
Thủ tục hành chính: Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Thông tin thủ tục hành chính Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Số hồ sơ: | T-TVH-BS289 |
Cơ quan hành chính: | Trà Vinh |
Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký đất đai hoặc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Ủy ban nhân dân cấp xã, Sở Tài nguyên và Môi trường , Phòng Tài nguyên và Môi trường. |
Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Hộ đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc tại Ủy ban nhân dân cấp xã đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư. |
Thời hạn giải quyết: | Không quá 20 ngày (không kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ). Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định.
- Không quá 35 ngày đối với các xã vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn. - Kết quả giải quyết thủ tục hành chính phải trả cho người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc kể từ ngày có kết quả giải quyết. |
Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý; Giấy chứng nhận. |
Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện thủ tục hành chính Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Hộ đồng nhân dân và UBND cấp huyện hoặc tại Ủy ban nhân dân cấp xã đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư.
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả và trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ; Chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai. |
Bước 2: | Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện:
- Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; - Lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất đối với thửa đất mới tách, hợp thửa; - Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người được cấp hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã. * Trường hợp tách thửa do chuyển quyền sử dụng một phần thửa đất hoặc do giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo, đấu giá đất hoặc do chia tách hộ gia đình, nhóm người sử dụng đất; do xử lý hợp đồng thế chấp, góp vốn, kê biên bán đấu giá quyền sử dụng đất để thi hành án (sau đây gọi là chuyển quyền) thì Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện các công việc sau: - Đo đạc địa chính để chia tách thửa đất; - Thực hiện thủ tục đăng ký biến động theo quy định đối với phần diện tích chuyển quyền; đồng thời xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp hoặc trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với phần diện tích còn lại của thửa đất không chuyển quyền. - Văn phòng đăng ký đất đai chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã. * Trường hợp tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất thì cơ quan tài nguyên và môi trường có trách nhiệm chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai căn cứ quyết định thu hồi của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện các công việc sau: + Đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính, hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai; + Xác nhận thay đổi vào Giấy chứng nhận đã cấp và trao cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã. |
Bước 3: | Người sử dụng đất nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả tại Bước 1
Lưu ý: - Khi đến nhận kết quả phải mang theo phiếu hẹn và nộp phí, lệ phí theo quy định (nếu có). |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
Đáp ứng về điều kiện diện tích tối thiểu tách thửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. | Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ của thủ tục hành chính Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK |
Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu của thủ tục hành chính Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu số 11/ĐK
Tải về |
1. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí của thủ tục hành chính Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Phí, lệ phí | Nghị quyết số 02/2015/NQ-HĐND ngày 09/01/2015 của HĐND tỉnh về việc phê chuẩn mức thu, chế độ thu, nộp, quản lý sử dụng phí, lệ phí lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Trà Vinh |
1. Nghị quyết 02/2015/NQ-HĐND phê chuẩn quy định mức thu, chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng phí, lệ phí thuộc lĩnh vực tài nguyên và môi trường trên địa bàn tỉnh Trà Vinh |
Cơ sở pháp lý của thủ tục hành chính Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
1. Quyết định 1471/QĐ-UBND năm 2015 công bố thủ tục hành chính áp dụng chung tại cấp huyện trên địa bàn tỉnh Trà Vinh |
Thủ tục hành chính liên quan Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Tách thửa hoặc hợp thửa đất - Trà Vinh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Cấp lại Giấy chứng nhận do bị mất - Trà Vinh
- 2 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân - Trà Vinh
- 3 Đăng ký biến động đối với trường hợp chuyển từ hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê hoặc từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức thuê đất hoặc từ thuê đất sang giao đất có thu tiền sử dụng đất - Trà Vinh
- 4 Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề - Trà Vinh
- 5 Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Trà Vinh