Thủ tục hành chính: Chứng thực hợp đồng thế chấp nhà ở (ở đô thị) - Tiền Giang
Thông tin
Số hồ sơ: | T-TGG-138215-TT |
Cơ quan hành chính: | Tiền Giang |
Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện, thành phố, thị xã |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Trưởng phòng, Phó Trưởng phòng Tư pháp huyện, thành phố, thị xã |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tư pháp huyện, thành phố, thị xã |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
Cách thức thực hiện: | Thực hiện tại trụ sở của cơ quan có thẩm quyền chứng thực. Trừ trường hợp người đang bị tạm giam hoặc thi hành án phạt tù, người bị bại liệt, người già yếu không thể đi lại được hoặc có lý do chính đáng khác không thể đến trụ sở của cơ quan chứng thực, được thực hiện chứng thực ngoài trụ sở |
Thời hạn giải quyết: | Không quá 03 ngày làm việc đối với hợp đồng đơn giản, không quá 10 ngày làm việc đối với hợp đồng phức tạp, không quá 30 ngày làm việc đối với hợp đồng đặc biệt phức tạp |
Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
Kết quả thực hiện: | Chứng thực |
Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật |
Bước 2: | Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc phòng Tư pháp cấp huyện
Cán bộ tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ - Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận và viết phiếu hẹn. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì cán bộ tiếp nhận hồ sơ giải thích rõ lý do từ chối và hướng dẫn một lần bằng văn bản cho người yêu cầu chứng thực làm lại theo qui định; nếu việc chứng thực không thuộc thẩm quyền thì hướng dẫn người yêu cầu chứng thực đến cơ quan khác có thẩm quyền |
Bước 3: | Nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính thuộc phòng Tư pháp cấp huyện
Thời gian tiếp nhận và trả kết quả: Sáng từ 07 giờ 30 đến 11 giờ 30, chiều từ 13 giờ 30 đến 16 giờ 30 phút, từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần (trừ các ngày nghỉ theo quy định) |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
- Người yêu cầu chứng thực là cá nhân, thì phải có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật; nếu là tổ chức, thì người yêu cầu chứng thực phải là người đại diện theo pháp luật hoặc theo ủy quyền của tổ chức đó.
- Việc ký, điểm chỉ của người yêu cầu chứng thực phải thực hiện trước mặt người thực hiện chứng thực. - Người yêu cầu chứng thực không đọc, không nghe, không ký hoặc không điểm chỉ được, thì phải có người làm chứng |
Chưa có văn bản! |
- Nhà ở phải có giấy tờ chứng minh quyền sở hữu và không bị tranh chấp, không bị kê biên để đảm bảo thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Nhà ở chỉ được thế chấp tại một tổ chức tính dụng để đảm bảo thực hiện một hoặc nhiều nghĩa vụ nếu giá trị của nhà ở đó lớn hơn tổng giá trị các nghĩa vụ. - Nhà ở thuộc sở hữu chung phải được sự đồng ý bằng văn bản của các chủ sở hữu nhà ở thuộc sở hữu chung |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ
Phiếu yêu cầu chứng thực (Mẫu số 31/PYC: Phiếu yêu cầu chứng thực) |
Chứng minh nhân dân / hộ chiếu hoặc giấy tờ tuỳ thân hợp lệ khác |
Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật |
Ít nhất 03 bản hợp đồng cho thuê nhà ở (trường hợp do người yêu cầu chứng thực tự soạn thảo) |
Tuỳ trường hợp phải có các giấy tờ sau:
* Đối với cá nhân: - Sổ hộ khẩu - Các giấy tờ xác nhận về tình trạng hôn nhân (tùy từng trường hợp giấy chứng nhận kết hôn, ly hôn, chứng tử, độc thân) - Giấy xác nhận tài sản chung riêng của vợ chồng * Đối với pháp nhân: - Quyết định thành lập, giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc giấy phép hành nghề - Quyết định bổ nhiệm cán bộ của cấp có thẩm quyền hoặc đại diện theo ủy quyền thì phải có ủy quyền của người đứng đầu pháp nhân đó - Biên bản họp Hội đồng quản trị (hoặc hợp các thành viên) quyết định về việc thế chấp nhà ở |
Ghi chú: Các giấy tờ trên phải sao một bản để lưu hồ sơ |
Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
---|---|
Phiếu yêu cầu công chứng hợp đồng, giao dịch
Tải về |
1. Thông tư 03/2001/TT-TP-CC hướng dẫn thi hành Nghị định 75/2000/NĐ-CP về công chứng, chứng thực do Bộ Tư pháp ban hành |
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí: Thu theo giá trị tài sản | + Giá trị tài sản dưới 20.000.000đồng: thu 10.000 đồng/trường hợp+ Từ 20.000.000 đến dưới 50.000.000: 20.000 đồng/trường hợp+ Từ 50.000.000 đến dưới 100.000.000: 50.000 đồng/trường hợp+ Từ 100.000.000 đến dưới 300.000.000: 100.000 đồng/trường hợp+ Từ 300.000.000 đến dưới 1.000.000.000: 200.000 đ/trường hợp + Từ 1.000.000.000 đến dưới 2.000.000.000: 500.000 đ/trường hợp + Từ 2.000.000.000 đến dưới 3.000.000.000: 1.000.000 đ/trường hợp+ Từ 3.000.000.000 đến dưới 5.000.000.000: 1.500.000 đ/trường hợp+ Từ 5.000.000.000 trở lên: 2.000.000 đồng/trường hợp |
1. Thông tư liên tịch 93/2001/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý và sử dụng phí, lệ phí công chứng, chứng thực do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
1. Công chứng hợp đồng thế chấp nhà ở - Tiền Giang |
Lược đồ Chứng thực hợp đồng thế chấp nhà ở (ở đô thị) - Tiền Giang
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!