Thủ tục hành chính: Thực hiện nghĩa vụ tài chính trong khi thực hiện trình tự, thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) hoặc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp - Thanh Hóa
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-THA-241312-TT |
| Cơ quan hành chính: | Thanh Hóa |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 06 ngày làm việc, không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có), trong đó:
- Tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất: Không quá 03 ngày làm việc - Tại cơ quan Thuế: Không quá 03 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Thông báo nộp tiền sử dụng đất; Biên lai nộp tiền sử dụng đất (nếu có) |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ: Cá nhân, tổ chức chuẩn bị hồ sơ đầy đủ, hợp lệ theo quy định |
| Bước 2: | Tiếp nhận hồ sơ của cá nhân, tổ chức.
- Địa điểm tiếp nhận: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá (số 14, đường Hạc Thành, phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá) - Thời gian tiếp nhận: Theo giờ hành chính của các ngày làm việc trong tuần (trừ thứ 7 và Chủ nhật, các ngày lễ, Tết) - Những điểm cần lưu ý khi tiếp nhận hồ sơ: + Đối với cá nhân, tổ chức: + Đối với cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Cấp giấy biên nhận cho người nộp hồ sơ khi hồ sơ hợp lệ |
| Bước 3: | Xử lý hồ sơ của cá nhân, tổ chức
- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất kiểm tra tính đầy đủ, hợp lệ của bộ hồ sơ của người sử dụng đất nộp, xác nhận và ghi đầy đủ các chỉ tiêu vào "Phiếu chuyển thông tin địa chính để xác định nghĩa vụ tài chính", sau đó chuyển giao hồ sơ cho cơ quan Thuế. - Trong thời hạn 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ do Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất chuyển đến, cơ quan Thuế xác định và ghi đầy đủ các khoản nghĩa vụ tài chính mà người sử dụng đất phải thực hiện vào tờ "Thông báo nộp tiền" để chuyển cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất. - Trong thời hạn không quá 3 ngày làm việc kể từ ngày nhận được thông báo nộp các khoản nghĩa vụ tài chính do cơ quan Thuế chuyển đến, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất "Thông báo nộp tiền" cho người sử dụng đất để người sử dụng đất thực hiện nộp tiền vào ngân sách nhà nước - Sau khi nộp đủ tiền vào ngân sách nhà nước theo "Thông báo nộp tiền" của cơ quan Thuế và tiền phạt (nếu có), người sử dụng đất mang chứng từ đã nộp tiền đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất nhận hồ sơ để nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất |
| Bước 4: | Trả kết quả:
- Địa điểm trả: Bộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết qủa của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hoá (số 14, đường Hạc Thành, phường Tân Sơn, thành phố Thanh Hoá, tỉnh Thanh Hoá) - Thời gian kết quả: Theo giờ hành chính của các ngày làm việc trong tuần (trừ thứ 7 và Chủ nhật, các ngày lễ, Tết) |
Thành phần hồ sơ
|
Tổ chức, cá nhân thực hiện nghĩa vụ thuế nộp các giấy tờ sau:
- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất (có mẫu): 01 bản chính - Hoá đơn giá trị gia tăng (nếu có): 01 bản sao có đóng dấu xác nhận của đơn vị và xuất trình bản chính để đối chiếu với bản sao - Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc giấy tờ mua, bán, tặng, cho, thừa kế nhà, đất; Giấy phép xây dựng nhà; Quyết toán và biên bản bàn giao công trình (nếu có): 01 bản sao chứng thực - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (nếu có): 01 bản sao chứng thực - Các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc đối tượng không phải nộp lệ phí trước bạ hoặc được miễn lệ phí trước bạ (nếu có): 01 bản sao chứng thực |
|
Doanh nghiệp chuyển nhượng bất động sản nộp các giấy tờ sau:
- Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển quyền sử dụng đất mẫu số 09/TNDN: 01 bản chính - Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất (có công chứng hoặc chứng thực theo quy định): 01 bản sao chứng thực - Hóa đơn giá trị gia tăng: 01 bản sao có đóng dấu xác nhận của đơn vị và xuất trình bản chính để đối chiếu với bản sao - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất: Bản sao chứng thực |
| Số bộ hồ sơ: 2 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất
Tải về |
1. Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT hướng dẫn luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính do Bộ Tài chính - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
|
Tờ khai thuế thu nhập doanh nghiệp từ chuyển quyền sử dụng đất mẫu số 09/TNDN
Tải về |
1. Thông tư 130/2008/TT-BTC hướng dẫn thi hành Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp năm 2008 và Nghị định 124/2008/NĐ-CP thi hành một số điều của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp do Bộ Tài chính ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 3112/QĐ-UBND năm 2013 công bố thủ tục hành chính mới ban hành, bị thay thế lĩnh vực Đất đai của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Thanh Hóa |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thực hiện nghĩa vụ tài chính trong khi thực hiện trình tự, thủ tục hành chính cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy chứng nhận) hoặc xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp - Thanh Hóa
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Thực hiện nghĩa vụ tài chính khi cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất - Thái Bình
- 2 Luân chuyển hồ sơ để thực hiện nghĩa vụ tài chính (gồm hồ sơ thuê đất, giao đất có thu tiền sử dụng đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất) đối với tổ chức - Kon Tum