Thủ tục hành chính: Chứng thực hợp đồng mua, bán nhà ở nông thôn - Bình Phước
Thông tin
Số hồ sơ: | T-BPC-215469-TT |
Cơ quan hành chính: | Bình Phước |
Lĩnh vực: | Giao dịch bảo đảm |
Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp xã; Tổ chức hành nghề công chứng |
Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | không |
Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Ủy ban nhân dân cấp xã; Tổ chức hành nghề công chứng |
Cơ quan phối hợp (nếu có): | không |
Cách thức thực hiện: | Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận một cửa thuộc UBND cấp xã hoặc Tổ chức hành nghề công chứng |
Thời hạn giải quyết: | Trong ngày nhận hồ sơ (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ trước 03 giờ chiều); sang ngày làm việc tiếp theo (nếu nộp đầy đủ hồ sơ yêu cầu chứng thực hợp lệ sau 03 giờ chiều) |
Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
Kết quả thực hiện: | Văn bản chứng thực |
Tình trạng áp dụng: | Không còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
Tên bước | Mô tả bước |
---|---|
Bước 1: | Bên bán và bên mua đến tại Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản để yêu cầu chứng thực hợp đồng và nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Uỷ ban nhân dân xã
Đối với việc công chứng hợp đồng, giao dịch trên địa bàn thị xã Đồng Xoài, huyện Đồng Phú và các phường: Phước Bình, Long Phước, Thác Mơ thuộc thị xã Phước Long nộp hồ sơ tại Tổ chức hành nghề công chứng thực hiện |
Bước 2: | Công chức Tư pháp- hộ tịch, viên chức tiếp nhận, kiểm tra và thụ lý |
Bước 3: | Cá nhân nhận kết quả tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả |
Điều kiện thực hiện
Nội dung | Văn bản quy định |
---|---|
Người bán nhà phải là chủ sở hữu nhà ở hoặc người đại diện theo quy định của pháp luật về dân sự, có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc giấy chứng nhận quyền xử dụng đất | |
Việc lập Hợp đồng mua bán nhà không liên quan đến hộ gia đình thì chỉ cần cá nhân tới để thực hiện việc chứng thực, nếu liên quan đến hộ gia đình thì các thành viên của Hộ gia đình( người có đầy đủ năng lực hành vi dân sự) phải có mặt để cùng yêu cầu thực hiện chứng thực |
Thành phần hồ sơ
Xuất trình bản chính Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu gia đình và bản chính các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà để đối chiếu |
Dự thảo Hợp đồng mua bán nhà |
Bản photo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà hoặc bản sao giấy tờ thay thế được pháp luật quy định đối với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, sử dụng (kèm theo bản chính để đối chiếu) |
Số bộ hồ sơ: 3 bộ |
Các biểu mẫu
Phí và lệ phí
Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
---|---|---|
Lệ phí thủ tục này thu theo giá trị của hợp đồng mua, bán nhà mức thu như sau | Giá trị tài sản hợp đồng Dưới 20.000.000 đồng: 10.000 đồng/ trường hợpTừ 20.000.000 đồng đến dưới 50.000.000 đồng: 20.000 đồng/ trường hợpTừ 50.000.000 đồng đến dưới 100.000.000 đồng: 50.000 đồng/ trường hợpTừ 100.000.000 đồng đến dưới 300.000.000 đồng: 100.000 đồng/ trường hợpTừ 300.000.000 đồng đến dưới 1.000.000.000 đồng: 200.000 đồng/ trường hợpTừ 1.000.000.000 đồng đến dưới 2.000.000.000 đồng: 500.000 đồng/ trường hợpTừ 2.000.000.000 đồng đến dưới 3.000.000.000 đồng: 1.000.000 đồng/ trường hợpTừ 3.000.000.000 đồng đến dưới 5.000.000.000 đồng: 1.500.000 đồng/ trường hợpTrên 5.000.000.000 đồng : 2.000.000 đồng/ trường hợp |
1. Thông tư liên tịch 93/2001/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn chế độ thu, nộp quản lý và sử dụng phí, lệ phí công chứng, chứng thực do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
Cơ sở pháp lý
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
Thủ tục hành chính liên quan
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
1. Chứng thực Hợp đồng cho mượn nhà ở nông thôn - Bình Phước |
2. Chứng thực Hợp đồng đổi nhà ở nông thôn - Bình Phước |
3. Chứng thực hợp đồng cho thuê nhà ở nông thôn - Bình Phước |
Lược đồ Chứng thực hợp đồng mua, bán nhà ở nông thôn - Bình Phước
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!