Thủ tục hành chính: Thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của người khác cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người việt nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Tây Ninh
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-TNI-169043-TT |
| Cơ quan hành chính: | Tây Ninh |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất - Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Chi cục quản lý đất đai - Sở Tài nguyên và Môi trường Tây Ninh |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá 50 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Tây Ninh, (số 606, đường 30/4, Phường 3, Thị xã Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh) tiếp nhận hồ sơ và hướng dẫn:
- Nếu hồ sơ đầy đủ thành phần theo quy định thì tiếp nhận và viết giấy hẹn trả kết quả. - Nếu hồ sơ còn thiếu so với quy định thì hướng dẫn người đến nộp hồ sơ bổ sung. - Yêu cầu người đến nộp hồ sơ mang theo bản chính các loại giấy tờ để kiểm tra, đối chiếu, xác nhận bản sao. Nếu khi đến nộp hồ sơ chưa mang theo hoặc mang theo không đầy đủ thì khi đến nhận kết quả phải mang theo đầy đủ để đối chiếu. |
| Bước 2: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện các công việc sau:
1. Kiểm tra hồ sơ, xác định đủ điều kiện hay không đủ điều kiện để cấp giấy chứng nhận. 2. Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất như sau: - Trường hợp cá nhân, tổ chức đã có trích lục, trích đo địa chính thửa đất trước khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận mà hiện trạng của thửa đất không có thay đổi thì Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất sử dụng ngay kết quả này để hoàn thiện hồ sơ cấp giấy chứng nhận, không phải làm lại trích lục, trích đo địa chính thửa đất. - Làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích lục kết hợp với chỉnh lý bản đồ địa chính cho thửa đất ở những huyện đã hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính gồm: Trảng Bàng, Gò Dầu, Thị xã, Hòa Thành, Bến Cầu. - Hoặc lập phương án nêu sự cần thiết và trích đo địa chính cho thửa đất ở những huyện đã hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính nêu trên. - Trích đo địa chính cho thửa đất ở những huyện chưa hoàn thành việc đo đạc lập bản đồ địa chính gồm: Tân Biên, Tân Châu, Dương Minh Châu, Châu Thành. (Cá nhân, tổ chức được quyền hợp đồng thuê các đơn vị khác có đủ tư cách pháp nhân thực hiện việc trích lục, trích đo địa chính thửa đất để bổ sung vào hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận. Trong trường hợp này, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất phối hợp với Chi cục Quản lý đất đai hoàn thành việc thẩm định kết quả này để bổ sung vào thành phần hồ sơ). 3. Lấy ý kiến và thống nhất với Chi cục quản lý đất đai về trích lục, trích đo địa chính thửa đất trước khi trình lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường ký tờ trình. 4. Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định trình lãnh đạo Sở ký tờ trình. 5. Chuyển toàn bộ hồ sơ đến Ủy ban nhân dân tỉnh để ký giấy chứng nhận. 6. Nhận lại hồ sơ và giấy chứng nhận sau khi Ủy ban nhân dân tỉnh đã ký. |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất trả kết quả:
1. Hướng dẫn người đến nhận kết quả nộp lệ phí. 2. Trả Giấy chứng nhận (trường hợp nhận hộ phải có giấy ủy quyền và Chứng minh nhân dân của người được ủy quyền). 3. Yêu cầu cá nhân, tổ chức nộp lại toàn bộ các biên nhận hồ sơ, phiếu yêu cầu bổ sung hồ sơ để lưu trữ vào hồ sơ thực hiện thủ tục hành chính. * Thời gian tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả: Trong giờ hành chính từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần. (trừ các ngày nghỉ, lễ theo quy định). |
Thành phần hồ sơ
| Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-GCN) |
|
Bản phô tô một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất:
- Những giấy tờ về quyền sử dụng đất đai trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam; - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong sổ đăng ký ruộng đất, sổ địa chính; - Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa gắn liền với đất; - Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 nay được Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993; - Giấy tờ về thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở theo quy định của pháp luật; - Giấy tờ do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất; - Bản án hoặc quyết định của tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án, quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành; - Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; - Hợp đồng thuê đất, thuê lại đất. |
| Bản chính các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật (nếu có) |
| Báo cáo kết quả rà soát hiện trạng quỹ đất đang quản lý, sử dụng |
| Sơ đồ trích lục thửa đất, trích đo bản đồ địa chính khu đất |
| phô tô Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập đơn vị |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận (mẫu số 01/ĐK-GCN)
Tải về |
1. Thông tư 17/2009/TT-BTNMT về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp giấy chứng nhận | 100.000 đồng/giấy |
1. Quyết định 42/2010/QĐ-UBND quy định mức thu, quản lý và sử dụng lệ phí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Tây Ninh ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thủ tục cấp giấy chứng nhận đối với trường hợp không có tài sản gắn liền với đất hoặc có tài sản nhưng không có nhu cầu chứng nhận quyền sở hữu hoặc có tài sản nhưng thuộc quyền sở hữu của người khác cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người việt nam định cư ở nước ngoài thực hiện dự án đầu tư, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài - Tây Ninh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!