Thủ tục hành chính: Thẩm định dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất dưới 200 ha - An Giang
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-AGI-072241-TT |
| Cơ quan hành chính: | An Giang |
| Lĩnh vực: | Phát triển đô thị |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Uỷ ban nhân dân tỉnh An Giang |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Sở Xây dựng |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | Thẩm định dự án 45 ngày làm việc (Sở Xây dựng thực hiện). Cho phép đầu tư 20 ngày làm việc (Ủy ban nhân dân tỉnh thực hiện) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Văn bản cho phép đầu tư |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức (cá nhân) nộp hồ sơ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng |
| Bước 2: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng chuyển đến phòng chuyên môn |
| Bước 3: | Phòng chuyên môn tổ chức thẩm định trình lãnh đạo Sở xem xét, ký duyệt |
| Bước 4: | Phòng chuyên môn trình Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét cho phép đầu tư |
| Bước 5: | Phòng chuyên môn nhận lại hồ sơ từ Ủy ban nhân dân tỉnh và chuyển về bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng |
| Bước 6: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả - Sở Xây dựng trả hồ sơ cho tổ chức (cá nhân) |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Dự án khu đô thị mới phải bảo đảm các yêu cầu sau: - Phù hợp với quy hoạch xây dựng và kế hoạch phát triển đô thị; - Đồng bộ hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu đô thị; - Đạt tiêu chuẩn vệ sinh môi trường về cấp, thoát nước và vệ sinh đô thị; - Tuân thủ quy chuẩn xây dựng, tiêu chuẩn xây dựng đô thị; - Có khả năng đáp ứng đầy đủ các dịch vụ công cộng đô thị. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Tờ trình xin phép đầu tư (01 bản chính) |
| Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn chủ đầu tư dự án khu đô thị mới của Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh (01 bản sao) |
| Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt (01 bộ) |
|
- Dự án đầu tư. Nội dung của dự án khu đô thị mới bao gồm phần thuyết minh và thiết kế cơ sở (02 bộ): * Phần thuyết minh: + Sự cần thiết đầu tư và cơ sở pháp lý của dự án. + Chủ đầu tư, hình thức đầu tư, hình thức quản lý dự án. + Diện tích, ranh giới, phương án giải phóng mặt bằng, tái định cư. + Phương thức giao đất, chuyển nhượng, thuê đất. + Quy mô dự án. + Giải trình kinh tế - kỹ thuật, xác định hiệu quả kinh tế - xã hội. + Phân giai đoạn đầu tư và kinh doanh; xác định nguồn vốn, tiến độ và biện pháp thực hiện của từng giai đoạn. + Phương án tổ chức thực hiện các dịch vụ và dịch vụ đô thị được đầu tư theo dự án khu đô thị mới trong quá trình đầu tư, kinh doanh và sau kinh doanh. + Xác định sơ bộ tổng mức đầu tư của dự án. + Yêu cầu đối với Nhà nước về đầu tư xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào và công trình hạ tầng kỹ thuật của Nhà nước đi qua dự án, việc đầu tư các công trình hạ tầng xã hội và trụ sở cơ quan hành chính. + Các công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội chuyển giao không bồi hoàn. + Xác định nhiệm vụ, trách nhiệm và mối quan hệ giữa chủ đầu tư dự án khu đô thị mới và các chủ thể có liên quan. + Các đề xuất về hỗ trợ và ưu đãi cho dự án. + Đề xuất về quản lý hành chính, đơn vị hành chính mới và phương án chuyển giao quản lý hành chính cho chính quyền địa phương. * Phần thiết kế cơ sở: + Thiết kế cơ sở được lập cho hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật của dự án. + Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được duyệt là cơ sở để lập thiết kế cơ sở của dự án. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Tờ trình xin phép đầu tư (phụ lục số 04)
Tải về |
1. Thông tư 04/2006/TT-BXD hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
| 1. Thông tư 04/2006/TT-BXD hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành |
| 2. Nghị định 02/2006/NĐ-CP ban hành Quy chế khu đô thị mới |
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Thông tư 04/2006/TT-BXD hướng dẫn Quy chế khu đô thị mới theo Nghị định 02/2006/NĐ-CP do Bộ Xây dựng ban hành |
| 2. Nghị định 02/2006/NĐ-CP ban hành Quy chế khu đô thị mới |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Thẩm định dự án đầu tư xây dựng khu đô thị mới thuộc mọi nguồn vốn có quy mô sử dụng đất dưới 200 ha - An Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!