Thủ tục hành chính: Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng giao đất và cho thuê đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài (trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất) - Phú Yên
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-PYE-183157-TT |
| Cơ quan hành chính: | Phú Yên |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân Tỉnh |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Tài nguyên và Môi trường |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Ủy ban nhân dân cấp huyện, cấp xã; phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | Không quá hai mười lăm (25) ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện: | Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Quyết định hành chính |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Trung tâm phát triển quỹ đất chuẩn bị hồ sơ và nộp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường
- Công chức tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì viết giấy biên nhận và hẹn thời gian giao trả + Trường hợp hồ sơ thiếu và không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại - Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Trong giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần |
| Bước 2: | Trình tự, thủ tục thu hồi đất theo quy định sau:
c) Trường hợp khu đất thu hồi của tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thu hồi đất trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ra quyết định thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài d) Trường hợp thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất thuộc thẩm quyền của một cấp thì việc thu hồi đất và giao đất hoặc cho thuê đất được thực hiện trong cùng một quyết định |
| Bước 3: | Thực hiện Quyết định thu hồi, chuyển mục đích sử dụng, giao đất Dự án để quản lý của UBND Tỉnh; Quyết định phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ và tái định cư của Dự án
Sở Tài nguyên và Môi trường căn cứ Quyết định, Thông báo đến các đơn vị có liên quan bằng văn bản để thực hiện a) Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo trung tâm phát triển quỹ đất thi hành Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư b) Sau khi tổ chức được Nhà nước giao đất để quản lý đã thực hiện xong việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì phối hợp với UBND cấp huyện, cấp xã (nơi có đất) xác định cụ thể mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Trung tâm phát triển quỹ đất; Biên bản xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa lưu hồ sơ c) Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Tỉnh Thực hiện việc chỉnh lý hồ sơ địa chính d) Trung tâm phát triển quỹ đất: - Nộp phí và lệ phí địa chính theo quy định của pháp luật (tại Sở Tài nguyên và Môi trường) - Sau khi có Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư, Trung tâm phát triển quỹ đất thi hành Quyết định bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; Nộp hồ sơ về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại Sở Tài nguyên và Môi trường; Nhận bàn giao đất tại thực địa để quản lý (sau khi đã hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Trong giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần |
Thành phần hồ sơ
| Văn bản (đơn) đề nghị giao đất |
| Thông báo thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền |
| Dự án đầu tư đã được xét duyệt hoặc chấp thuận |
| Trích lục hoặc trích đo địa chính khu đất |
| Quyết định thu hồi đất của hộ gia định, cá nhân, công đồng dân cư của cấp huyện nơi có đất |
| Phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư thuộc thẩm quyền phê duyệt của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì việc thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được tiến hành cùng với việc thẩm định hồ sơ giao đất |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Văn bản đề nghị giao đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí địa chính | 120.000 đ |
1. Quyết định 1434/2007/QĐ-UBND qui định mức thu lệ phí địa chính do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành |
| Lệ phí trước bạ về đất |
1. Thông tư 02/2007/TT-BTC sửa đổi Thông tư 95/2005/TT-BTC Hướng dẫn quy định về lệ phí trước bạ do Bộ Tài chính ban hành |
|
| Phí Thẩm định hồ sơ | + Nhỏ hơn 2.000m2 = 500.000 đ+ Từ 2.000m2 đến < 4.000m2 = 750.000 đ.+ Từ 4.000m2 đến < 6.000m2 = 1.000.000 đ.+ Từ 6.000m2 đến < 8.000m2 = 1.250.000 đ.+ Từ 8.000m2 đến < 10.000m2 = 1.500.000 đ.+ Từ 10.000m2 đến < 12.000m2 = 1.750.000 đ.+ Từ 12.000m2 đến < 14.000m2 = 2.000.000 đ.+ Từ 14.000m2 đến < 16.000m2 = 2.250.000m2.+ Từ 16.000m2 đến < 18.000m2 = 2.500.000 đ+ Từ 18.000m2 đến < 20.000m2 = 2.750.000 đ+ Từ 20.000 m2 = 3.000.000 đ |
1. Quyết định 229/2006/QĐ-UBND quy định mức thu phí đo đạc, lập bản đồ địa chính; thẩm định cấp quyền sử dụng đất; khai thác và sử dụng tài liệu đất đai do Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Yên ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng giao đất và cho thuê đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài (trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất) - Phú Yên
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng giao đất và cho thuê đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài (trường hợp không thực hiện theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất) - Phú Yên
- 2 Thông báo thu hồi đất (áp dụng cả trường hợp đấu giá và không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất) - Phú Yên