Thủ tục hành chính: Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đô thị - Hải Dương
Thông tin
| Số hồ sơ: | T-HDU-096205-TT |
| Cơ quan hành chính: | Hải Dương |
| Lĩnh vực: | Luật sư – Công chứng – Thừa phát lại |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân huyện |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Phòng Tư Pháp |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Phòng Tư Pháp |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | |
| Cách thức thực hiện: | Trụ sở cơ quan HC |
| Thời hạn giải quyết: | 3 ngày đối hợp đồng đơn giản |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Chứng thực hợp đồng |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người có yêu cầu chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định, nộp tại Phòng Tư pháp huyện |
| Bước 2: | Cán bộ Phòng Tư pháp tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ. Sau khi nhận đủ giấy tờ hợp lệ tiến hành chứng thực theo yêu cầu của công dân |
| Bước 3: | Công dân nộp lệ phí (nếu có) và nhận kết quả theo yêu cầu |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đối với việc yêu cầu chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở thuộc sở hữu chung, thì người yêu cầu chứng thực còn phải nộp văn bản đồng ý của chủ sở hữu chung khác, trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu chung hợp nhất hoặc trong trường hợp mua bán một phần nhà ở thuộc sở hữu chung theo phần thì nộp văn bản khước từ mua của chủ sở hữu chung khác hoặc giấy tờ chứng minh về việc hết thời hạn do pháp luật quy định, kể từ ngày chủ sở hữu chung nhận được thông báo bán và các điều kiện bán, mà không có chủ sở hữu chung nào mua.
Trong trường hợp chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đang cho thuê, thì người yêu cầu chứng thực còn phải nộp văn bản khước từ mua của bên thuê hoặc giấy tờ chứng minh về việc hết thời hạn do pháp luật quy định, kể từ ngày bên thuê nhận được thông báo bán và các điều kiện bán, mà bên thuê không trả lời. |
|
|
Người yêu cầu công chứng, chứng thực xuất trình giấy tờ tùy thân và giấy tờ cần thiết để thực hiện việc công chứng, chứng thực.
Trong trường hợp người yêu cầu chứng thực là cá nhân, thì phải có năng lực hành vi dân sự phù hợp theo quy định của pháp luật; nếu là tổ chức, thì người yêu cầu chứng thực phải là người đại diện theo pháp luật hoặc theo Ủy quyền của tổ chức đó. |
Thành phần hồ sơ
|
Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu nhà.
Bản phô tô Chứng minh nhân dân, hộ khẩu của hai bên. |
|
Hợp đồng mua bán nhà.
Ghi Phiếu yêu cầu công chứng, chứng thực theo mẫu quy định. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Ghi Phiếu yêu cầu chứng thực: Mẫu 31/PYC
Tải về |
Phí và lệ phí
Cơ sở pháp lý
Thủ tục hành chính liên quan
Lược đồ Chứng thực hợp đồng mua bán nhà ở đô thị - Hải Dương
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!