Thủ tục hành chính: Đo đạc tách, hợp thửa đất - Bến Tre
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-BTR-062400-TT |
| Cơ quan hành chính: | Bến Tre |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Bến Tre |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất Bến Tre |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan hành chính |
| Thời hạn giải quyết: | 28 ngày làm việc (không tính thời gian chỉnh lý biến động tại trang 4 giấy chứng nhận 3 ngày làm việc) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Hồ sơ kỹ thuật trích đo thửa đất |
| Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Chuẩn bị hồ sơ theo quy định |
| Bước 2: | Nộp hồ sơ hợp lệ tại bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tài nguyên và Môi trường, số 01 Trần Quốc Tuấn, Phường 2, thành phố Bến Tre trong giờ hành chính từ thứ 2 đến hết buổi sáng thứ 7. Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì người sử dụng đất sẽ nhận được nhận giấy hẹn, trường hợp chưa đầy đủ thì được hướng dẫn nộp bổ sung |
| Bước 3: | Tiến hành đo đạc |
| Bước 4: | Đến hẹn, người sử dụng đất mang giấy hẹn đến, tiến hành nộp phí và nhận kết quả tại Sở Tài nguyên và Môi trường Bến Tre |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
1. Diện tích tối thiểu của thửa đất mới được hình thành và thửa đất còn lại sau khi trừ lộ giới như sau:
STT Đơn vị hành chính Đất ở (m2) Đất nông nghiệp (m2) 1 Tại các phường 36 100 2 Tại các thị trấn 50 200 3 Tại các xã 70 300 2. Đối với diện tích đất ở, ngoài mức diện tích tối thiểu quy định tại khoản 1 Điều này, các thửa đất được phép tách thửa phải có: - Chiều rộng mặt tiền bằng hoặc lớn hơn 4 (bốn) mét - Chiều sâu của thửa đất bằng hoặc lớn hơn 4 (bốn) mét 3. Trường hợp đất ở thuộc các dự án đã được Nhà nước giao đất, phân lô theo quy hoạch được duyệt, diện tích tối thiểu thửa đất được xác định theo dự án và quy hoạch chi tiết đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 4. Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thì việc tách thửa, hợp thửa đất được căn cứ cụ thể vào dự án, phương án đầu tư đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt hoặc chấp thuận, nhưng phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch xây dựng đô thị chi tiết đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt 5. Quyết định này không áp dụng trong các trường hợp sau: a) Tách thửa do Nhà nước thu hồi một phần thửa đất hoặc giảm diện tích do sạt lở tự nhiên b) Đất hiến, tặng cho Nhà nước để thực hiện dự án, công trình phục vụ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương; đất tặng cho hộ gia đình, cá nhân để xây nhà tình thương, nhà tình nghĩa c) Giao dịch về quyền sử dụng đất có tách thửa đã được công chứng, chứng thực hoặc đã được Uỷ ban nhân dân cấp xã xác nhận trước ngày Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND ngày 17 tháng 12 năm 2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre (sau đây gọi là Quyết định số 26/2008/QĐ-UBND) có hiệu lực thi hành d) Tách thửa theo kết quả hoà giải thành về tranh chấp đất đai đã được Uỷ ban nhân dân có thẩm quyền quyết định công nhận; thực hiện quyết định hành chính giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai;thực hiện bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án |
Thành phần hồ sơ
| Đơn yêu cầu đo đạc, Mẫu số 16/ĐK |
| Giấy tờ liên quan đến thửa đất xin trích đo, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản chính) |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn yêu cầu đo đạc
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Phí dịch vụ | Đính kèm biểu đơn giá |
1. Quyết định 31/2010/QĐ-UBND ban hành bộ đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký quyền sử dụng đất lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Bến Tre do Ủy ban nhân dân tỉnh Bến Tre ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Đo đạc cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất tại xã, phường, thị trấn - Bến Tre |
| 2. Đo đạc chuyển quyền sử dụng đất - Bến Tre |
Lược đồ Đo đạc tách, hợp thửa đất - Bến Tre
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!