Giấc mơ sở hữu một mái ấm riêng tại các đô thị lớn chưa bao giờ là điều dễ dàng đối với những người có thu nhập thấp. Tuy nhiên, với chính sách hỗ trợ lãi suất vay mua nhà ở xã hội vừa được Chính phủ ban hành, cánh cửa an cư đang rộng mở hơn bao giờ hết cho hàng triệu hộ gia đình.
Mức lãi suất ưu đãi 4,8%/năm áp dụng đến hết năm 2024
Theo nội dung tại Quyết định 486/QĐ-TTg năm 2023, Thủ tướng Chính phủ đã chính thức phê duyệt mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội. Cụ thể:
Mức lãi suất cho vay ưu đãi tại Ngân hàng Chính sách xã hội áp dụng đối với các khoản vay có dư nợ để mua, thuê mua nhà ở xã hội, xây dựng mới hoặc cải tạo sửa chữa nhà để ở theo quy định tại Điều 16 Nghị định 100/2015/NĐ-CP (được sửa đổi bởi khoản 10 Điều 1 Nghị định 49/2021/NĐ-CP) là 4,8%/năm.
Quy định này có hiệu lực thi hành từ ngày 10/5/2023 và kéo dài đến hết ngày 31/12/2024. Việc duy trì mức lãi suất thấp kỷ lục này trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động cho thấy sự quan tâm đặc biệt của Nhà nước đối với chính sách an sinh xã hội.
Ai là đối tượng được hưởng lợi từ chính sách này?
Khái niệm "Nhà ở xã hội" không còn xa lạ, nhưng không phải ai cũng nắm rõ mình có thuộc diện được hỗ trợ hay không. Theo quy định tại Luật Nhà ở 2014, cụ thể là tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014, danh sách các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội bao gồm:
- Người có công với cách mạng theo quy định của pháp luật về ưu đãi người có công.
- Hộ gia đình nghèo và cận nghèo tại khu vực nông thôn hoặc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tai, biến đổi khí hậu.
- Người thu nhập thấp, hộ nghèo, hộ cận nghèo tại khu vực đô thị.
- Người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp trong và ngoài khu công nghiệp.
- Sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân.
- Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật.
- Các đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ hoặc hộ gia đình bị thu hồi đất, giải tỏa mà chưa được bồi thường bằng nhà ở.
Lời khuyên từ chuyên gia pháp lý
Với mức lãi suất chỉ 4,8%/năm, đây là thời điểm cực kỳ thuận lợi để các đối tượng đủ điều kiện tiến hành làm hồ sơ vay vốn. Tuy nhiên, người dân cần lưu ý chuẩn bị đầy đủ các giấy tờ chứng minh đối tượng, thực trạng nhà ở và điều kiện thu nhập theo hướng dẫn của Ngân hàng Chính sách xã hội để quá trình xét duyệt diễn ra nhanh chóng.
Việc nắm vững các quy định tại Nghị định 100/2015/NĐ-CP và Nghị định 49/2021/NĐ-CP sẽ giúp quý độc giả tự tin hơn khi thực hiện các thủ tục hành chính liên quan đến an cư lạc nghiệp.