỗ xe chữa cháy được pháp luật quy định như thế nào?
Tiêu chuẩn kích thước bãi đỗ xe chữa cháy theo quy định mới nhất
Căn cứ theo quy định tại Thông tư 06/2022/TT-BXD ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia QCVN 06:2022/BXD về An toàn cháy cho nhà và công trình, kích thước bãi đỗ xe chữa cháy phải đáp ứng các thông số kỹ thuật nghiêm ngặt.
Cụ thể, bãi đỗ xe phải có chiều rộng thông thủy đủ để triển khai các phương tiện phù hợp với chiều cao PCCC và nhóm nguy hiểm cháy của công trình. Đối với nhà chung cư (nhóm F1.3) và các công trình khác có chiều cao PCCC trên 15m, chiều rộng bãi đỗ xe phải đạt tối thiểu 6m và chiều dài tối thiểu 15m.
"Bãi đỗ xe chữa cháy có chiều rộng thông thủy phải đảm bảo cho khả năng đi vào để có thể triển khai các phương tiện chữa cháy phù hợp với chiều cao PCCC, nhóm nguy hiểm cháy theo công năng của từng loại nhà..."
Yêu cầu bắt buộc về việc đánh dấu bãi đỗ xe
Một trong những sai phạm phổ biến là việc thiếu các dấu hiệu nhận biết bãi đỗ xe chữa cháy, dẫn đến tình trạng bị lấn chiếm bởi các phương tiện cá nhân. Theo Mục 6 QCVN 06:2022/BXD, tất cả các góc của bãi đỗ xe chữa cháy phải được đánh dấu rõ ràng.
Việc đánh dấu phải sử dụng các dải sơn phản quang, đảm bảo có thể quan sát được trong điều kiện thiếu sáng hoặc ban đêm. Các vạch kẻ này phải được bố trí ở cả hai phía của bãi đỗ với khoảng cách không quá 5m giữa các điểm đánh dấu.
Bố trí bãi đỗ xe cho nhà hỗn hợp: Những lưu ý đặc biệt
Đối với các tòa nhà hỗn hợp (vừa ở vừa kinh doanh), việc xác định kích thước bãi đỗ xe phức tạp hơn. Nếu phần nhà không để ở nằm phía dưới, chiều cao PCCC để tính toán bãi đỗ xe sẽ căn cứ trên phần diện tích này. Đặc biệt, đối với nhà hỗn hợp có sàn thông tầng, diện tích sàn tiếp cận phải được tính toán cộng dồn để đảm bảo bãi đỗ xe đủ sức chứa cho các phương tiện chữa cháy hạng nặng.
Việc tuân thủ các quy định về kích thước bãi đỗ xe chữa cháy không chỉ là trách nhiệm pháp lý mà còn là cam kết an toàn cho cư dân và tài sản của công trình. Các chủ đầu tư cần đặc biệt lưu ý các thông số này ngay từ khâu thiết kế và thi công để tránh các rủi ro đáng tiếc.