Thủ tục hành chính: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Kon Tum
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-KTU-092687-TT |
| Cơ quan hành chính: | Kon Tum |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện, thành phố |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện, thành phố; Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện, thành phố; Bộ phận "tiếp nhận và trả kết quả" thuộc Văn phòng Ủy ban nhân dân huyện, thành phố; thành phố; Chi cục Thuế huyện, thành phố |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 20 ngày (không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất) |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Giấy chứng nhận |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Bên nhận chuyển nhượng chuẩn bị hồ sơ theo quy định và nộp hồ sơ tại bộ phận "tiếp nhận và trả kết quả" của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất. Nếu hồ sơ hợp lệ thì công chức tiếp nhận thụ lý hồ sơ và viết giấy hẹn. Nếu hồ sơ không hợp lệ thì công chức tiếp nhận trả lại và hướng dẫn bổ sung. Thời gian: Buổi sáng từ: 7h00’-11h00’ và buổi chiều từ 13h00’-17h00’ vào các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày nghỉ lễ) |
| Bước 2: | Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng nhận thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính của cơ quan thuế tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất (theo giấy hẹn) và đến Kho bạc Nhà nước huyện (đối với các huyện), Kho bạc Nhà nước tỉnh (đối với thành phố Kon Tum) để thực hiện nghĩa vụ tài chính đó |
| Bước 3: | Bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng nộp biên lai đã thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất và nhận giấy hẹn |
| Bước 4: | Bên nhận chuyển nhượng nhận kết quả tại bộ phận "tiếp nhận và trả kết quả" của Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất (theo giấy hẹn). Thời gian: Buổi sáng từ: 7h00’-11h00’ và buổi chiều từ 13h00’-17h00’ vào các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ các ngày nghỉ lễ) |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Người sử dụng đất được thực hiện quyền chuyển đổi khi có các điều kiện sau: - Có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải là đất thuê; - Đất không có tranh chấp; - Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án; - Trong thời hạn sử dụng đất. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
| Đơn xin cấp Giấy quyền sử dụng đất (theo mẫu) |
| Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã được công chứng hoặc chứng thực (theo mẫu) |
| Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên chuyển nhượng (01 bản gốc và 02 bản phô tô) |
| Tờ khai lệ phí trước bạ |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Tải về |
1. Thông tư 09/2007/TT-BTNMT hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Lệ phí cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (áp dụng đối với các phường của thành phố Kon Tum) | 25.000 đồng/giấy |
1. Quyết định 09/2008/QĐ-UBND về mức thu, tỷ lệ phân bổ số thu, quản lý, sử dụng, thanh toán và quyết toán mức thu lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Kon Tum do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành |
| Lệ phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (áp dụng đối với các phường của thành phố Kon Tum) | 200.000 đồng/1 hồ sơ |
1. Quyết định 1462/QĐ-UBND năm 2005 về mức thu, tỷ lệ phân bổ số thu, quản lý, sử dụng, thanh và quyết toán phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành |
| Lệ phí trước bạ đất ở (trừ hộ nghèo và người đồng bào dân tộc thiểu số ở các xã, phường, thị trấn thuộc vùng khó khăn) | 0,5% giá trị hợp đồng chuyển nhượng hoặc giá thửa đất tính theo giá đất do Nhà nước ban hành (đối với trường hợp giá chuyển nhượng trong hợp đồng thấp hơn giá thửa đất tính theo giá đất do Nhà nước ban hành) |
1. Quyết định 1462/QĐ-UBND năm 2005 về mức thu, tỷ lệ phân bổ số thu, quản lý, sử dụng, thanh và quyết toán phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 816/QĐ-UBND năm 2009 công bố bộ thủ tục hành chính chung áp dụng tại cấp xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh Kon Tum do Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum ban hành |
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
| 1. Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Kon Tum |
| 2. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Kon Tum |
| 3. Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với tổ chức - Kon Tum |
Lược đồ Chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân - Kon Tum
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!